セザール平和台ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台4丁目18-13
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール平和台ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールヘイワダイガーデン | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台4丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩8分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩18分、東武練馬駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 平和台歯科医院 (83 m)
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- 平和台眼科医院 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和台保育園 (302 m)
- 不二幼稚園 (367 m)
- 最勝寺みのり保育園 (378 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (439 m)
- にじいろ保育園平和台 (466 m)
- KidsRoom☆PapiMami (513 m)
- 練馬仲町保育園 (568 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (698 m)
- さくらさくみらい早宮 (709 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール平和台ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール平和台ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,916万～4,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より24.3% 高い↑ 東京都の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール平和台ガーデンの相場
- ㎡単価
- 76.7万円
- 坪単価
- 253.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール平和台ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール平和台ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 北西 | 済 |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.18％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール平和台ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 3,431.2万円（66万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,680万円（57.7万円） |
セザール平和台ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,431.2万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール平和台ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,193.5万円 | 54.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,123.7万円 | 57.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,562.9万円 | 68.2万円 |
| 7階 | 3,613.7万円 | 67万円 |
| 8階 | 2,910.3万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,845万円 | 73.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,192.4万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,658.3万円 | 47.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,147.1万円 | 61.4万円 |
セザール平和台ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール平和台ガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール平和台ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平和台第3 | 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 4.9万円 | 4.9万円 |
| トップ平和台 | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 4.8万円 | - |
| セジョリ練馬平和台 | 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | - | - |
| Dクラディア平和台 | 2024年3月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| セジョリ練馬平和台2 | 2023年12月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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