アイディーコート江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北2丁目16-12
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートエゴタ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北2丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり377円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜台駅から徒歩9分、新桜台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 江古田駅南店 (567 m)
- ローソン 中野江原町二丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 中野新江古田店 (586 m)
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- スーパーみらべる江古田店 (628 m)
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- 練馬警察署 江古田駅前交番 (738 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスここけあ練馬豊玉 (117 m)
- ジャパンケア豊玉 (191 m)
- 黄十字診療所 (265 m)
- 斉藤ビル歯科診療所 (283 m)
- コープみらい豊玉介護センター (295 m)
- デイサービスひまわり (347 m)
- 介護センターひまわり(医療法人社団) (347 m)
- 新江古田診療所 (353 m)
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- けやき歯科桜台診療所 (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト新江古田 (96 m)
- 豊玉北えほん保育園 (457 m)
- 桜台幼稚園 (473 m)
- アスク豊玉中保育園 (496 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (522 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (560 m)
- チェリーチャイルド保育園 (570 m)
- さつき保育園練馬ルーム (583 m)
- 豊玉第四保育園 (585 m)
- マグハウス江古田 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート江古田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,918万～6,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より15.3% 高い↑ 東京都の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート江古田の相場
- ㎡単価
- 71.2万円
- 坪単価
- 235.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アイディーコート江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,490万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート江古田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,230万円（73.2万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 4,729.4万円（71.4万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 4,626.8万円（64.2万円） |
アイディーコート江古田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,729.4万円（㎡単価71.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アイディーコート江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,671.8万円 | 71.6万円 |
| 2階 | 4,710.9万円 | 66.6万円 |
| 3階 | 4,456.4万円 | 66.3万円 |
| 4階 | 4,391万円 | 64.2万円 |
| 5階 | 4,560万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,486万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,417.7万円 | 66.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,758.4万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,544.9万円 | 67万円 |
| 東 | 4,700.9万円 | 72万円 |
| 西 | 4,440万円 | 65.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,930万円 | 68万円 |
アイディーコート江古田の売却のご相談
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アイディーコート江古田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイディーコート江古田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレイス40 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ルーブル豊玉伍番館 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| 日興パレス江古田 | 2023年9月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| 豊玉ビル | 2018年11月 | 5.4万円 | 1R | 5.4万円 | 5.4万円 |
| ビラカーサ豊玉 | 2015年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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