イオリス(中央区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,630万 〜 1億110万円
6階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,630万円 〜 1億110万円 | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋箱崎町39
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イオリス(中央区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | イオリス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋箱崎町39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローバル･エルシード、アスコット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩9分、茅場町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (87 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (106 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (235 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (435 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (470 m)
- ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- みちのく銀行 東京支店 (479 m)
- 公園10件
- 蛎殻町公園 (232 m)
- 箱崎公園 (283 m)
- あやめ第一公園 (346 m)
- 箱崎川第二公園 (373 m)
- 箱崎川第一公園 (471 m)
- あやめ第二公園 (506 m)
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- 霊岸橋児童遊園 (594 m)
- 茅場橋北児童遊園 (649 m)
- 新川公園 (658 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (89 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (91 m)
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (126 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (150 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (177 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (193 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (216 m)
- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (241 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (298 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (366 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (84 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (252 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (286 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (323 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (373 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (482 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (491 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (520 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (679 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立有馬小学校 (233 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (261 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (388 m)
- 浜町児童館 (551 m)
- 専門学校東京医療学院 (686 m)
- 中央区立日本橋小学校 (714 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (731 m)
- 中村学園 (761 m)
- 私立中村中学校 (780 m)
- 私立中村高校 (789 m)
- 公共施設/機関10件
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (94 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (99 m)
- 日本橋区民センター (355 m)
- 日本橋特別出張所 (355 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (358 m)
- ワークセンターつばさ (363 m)
- 久松警察署 浜町交番 (438 m)
- 日本橋浜町Fタワー (446 m)
- 中央区区民館 人形町 (467 m)
- 浜町区民館 (542 m)
- 病院/医療10件
- 箱崎診療所 (79 m)
- 水天宮前ステーション歯科 (86 m)
- 吉原内科クリニック (88 m)
- あさひ歯科 (138 m)
- 箱崎デンタルクリニック (221 m)
- グリーンパーク歯科医院 (236 m)
- 中村歯科クリニック (244 m)
- 石橋接骨院 (246 m)
- おおや歯科医院 (252 m)
- 塙歯科医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ水天宮前園 (100 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (241 m)
- コビープリスクールはこざき (276 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (349 m)
- キッズラボ水天宮前園 (353 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (405 m)
- 日本橋保育園 (414 m)
- あい保育園水天宮 (425 m)
- 中央区立人形町保育園 (468 m)
- グローバルキッズかきがら園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イオリス(中央区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イオリス(中央区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,593万～1億1,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より33.1% 高い↑ 東京都の平均より84.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 9,630万 〜 1億110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イオリス(中央区)の相場
- ㎡単価
- 141万円
- 坪単価
- 466.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イオリス(中央区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,630万〜1億110万円対前年同月比↑ | 9,630万〜1億110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イオリス(中央区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億4,000万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約164万円 (約542万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約164万円 (約542万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約179万円 (約593万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 9,400万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約78㎡ (約24坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 7,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約388万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イオリス(中央区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 8,103.8万円（117.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1億2,250万円（155.7万円） |
イオリス(中央区)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,103.8万円（㎡単価117.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イオリス(中央区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 9,485.8万円 | 131.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,103.8万円 | 117.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,250万円 | 155.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億826.7万円 | 143.5万円 |
イオリス(中央区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イオリス(中央区)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イオリス(中央区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ日本橋箱崎2 | 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | - | 9.5万円 |
| エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| クレストフォルム日本橋水天宮 | 2024年3月 | 31.0万円 | 3LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| ドルチェ日本橋シティターミナル | 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| ライオンズマンション箱崎町 | 2024年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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