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アデニウム五反野

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都足立区足立4丁目17-20
交通
築年数
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデニウム五反野の販売中の中古物件

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グリーンパーク五反野

グリーンパーク五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区中央本町2丁目3-11
  • 2件 売出し中

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9
  • 3件 売出し中

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五反野パークホームズ

五反野パークホームズ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立4丁目19-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション五反野第3

ライオンズマンション五反野第3

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区足立3丁目12-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション五反野駅前通り

ライオンズマンション五反野駅前通り

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区足立1丁目19-12
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル五反野

マイキャッスル五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立3丁目3-1
  • 売出し中

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グランベルク五反野

グランベルク五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立4丁目13-18
  • 2件 売出し中

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グランシティユーロテラス2

グランシティユーロテラス2

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目18-10
  • 売出し中

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ライオンズステージ五反野壱番館

ライオンズステージ五反野壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区中央本町2丁目14-17
  • 売出し中

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ワコー五反野マンション

ワコー五反野マンション

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立1丁目10-9
  • 1件 売出し中

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五反野ダイヤモンドマンション

五反野ダイヤモンドマンション

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立4丁目13-6
  • 売出し中

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ライオンズグローベル五反野ラトーリア

ライオンズグローベル五反野ラトーリア

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田2丁目4-17
  • 売出し中

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アデニウム五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.2% 低い↓
足立区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25336位
足立区
1102棟中 211位
足立
31棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アデニウム五反野の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アデニウム五反野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,940万円〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム五反野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年7月3,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年7月3,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)西
2017年6月3,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アデニウム五反野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK71.37㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK71.37㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK71.37㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK71.37㎡24.0万円12.0万円6〜10
2013年7月11.8万円3LDK71.37㎡23.6万円11.8万円6〜10
2013年6月13.0万円3LDK71.37㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム五反野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
71.15㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
57.61㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
73.32㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
83.3㎡ / 西
3階8.5万円〜9.4万円
57.61㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
72.12㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
83.3㎡ / 西
4階7.9万円〜8.8万円
56.34㎡ / 西
8.5万円〜9.5万円
57.61㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
72.15㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
83.3㎡ / 西
5階10.3万円〜11.3万円
72.27㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
71.37㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
83.3㎡ / 西
6階8.6万円〜9.5万円
57.61㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
71.37㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
87.23㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
56.34㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
57.61㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
83.3㎡ / 西
8階8.1万円〜9.0万円
56.34㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
76.36㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
83.3㎡ / 西
9階9.9万円〜10.9万円
68.3㎡ / 西
12.1万円〜13.3万円
83.3㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

アデニウム五反野の基本情報

東京都足立区足立4丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデニウムゴタンノ管理会社J・COMS
住所東京都 足立区 足立4丁目17-20管理形態委託
郵便番号〒120-0015管理員巡回
築年数2006年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (116 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (319 m)
    • サンクス足立五反野店出張所(ATM) (340 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (383 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (414 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (472 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (577 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (597 m)
    • サンクス足立青井店出張所(ATM) (668 m)
  • 公園2件
    • 荒川千住新橋緑地 (943 m)
    • ベルモント公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (143 m)
    • サンクス 足立五反野店 (340 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (345 m)
    • サンクス 足立五反野駅前店 (365 m)
    • ローソンストア100千住新橋店 (442 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 足立五反野店 (503 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (657 m)
    • サンクス 足立青井店 (668 m)
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (682 m)
  • スーパー10件
    • ABS卸売センター 足立店 (157 m)
    • サミットストア 五反野店 (278 m)
    • コルモピア 五反野店 (278 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)足立中央本町店 (319 m)
    • H&Dイチカワ (391 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (404 m)
    • つるかめ梅島店 (614 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (620 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (672 m)
    • ビッグエー梅田店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (141 m)
    • 足立区立弥生小学校 (142 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (235 m)
    • 東京都立足立高校 (333 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (466 m)
    • 足立区立第四中学校 (480 m)
    • 足立区立足立小学校 (544 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (545 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (545 m)
    • CFAKids梅島校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 地域包括支援センター「あだち」 (63 m)
    • 綾瀬警察署 足立四丁目交番 (188 m)
    • 足立区 足立保健所 中央本町保健総合センター (395 m)
    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (395 m)
    • 足立区地域集会所 中央南地域集会所 (437 m)
    • 足立区 梅田図書館 (446 m)
    • 足立区NPO活動支援センター (458 m)
    • 足立区立梅田図書館 (468 m)
    • 足立区 小右衛門給水所 (498 m)
    • 綾瀬警察署 弘道交番 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎医院 (163 m)
    • あだち五反野腎クリニック (166 m)
    • 吉田歯科 (170 m)
    • 藤島歯科医院 (220 m)
    • 高橋歯科矯正歯科 (229 m)
    • 木内医院 (261 m)
    • 渡辺内科外科医院 (284 m)
    • 渡辺歯科医院 (308 m)
    • 月山歯科クリニック (309 m)
    • 長谷川歯科クリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城北幼稚園 (77 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (148 m)
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    • あかつき共同保育園 (605 m)
    • 桃の実保育園 (647 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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