ダイアパレス竹ノ塚3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
2328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東伊興3丁目15-20
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス竹ノ塚3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタケノヅカスリー | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東伊興3丁目15-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東伊興3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。舎人駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート竹の塚五丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚6丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ファミリーマート竹ノ塚東口 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加谷塚店 共同出張所 (677 m)
- 瀧野川信用金庫竹の塚支店 (733 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (793 m)
- 亀有信用金庫竹之塚支店 (828 m)
- きらぼし銀行 竹ノ塚支店 (866 m)
- 公園3件
- 白旗塚史跡公園 (99 m)
- 武蔵野の路 (518 m)
- 伊興遺跡公園 (575 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 草加谷塚上町店 (417 m)
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (442 m)
- ローソン 伊興本町二丁目店 (470 m)
- ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (572 m)
- ローソン 西保木間二丁目店 (641 m)
- サワヤ (814 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅西店 (818 m)
- ローソン 竹ノ塚駅東店 (848 m)
- スーパー10件
- 生鮮市場さんよう (502 m)
- アコレ西竹の塚店 (619 m)
- スーパーベルクス 草加谷塚店 (715 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (757 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (777 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (816 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (819 m)
- ライフ 竹の塚店 (834 m)
- 八百梅 (855 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (972 m)
- 学校/教育施設9件
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (275 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (389 m)
- 足立区立西保木間小学校 (392 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (410 m)
- 足立区立東伊興小学校 (645 m)
- 足立区西保木間児童館 (753 m)
- 足立区立渕江小学校 (837 m)
- 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (878 m)
- 足立区立伊興中学校 (993 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署淵江出張所 (567 m)
- 病院/医療10件
- 東伊興指定訪問介護事業所 (98 m)
- 東伊興指定居宅介護支援事業所 (135 m)
- あすは東伊興訪問看護ステーション (182 m)
- 東伊興クリニック (184 m)
- プレザンメゾン足立東伊興 (188 m)
- 西保木間治療院・接骨院 (215 m)
- 天沼医院 (238 m)
- グループホームであい (258 m)
- 竹の塚あかしあの杜 (365 m)
- 特別養護老人ホーム 竹の塚翔裕園 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本行寺第二伊興幼稚園 (433 m)
- 伊興すみれ保育園 (438 m)
- 足立区立竹の塚北保育園 (540 m)
- EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (548 m)
- 足立区立水神橋保育園 (630 m)
- ぱんだ保育園 (663 m)
- 西保木間保育園 (667 m)
- ハッピーナーサリー (815 m)
- 竹塚幼稚園 (834 m)
- ステラ竹の塚 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス竹ノ塚3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス竹ノ塚3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス竹ノ塚3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,825万～4,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より0.2% 高い↑ 東京都の平均より39.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス竹ノ塚3の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス竹ノ塚3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス竹ノ塚3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜4,200万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-26.65％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス竹ノ塚3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,690.7万円（41.2万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 3,221.9万円（45.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,380万円（40万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 3,509.4万円（38.5万円） |
ダイアパレス竹ノ塚3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,221.9万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス竹ノ塚3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,800.2万円 | 41.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,323.3万円 | 48.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,549.7万円 | 44.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,331.8万円 | 44.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,420万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 47万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,103.1万円 | 44.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,787.1万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,189.5万円 | 45万円 |
ダイアパレス竹ノ塚3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス竹ノ塚3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス竹ノ塚3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹ノ塚スカイタウン | 2024年4月 | 6.3万円 | 2DK | - | 6.3万円 |
| ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 2024年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 2023年8月 | 9.2万円 | 2DK | 9.2万円 | - |
| ライフピア竹ノ塚ラフィニール | 2017年5月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2016年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
