クラウドサウス竹の塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,330万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区竹の塚1丁目2-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラウドサウス竹の塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラウドサウスタケノヅカ | 管理会社 | 東峰実業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 竹の塚1丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0813 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナグモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南雲工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区竹の塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩18分、大師前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート島根一丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (542 m)
- 朝日信用金庫六月支店 (549 m)
- ミニストップ梅島 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (677 m)
- きらぼし銀行 竹ノ塚支店 (699 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (792 m)
- 亀有信用金庫竹之塚支店 (823 m)
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 (851 m)
- 公園1件
- 保木間公園 (844 m)
- コンビニ10件
- ローソン 竹の塚二丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 足立六月3丁目店 (337 m)
- ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 (467 m)
- ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (543 m)
- ミニストップ ピーアークスタジオ店 (597 m)
- セブンイレブン 足立増田橋店 (626 m)
- セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (636 m)
- ローソン 竹ノ塚駅東店 (650 m)
- スーパー10件
- 西友 竹の塚店 (571 m)
- ビッグ・エー 足立六月店 (580 m)
- 八百梅 (670 m)
- マミーマート 足立島根店 (674 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (676 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (687 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (738 m)
- アコレ 足立島根店 (741 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (801 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (801 m)
- 学校/教育施設9件
- 足立区立竹の塚小学校 (169 m)
- 足立区立栗原北小学校 (477 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (497 m)
- 足立区立保木間小学校 (632 m)
- 足立区立第十四中学校 (640 m)
- 足立区立六月中学校 (690 m)
- 足立区 島根学童保育室 (762 m)
- 足立区立島根小学校 (850 m)
- 足立区 しまねっ子学童保育室 (892 m)
- 病院/医療10件
- 竹の塚明生苑六月 (127 m)
- デイサービスほのか (128 m)
- まちだ歯科医院 (190 m)
- 竹の塚明生苑 (194 m)
- グループホーム竹 (194 m)
- やまもと歯科 (197 m)
- 堀内医院 (226 m)
- 樋口接骨院 (253 m)
- ミヤサト歯科医院 (258 m)
- Rホームプラス足立入居相談室 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドキッズランド竹の塚園 (251 m)
- ふちえ幼稚園 (310 m)
- 渕江保育園 (404 m)
- ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (404 m)
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (419 m)
- 伊興大境保育園 (502 m)
- 島根いちい保育園 (522 m)
- たんぽぽ保育所竹の塚園 (598 m)
- ステラ竹の塚 (669 m)
- ミルキーランド保育園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラウドサウス竹の塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラウドサウス竹の塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,313万～3,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラウドサウス竹の塚の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クラウドサウス竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラウドサウス竹の塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,480万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して-38.07％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラウドサウス竹の塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 76件 | 2,635.3万円（45万円） |
クラウドサウス竹の塚の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,635.3万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クラウドサウス竹の塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,725.9万円 | 46.2万円 |
| 2階 | 3,093.8万円 | 52.7万円 |
| 3階 | 3,506万円 | 59.1万円 |
| 4階 | 2,517.8万円 | 42.3万円 |
| 5階 | 2,326.8万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,507.4万円 | 59.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,516.4万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,564.5万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,999万円 | 51.2万円 |
| 西 | 2,545.1万円 | 43.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 35.5万円 |
クラウドサウス竹の塚の売却のご相談
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クラウドサウス竹の塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラウドサウス竹の塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ竹ノ塚 | 2024年5月 | 5.8万円 | 2DK | - | - |
| ヴェラハイツ竹ノ塚 | 2023年6月 | 18.2万円 | 3LDK | 18.2万円 | 18.2万円 |
| 小倉第6マンション | 2023年5月 | 6.3万円 | 1LDK | - | 6.3万円 |
| 芳将ビル | 2020年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 6.5万円 | - |
| スターハイツ竹ノ塚 | 2016年3月 | 5.9万円 | 2DK | 5.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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