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ワコーレアルス日本橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,420万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,420万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴92件2023年05月04日更新
家賃相場5.9万 〜 8.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4472人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋箱崎町33-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
築年月
1985年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ワコーレアルス日本橋
  • ワコーレアルス日本橋のエントランス
  • ワコーレアルス日本橋の看板
  • ワコーレアルス日本橋の外観

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ワコーレアルス日本橋の販売中の中古物件

ワコーレアルス日本橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ワコーレアルス日本橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワコーレアルス日本橋の基本情報

ワコーレアルス日本橋は、東急不動産によって1985年11月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工は藤栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約70㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,172万～6,088万円、参考相場単価は83万円/㎡～86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレアルスニホンバシ管理会社サンユービルコンサルタンツ
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町33-1管理形態委託
郵便番号〒103-0015管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり497円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1R、1K、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩9分、茅場町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (32 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (92 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (221 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (439 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (456 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (459 m)
    • ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
  • 公園10件
    • 箱崎公園 (228 m)
    • 蛎殻町公園 (261 m)
    • 箱崎川第二公園 (323 m)
    • あやめ第一公園 (399 m)
    • 箱崎川第一公園 (418 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (541 m)
    • あやめ第二公園 (560 m)
    • 中洲公園 (587 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (609 m)
    • 新川公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (36 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (107 m)
    • セブンイレブン 日本橋TCAT店 (109 m)
    • ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (119 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (124 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (175 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (190 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (192 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (244 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (357 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (38 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (272 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (277 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (378 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (411 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (465 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (524 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (534 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (628 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (227 m)
    • 中央区立有馬小学校 (269 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (390 m)
    • 浜町児童館 (604 m)
    • 専門学校東京医療学院 (630 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (678 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (700 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (746 m)
    • 中村学園 (805 m)
    • 私立中村中学校 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 箱崎交番 (60 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (135 m)
    • 日本橋区民センター (333 m)
    • 日本橋特別出張所 (333 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (354 m)
    • ワークセンターつばさ (386 m)
    • 中央区区民館 人形町 (473 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (478 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (489 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 箱崎診療所 (24 m)
    • 吉原内科クリニック (70 m)
    • あさひ歯科 (84 m)
    • 水天宮前ステーション歯科 (121 m)
    • 箱崎デンタルクリニック (166 m)
    • グリーンパーク歯科医院 (183 m)
    • 中村歯科クリニック (220 m)
    • 石橋接骨院 (221 m)
    • 塙歯科医院 (225 m)
    • 東京がんクリニック (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ水天宮前園 (155 m)
    • コビープリスクールはこざき (225 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (273 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (320 m)
    • 日本橋保育園 (369 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (375 m)
    • あい保育園水天宮 (408 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (447 m)
    • 中央区立人形町保育園 (473 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (512 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレアルス日本橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレアルス日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,172万～6,088万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 86万円
坪単価
276万円 〜 287万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より26.5% 低い↓
東京都の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15083位
中央区
985棟中 816位
日本橋箱崎町
34棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレアルス日本橋の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.7万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ワコーレアルス日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,360万〜1,420万円対前年同月比↑1,360万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレアルス日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,750万円です。専有面積は約14㎡〜約70㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,650万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約103万円 (約340万円)南西-
2023年4月1,650万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約103万円 (約340万円)南西-
2023年3月1,650万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約103万円 (約340万円)南西-
2023年2月1,650万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約103万円 (約340万円)南西-
2022年10月1,480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)南西済

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワコーレアルス日本橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡96件1,395万円（80.8万円）

ワコーレアルス日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395万円（㎡単価80.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ワコーレアルス日本橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,027.7万円62.5万円
3階〜4階1,428万円82.1万円
5階〜6階1,403.4万円81.1万円
7階2,900万円41.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,365.3万円79.2万円
1LDK/1SLDK等1,353.3万円78.4万円
4LDK/4SLDK等2,900万円41.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,353.1万円76万円

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ワコーレアルス日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 27.8万〜29.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.5万円ワンルーム19.5㎡7.5万円-1〜5-
2024年9月7.5万円ワンルーム19.5㎡7.5万円-1〜5-
2024年7月7.5万円ワンルーム19.5㎡7.5万円-1〜5-
2024年6月7.5万円ワンルーム19.5㎡7.5万円-1〜5-
2024年6月6.7万円ワンルーム16.33㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレアルス日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
16.73㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
16.33㎡ / 南西
3階6.4万〜6.8万円
16.74㎡ / 南西
4階6.1万〜6.4万円
16.33㎡ / 西
5階7.6万〜7.9万円
19.5㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
16.5㎡ / 南西
7階27.8万〜29.2万円
70.25㎡ / 南東
8階

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ワコーレアルス日本橋の購入希望者情報

ワコーレアルス日本橋の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    面積: 15㎡以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK

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ワコーレアルス日本橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ワコーレアルス日本橋周辺の中古マンション

秀和日本橋箱崎レジデンス

秀和日本橋箱崎レジデンス

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
中央区日本橋箱崎町

1,180万〜3,999万円

23㎡〜36㎡
クレストフォルム日本橋水天宮

クレストフォルム日本橋水天宮

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
中央区日本橋箱崎町

3,780万〜8,780万円

44㎡〜70㎡
イオリス(中央区)

イオリス(中央区)

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
中央区日本橋箱崎町

7,980万〜1億4,000万円

68㎡〜78㎡
パレステュディオ日本橋東

パレステュディオ日本橋東

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
中央区日本橋箱崎町

1,330万〜4,250万円

20㎡〜40㎡
ヴェルト日本橋シティ

ヴェルト日本橋シティ

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
中央区日本橋箱崎町

1,550万〜5,350万円

23㎡〜46㎡
ドルチェ日本橋シティターミナル

ドルチェ日本橋シティターミナル

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
中央区日本橋箱崎町

1,980万〜4,000万円

23㎡〜47㎡

ワコーレアルス日本橋周辺の相場が近い中古マンション

ルリオン豊洲ワイズレジデンス

ルリオン豊洲ワイズレジデンス

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分
江東区塩浜2丁目

1,700万〜2,100万円

20㎡
ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)

ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)

ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩6分
江東区越中島1丁目

2,890万〜8,550万円

49㎡〜126㎡
ストーク武蔵小山

ストーク武蔵小山

東急池上線「戸越銀座駅」徒歩5分
品川区平塚3丁目

1,450万〜4,980万円

18㎡〜61㎡
マンションニュー高輪

マンションニュー高輪

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩9分
港区高輪2丁目

3,198万〜6,190万円

35㎡〜69㎡
ヴェローナ品川中延

ヴェローナ品川中延

東急池上線「荏原中延駅」徒歩5分
品川区東中延2丁目

1,700万〜2,150万円

20㎡〜23㎡
グロース錦糸町ミルーナヒルズ

グロース錦糸町ミルーナヒルズ

都営新宿線「菊川駅」徒歩7分
墨田区立川4丁目

2,150万〜4,230万円

25㎡〜42㎡

ワコーレアルス日本橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価83万円 〜 86万円です。

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