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クレストフォルム日本橋水天宮

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,800万 〜 5,300万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円

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住所
東京都中央区日本橋箱崎町41-9
交通
築年月
2007年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム日本橋水天宮の販売中の中古物件

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クレストフォルム日本橋水天宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.8% 低い↓
東京都の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6911位
中央区
901棟中 479位
日本橋箱崎町
33棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレストフォルム日本橋水天宮の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレストフォルム日本橋水天宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,800万〜5,310万円対前年同月比4,800万〜5,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム日本橋水天宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年8月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年7月4,980万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年6月4,980万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年5月5,100万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約87万円 (約290万円)--

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クレストフォルム日本橋水天宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.5万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.02㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月19.0万円2LDK65.0㎡19.0万円19.0万円6〜10南東
2018年4月18.5万円2LDK58.02㎡18.5万円37.0万円6〜10
2016年9月22.0万円1SLDK64.44㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2016年9月18.0万円2LDK58.02㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月22.0万円1SLDK64.44㎡22.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム日本橋水天宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.2万〜20.2万円
64.44㎡ / -
17.9万〜19.8万円
63.06㎡ / 南東
3階17.8万〜19.7万円
58.02㎡ / 南西
4階20万〜22.1万円
68.04㎡ / 南
5階19.7万〜21.7万円
68.04㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
70.02㎡ / 南
6階16.8万〜18.6万円
58.02㎡ / 南西
7階12.9万〜14.3万円
44.35㎡ / 南東
8階18.5万〜20.4万円
63.03㎡ / 南東
19.9万〜22万円
68.04㎡ / -
9階20.5万〜22.6万円
68.04㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クレストフォルム日本橋水天宮の基本情報

『クレストフォルム日本橋水天宮』水天宮前駅徒歩1分の場所に建つ総戸数40戸の分譲マンション。駅徒歩1分の利便性に富んだ立地に加え、羽田・成田へ直行する東京シティエアターミナルも目の前のため、出張・旅行の際にも便利な立地です。外観は白とブルーグレータイルを基調とした清潔感漂う佇まい、石造りのエントランスや吹抜けのエントランスホールには重厚さと高級感が漂います。

建物・設備

名称クレストフォルムニホンバシスイテングウ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町41-9管理形態委託
郵便番号〒103-0015管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり197円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (158 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (397 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (423 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (427 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園10件
    • 蛎殻町公園 (211 m)
    • 箱崎公園 (262 m)
    • 箱崎川第二公園 (333 m)
    • あやめ第一公園 (363 m)
    • 箱崎川第一公園 (434 m)
    • あやめ第二公園 (526 m)
    • 中洲公園 (556 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (557 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (601 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (56 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (65 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (105 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (145 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (158 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (167 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (169 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (235 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (241 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (265 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (88 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (227 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (238 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (352 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (362 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (476 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (674 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (704 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (819 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有馬小学校 (199 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (211 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (347 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (465 m)
    • 株式会社トゥールビオン (503 m)
    • 浜町児童館 (567 m)
    • 専門学校東京医療学院 (618 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (667 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (780 m)
    • まちのてらこや学童広場 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 箱崎交番 (58 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (143 m)
    • IBM箱崎ビル (285 m)
    • 日本橋区民センター (306 m)
    • 日本橋特別出張所 (306 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (314 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (376 m)
    • ワークセンターつばさ (411 m)
    • 中央区区民館 人形町 (429 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (429 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中村歯科クリニック (177 m)
    • グリーンパーク歯科医院 (196 m)
    • 箱崎デンタルクリニック (198 m)
    • 上野歯科医院 (213 m)
    • 塙歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ水天宮前園 (138 m)
    • 中央区立 有馬幼稚園 (184 m)
    • コビープリスクールはこざき (237 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (304 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (359 m)
    • 日本橋保育園 (370 m)
    • あい保育園水天宮 (377 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (429 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (486 m)
    • 太陽の子新川保育園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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