エンゼルハイム竹の塚第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区竹の塚2丁目9-19
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム竹の塚第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムタケノヅカダイサン | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 竹の塚2丁目9-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0813 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | - |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区竹の塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩21分、梅島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫六月支店 (443 m)
- ファミリーマート島根一丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (544 m)
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (564 m)
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (608 m)
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 (625 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (643 m)
- 東京東信用金庫足立支店 (688 m)
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (706 m)
- 群馬銀行足立支店 (732 m)
- 公園3件
- 保木間公園 (527 m)
- 保木間せせらぎの道 (871 m)
- 元渕江公園 (886 m)
- コンビニ10件
- ローソン 竹の塚二丁目店 (110 m)
- セブンイレブン 足立増田橋店 (322 m)
- セブンイレブン 竹ノ塚店 (475 m)
- ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (528 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 (544 m)
- ローソン 足立六月一丁目店 (574 m)
- ローソン 竹ノ塚駅東店 (598 m)
- セブンイレブン 足立六月3丁目店 (642 m)
- ミニストップ ピーアークスタジオ店 (650 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 足立六月店 (447 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (480 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (506 m)
- 八百梅 (570 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (657 m)
- 西友 竹の塚店 (688 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (696 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (711 m)
- マミーマート 足立島根店 (756 m)
- アコレ 足立島根店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立保木間小学校 (307 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (365 m)
- 足立区立六月中学校 (407 m)
- 足立区立竹の塚小学校 (438 m)
- 足立区 島根学童保育室 (774 m)
- 足立区立渕江小学校 (788 m)
- 足立区立第十四中学校 (794 m)
- 足立区立栗原北小学校 (800 m)
- 足立区 中島根学童保育室 (924 m)
- 足立区立中島根小学校 (935 m)
- 病院/医療10件
- ミヤサト歯科医院 (113 m)
- 曽我整骨院 (131 m)
- ファミリア耳鼻咽喉科クリニック (170 m)
- ハーモニー歯科 (184 m)
- わしざわ整形外科 (209 m)
- げんき泌尿器科クリニック (209 m)
- こじまこどもクリニック (209 m)
- ほがみ内科胃腸科 (209 m)
- 戸田皮膚科クリニック (209 m)
- 寺嶋歯科医院 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渕江保育園 (113 m)
- フレンドキッズランド竹の塚園 (283 m)
- 足立区立竹の塚保育園 (401 m)
- ふちえ幼稚園 (446 m)
- 島根いちい保育園 (509 m)
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (526 m)
- ミルキーランド保育園 (548 m)
- ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (557 m)
- 竹塚幼稚園 (595 m)
- ステラ竹の塚 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム竹の塚第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム竹の塚第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,271万～3,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム竹の塚第3の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム竹の塚第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム竹の塚第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,300万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して-34.93％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム竹の塚第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,829.2万円（45.9万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,038.6万円（42.5万円） |
エンゼルハイム竹の塚第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,829.2万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム竹の塚第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,325.7万円 | 53万円 |
| 3階〜4階 | 2,651.6万円 | 38.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,991.9万円 | 47.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,996.4万円 | 47.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,534万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,030.6万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,292.8万円 | 50.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,067万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,674.7万円 | 40.9万円 |
エンゼルハイム竹の塚第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム竹の塚第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム竹の塚第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小倉第6マンション | 2024年10月 | 6.3万円 | 2DK | 6.3万円 | - |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 2024年9月 | 5.9万円 | 2DK | - | - |
| 竹ノ塚ビューハイツ | 2024年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| スターハイツ竹ノ塚 | 2024年6月 | 7.7万円 | 2DK | 7.7万円 | - |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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