ダイアパレス荏原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
6階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 6階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区平塚3丁目1-19
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス荏原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスエバラ | 管理会社 | 建物保全センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 平塚3丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区平塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩7分、荏原中延駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 品川荏原店 (382 m)
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- まいばすけっと戸越3丁目店 (646 m)
- ライフ 大崎百反通店 (719 m)
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- 荏原健康センター (68 m)
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- 星薬科大学図書館 (301 m)
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- 品川区役所 シルバーセンター 後地 (492 m)
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- 病院/医療10件
- 杉原歯科医院 (26 m)
- 戸越銀座デンタルケアークリニック (31 m)
- 品川区 荏原在宅介護支援センター (56 m)
- 品川区立荏原特別養護老人ホーム (68 m)
- 桑鶴歯科医院 (72 m)
- まつばらクリニック (87 m)
- 栗原医院・歯科 (113 m)
- 栗原医院 (113 m)
- いしかわ鍼灸整骨院 (113 m)
- 荏原内科・外科クリニック (118 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (56 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (172 m)
- 荏原保育園 (215 m)
- とごしの杜保育園 (218 m)
- 平塚すこやか園 (367 m)
- 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (368 m)
- 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (372 m)
- さくらさくみらい武蔵小山 (404 m)
- 保育所ちびっこランド戸越園 (529 m)
- 中延保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス荏原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス荏原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,211万～5,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より19.4% 低い↓ 東京都の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス荏原の相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス荏原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス荏原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,780万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス荏原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 40件 | 3,424.8万円（77.1万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,280万円（74.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,655万円（73万円） |
ダイアパレス荏原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,424.8万円（㎡単価77.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス荏原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区平塚の売買相場 | ダイアパレス荏原のある品川区平塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.34%上昇（＋14.8万円）、前年比で＋44.77%上昇（＋1,355.6万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | ダイアパレス荏原のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 戸越銀座駅の売買相場 | ダイアパレス荏原のある最寄りの戸越銀座駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋211.2万円）、前年比で＋20.75%上昇（＋843.5万円）しています。 |
ダイアパレス荏原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,275.4万円 | 73.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,816.9万円 | 84.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,530万円 | 73.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,800万円 | 50.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,404.3万円 | 80.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,136万円 | 72.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,655.6万円 | 76.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,925万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,393.3万円 | 73.6万円 |
ダイアパレス荏原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス荏原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 15.0万円 | 2DK | 42.12㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 2DK | 42.12㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス荏原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 42.12㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 42.12㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 49.14㎡ / 南東 |
| 4階 | 14.3万〜15万円 42.12㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 49.14㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 22万〜23.1万円 63.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | 19.2万〜20.1万円 55.35㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 42.12㎡ / 南東 | 19.2万〜20.1万円 55.35㎡ / 南 |
| 9階 | |||
| 10階 | 14.7万〜15.4万円 42.12㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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- 西武多摩湖線
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