ロイヤルシャトー大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
3266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目9-29
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩30分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーオオイズミガクエン | 管理会社 | 大和トータルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 大泉学園町4丁目9-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区大泉学園町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- コミュニティ・ストア大泉4丁目 渡海 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大泉長久保通り店内出張所(ATM) (765 m)
- 朝日信用金庫大泉支店 (806 m)
- ファミリーマート大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- 西武信用金庫大泉支店 (935 m)
- 公園10件
- 影山の森緑地 (349 m)
- こぐれの森緑地 (551 m)
- 長久保緑地 (599 m)
- 北大泉公園 (622 m)
- 西長久保緑地 (708 m)
- 中里緑地 (784 m)
- 都立大泉中央公園東入口 (821 m)
- 大泉中央公園 (864 m)
- あかまつ緑地 (887 m)
- 練馬区立中里郷土の森緑地 (905 m)
- コンビニ10件
- ローソン 練馬大泉町三丁目店 (43 m)
- セブンイレブン 練馬大泉学園小前店 (122 m)
- ファミリーマート 大泉町四丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 大泉学園町四丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 練馬大泉町一丁目店 (682 m)
- ミニストップ 大泉学園店 (732 m)
- セブンイレブン 練馬大泉町4丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 大泉長久保通り店 (770 m)
- ファミリーマート 和光越後山通り店 (869 m)
- セブンイレブン 練馬大泉学園町7丁目店 (957 m)
- スーパー2件
- 谷畑商店 (573 m)
- マルエツ大泉学園店 (695 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立大泉学園小学校 (215 m)
- 練馬区立 大泉学園小学童クラブ (265 m)
- 練馬区立大泉学園中学校 (441 m)
- 練馬区立大泉第一小学校 (443 m)
- 東京都立大泉桜高校 (460 m)
- いまここ大泉学園 (508 m)
- 練馬区立 大泉北小学童クラブ (580 m)
- 練馬区立大泉北小学校 (580 m)
- 練馬区立 大泉学園緑小学童クラブ (828 m)
- 練馬区立大泉学園緑小学校 (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 大泉町 (400 m)
- 大泉北出張所(改築中) (572 m)
- 練馬区立大泉リサイクルセンター (591 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉北 (593 m)
- 練馬区 地区区民館 大泉学園 (626 m)
- 石神井警察署 大泉学園交番 (660 m)
- 石神井警察署 北大泉交番 (672 m)
- 練馬区立はつらつセンター大泉 (692 m)
- やすらぎグランデ (704 m)
- 北大泉児童館ぴよぴよ (712 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽ歯科クリニック (362 m)
- 望月歯科医院 (378 m)
- 後町クリニック (487 m)
- 岩崎小児科医院 (510 m)
- 南部歯科医院 (539 m)
- 森山歯科クリニック (558 m)
- やすらぎミラージュ (580 m)
- 練馬区 在宅介護支援センター やすらぎミラージュ (581 m)
- 福田医院 (581 m)
- 練馬区 在宅介護支援センター 大泉北 (587 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大泉学園幼稚園 (429 m)
- マーガレット保育園分園 (473 m)
- 大泉学園保育園 (630 m)
- 北大泉保育園 (699 m)
- グローバルキッズ大泉園 (731 m)
- 大泉双葉幼稚園 (877 m)
- 練馬区立北大泉幼稚園 (947 m)
- そあ季の花保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー大泉学園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,545万～3,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より36.6% 低い↓ 東京都の平均より48.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー大泉学園の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,300万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.97％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,990万円（42.7万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,951.5万円（40.8万円） |
ロイヤルシャトー大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,951.5万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルシャトー大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,451.3万円 | 48.3万円 |
| 3階 | 3,120.9万円 | 43.5万円 |
| 4階 | 3,734万円 | 51.2万円 |
| 5階 | 3,486.4万円 | 46万円 |
| 6階 | 4,576.7万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,322.9万円 | 46.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,275万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,011.7万円 | 40.7万円 |
| 東 | 2,711.4万円 | 37.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,560万円 | 49.4万円 |
ロイヤルシャトー大泉学園の売却のご相談
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ロイヤルシャトー大泉学園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー大泉学園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2グロスクベル | 2023年11月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンション大泉学園第5 | 2023年7月 | 5.3万円 | ワンルーム | 5.3万円 | - |
| アルビオンシティ大泉学園 | 2023年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズガーデン大泉学園第2 | 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| エスカイア大泉学園第2 | 2016年3月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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