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大森山王ノ館八景園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万 〜 6,160万円
5階、2SLDK、約96㎡の場合

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住所
東京都大田区山王2丁目12-9
交通
築年月
1979年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大森山王ノ館八景園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 高い↑
大田区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合
5,570万 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14659位
大田区
2121棟中 718位
山王
80棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大森山王ノ館八景園の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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大森山王ノ館八景園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,580万〜6,160万円対前年同月比5,570万〜6,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大森山王ノ館八景園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年11月6,350万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約66万円 (約218万円)-
2017年10月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年10月6,350万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月6,480万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約67万円 (約223万円)-

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大森山王ノ館八景園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、2SLDK、約96㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円1LDK53.76㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK53.76㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森山王ノ館八景園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円
  • 4K〜4LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
67.38㎡ / -
2階19.2万〜21.2万円
72.38㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
72.38㎡ / 南
3階26.3万〜29.1万円
98.65㎡ / 南
4階25.9万〜28.6万円
96.49㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
96.49㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
96.49㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
53.76㎡ / -
6階
7階17.4万〜19.2万円
63.83㎡ / 南
8階
9階23.9万〜26.5万円
89.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

大森山王ノ館八景園の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオモリサンノウノヤカタハッケイエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 山王2丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり358円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東芝住宅産業バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (36 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (40 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (101 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • りそな銀行 大森支店 (206 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (290 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (291 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (140 m)
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    • YSPS牧田総合病院店 (193 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (209 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (209 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (224 m)
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    • 昭和荘 (504 m)
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    • 山王内科クリニック (45 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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