ストーク武蔵小山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
6階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 6階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5031人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区平塚3丁目2-17
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ストーク武蔵小山の販売中の中古物件
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ストーク武蔵小山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ストーク武蔵小山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークムサシコヤマ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 平塚3丁目2-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区平塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩7分、荏原中延駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- みずほ銀行荏原支店 (178 m)
- 東京シティ信用金庫小山支店 (249 m)
- 城南信用金庫荏原支店 (429 m)
- ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- きらぼし銀行 武蔵小山支店 (511 m)
- 湘南信用金庫小山支店 (556 m)
- 公園10件
- 荏原2丁目児童遊園 (169 m)
- 京陽公園 (217 m)
- 平塚公園 (234 m)
- ひらさん広場 (285 m)
- 荏三公園 (363 m)
- あさひ公園 (372 m)
- 荏原児童遊園 (381 m)
- 荏原一丁目特定児童遊園 (392 m)
- 中延一丁目特定児童遊園 (402 m)
- 荏原さくら公園 (444 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン武蔵小山パルム店 (200 m)
- ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (308 m)
- セブンイレブン 荏原4丁目店 (319 m)
- ローソン 品川荏原三丁目店 (385 m)
- セブンイレブン戸越銀座駅前店 (403 m)
- 冨士屋酒店 (416 m)
- セブンイレブン 品川荏原店 (447 m)
- ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (450 m)
- ファミリーマート 戸越銀座店 (477 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 武蔵小山店 (162 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (255 m)
- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (296 m)
- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (349 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (526 m)
- ライフ 武蔵小山店 (532 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (544 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (653 m)
- まいばすけっと戸越3丁目店 (662 m)
- 荏原中延 東急ストア (725 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立京陽小学校 (275 m)
- 星薬科大学 (326 m)
- 品川区立荏原第一中学校 (405 m)
- 品川区立中延小学校 (432 m)
- 品川区児童センター 中延 (479 m)
- 品川区児童センター 後地 (500 m)
- 品川区立後地小学校 (614 m)
- 品川区立戸越台中学校 (633 m)
- 品川区立小山小学校 (650 m)
- 品川区児童センター 平塚 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原保健センター (115 m)
- 荏原健康センター (115 m)
- 荏原消防署 (191 m)
- 荏原警察署 平塚橋交番 (197 m)
- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (235 m)
- 荏原税務署 (290 m)
- スクエア荏原 (300 m)
- 星薬科大学図書館 (336 m)
- 品川区立荏原図書館 (464 m)
- 荏原文化センター (464 m)
- 病院/医療10件
- 杉原歯科医院 (41 m)
- いしかわ鍼灸整骨院 (60 m)
- まつばらクリニック (61 m)
- 戸越銀座デンタルケアークリニック (74 m)
- 品川区 荏原在宅介護支援センター (87 m)
- 栗原医院・歯科 (101 m)
- 栗原医院 (101 m)
- 桑鶴歯科医院 (114 m)
- 品川区立荏原特別養護老人ホーム (115 m)
- さくらの丘こどもクリニック (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (87 m)
- 荏原保育園 (160 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (233 m)
- とごしの杜保育園 (256 m)
- 平塚すこやか園 (302 m)
- 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (302 m)
- 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (306 m)
- さくらさくみらい武蔵小山 (370 m)
- 中延保育園 (479 m)
- 荏原西保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク武蔵小山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,507万～5,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より2.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ストーク武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク武蔵小山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜4,980万円です。専有面積は約18㎡〜約61㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク武蔵小山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 1,526.3万円（80.4万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,800万円（68.2万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 4,844.3万円（111.9万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,180万円（67.5万円） |
ストーク武蔵小山の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,526.3万円（㎡単価80.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ストーク武蔵小山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,922.2万円 | 84.2万円 |
| 4階〜7階 | 4,005万円 | 84.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,350万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,556.7万円 | 78.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,556.7万円 | 78.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,287.8万円 | 99.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,874万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,148.5万円 | 75.1万円 |
ストーク武蔵小山の売却のご相談
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ストーク武蔵小山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.0万円 | 1K | 43.53㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.42㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.42㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.8万円 | 1K | 26.4㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 1K | 26.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストーク武蔵小山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 26.0㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 43.53㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 61.95㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 26.4㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 43.53㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 26.4㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 43.53㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 26.4㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 39.46㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 61.95㎡ / 南 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 26.4㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 42.67㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 26.4㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 61.95㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
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ストーク武蔵小山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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