ティエラ富士見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区富士見台2丁目8-3
- 交通
- 西武池袋線「富士見台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ティエラ富士見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティエラフジミダイ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 富士見台2丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エムエヌハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区富士見台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩6分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩15分、中村橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西京信用金庫富士見台支店 (246 m)
- みずほ銀行練馬富士見台支店 (348 m)
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- セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (397 m)
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- まいばすけっと 富士見台駅南店 (321 m)
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- 病院/医療10件
- むさし歯科医院 (74 m)
- 下出医院 (119 m)
- 榊原医院 (154 m)
- うちだ内科クリニック (204 m)
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- デイサービスアイラス富士見台 (218 m)
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- 中野ひかり保育園 (256 m)
- おひさま保育園 (482 m)
- ひこばえ幼稚園 (488 m)
- 青い鳥保育園 (544 m)
- とちの木保育園 (560 m)
- 富士見台こぶし保育園 (561 m)
- にじいろ保育園南田中 (567 m)
- Nicot富士見台 (667 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティエラ富士見台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティエラ富士見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,341万～4,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ティエラ富士見台の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ティエラ富士見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティエラ富士見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,480万円です。専有面積は約41㎡〜約83㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティエラ富士見台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 5,247.3万円（63万円） |
ティエラ富士見台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,247.3万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ティエラ富士見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,868万円 | 53.1万円 |
| 2階 | 3,640万円 | 60万円 |
| 3階 | 3,272.5万円 | 55.4万円 |
| 4階 | 5,273.5万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,085万円 | 50.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,899.5万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,804.5万円 | 56.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,280万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,066.4万円 | 62.1万円 |
ティエラ富士見台の売却のご相談
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ティエラ富士見台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ティエラ富士見台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォース富士見台 | 2024年4月 | 8.7万円 | 1DK | - | 8.7万円 |
| ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| フルリオン富士見 | 2018年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ヴェールガーデン富士見台 | 2017年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 富士見台パークホームズ | 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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