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ウェリス光が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,950万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,950万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴212024年03月10日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

2460人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区谷原1丁目19-32
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」徒歩18分
築年月
2012年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリス光が丘
  • ウェリス光が丘のエントランス
  • ウェリス光が丘の看板
  • ウェリス光が丘の外観

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ウェリス光が丘の基本情報

ウェリス光が丘は、NTT都市開発によって2012年06月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,455万~6,010万円、参考相場単価は68万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスヒカリガオカ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 練馬区 谷原1丁目19-32管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員日勤
築年月2012年6月管理費1㎡あたり205円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区谷原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩19分、練馬春日町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (304 m)
    • ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (612 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (790 m)
    • ミニストップ練馬谷原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • ファミリーマート春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
  • 公園10件
    • わかば緑地 (313 m)
    • 高野台緑地 (384 m)
    • 谷原けやき緑地 (412 m)
    • 北原緑地 (423 m)
    • ねむの木緑地 (573 m)
    • 高野台かいどう緑地 (617 m)
    • 春の風公園 (647 m)
    • 夏の雲公園 (658 m)
    • 若宮の森緑地 (757 m)
    • 中郷緑地 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (304 m)
    • ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (386 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (512 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (566 m)
    • 生活彩家 J.CITY光が丘店 (579 m)
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (639 m)
  • スーパー8件
    • アコレ練馬高松店 (312 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (419 m)
    • ヤスノC&C 練馬店 (425 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (501 m)
    • 西友 高野台店 (777 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (780 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (791 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後デイサービスあんしぇる (100 m)
    • 練馬区立高松小学校 (410 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (452 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (505 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (579 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (615 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (660 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (661 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (766 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 練馬区 地区区民館 高松 (260 m)
    • 生涯学習センター分館 (338 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (498 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (519 m)
    • 光が丘警察署 高松駐在所 (745 m)
    • こども発達支援センター (795 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (834 m)
    • 文化交流ひろば (846 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • いそべクリニック (285 m)
    • おおしま歯科医院 (349 m)
    • 杉山医院 (351 m)
    • きよかわ歯科クリニック (358 m)
    • 内科小児科柳澤クリニック (382 m)
    • ジェイシティ歯科吉積 (466 m)
    • 練馬区医師会医療健診センター (487 m)
    • アースサポート練馬高野台 (505 m)
    • 株式会社太平エンジニアリングヘルスケア事業部練馬営業所 (505 m)
    • たく歯科クリニック (507 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松保育園 (264 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (335 m)
    • 光が丘わかば保育園 (356 m)
    • あい保育園高野台 (540 m)
    • 光が丘第五保育園 (581 m)
    • 光が丘第四保育園 (666 m)
    • 光が丘第三保育園 (691 m)
    • フレンドキッズランド練馬高松園 (713 m)
    • さかえ幼稚園 (719 m)
    • 光が丘第六保育園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス光が丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,455万~6,010万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 72万円
坪単価
226万円 〜 239万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19634位
練馬区
1565棟中 509位
谷原
26棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウェリス光が丘の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリス光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,720万〜4,950万円対前年同月比4,720万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス光が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,680万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2024年1月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-
2023年12月4,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-
2023年10月4,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2023年9月4,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス光が丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウェリス光が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラゼール練馬高野台2024年3月10.5万円2LDK10.5万円10.5万円
日神パレステージ光が丘22023年6月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
アムズシティ光が丘2020年9月14.5万円2LDK14.5万円14.5万円
レインボー石神井公園2019年12月8.0万円1LDK16.0万円8.0万円
セザール光が丘2015年9月12.5万円1LDK12.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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