ダイアパレス亀有公園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和5丁目5-14
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス亀有公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカメアリコウエンドオリ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和5丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩18分、青井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (506 m)
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- 病院/医療10件
- 矢吹歯科 (71 m)
- 東美歯科 (80 m)
- セツルメント診療所居宅介護支援事業所 (148 m)
- おおしま内科クリニック (161 m)
- セツルメント診療所本院 (168 m)
- セツルメント診療所 (172 m)
- 梅田整形外科 (175 m)
- セツルメント診療所分院 (178 m)
- 大谷田耳鼻咽喉科 (191 m)
- かねさか歯科医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東保育園 (33 m)
- 足立区立 大谷田第一保育園 (288 m)
- TKチルドレンズファーム大谷田 (288 m)
- 聖母のさゆり保育園 (327 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (341 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (462 m)
- 大谷田第一保育園 (464 m)
- ナーサリースクールいずみ大谷田 (533 m)
- 親愛幼稚園 (579 m)
- どんぐり保育園東和 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス亀有公園通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス亀有公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,596万～3,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス亀有公園通りの相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス亀有公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス亀有公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して-42.89％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス亀有公園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 71件 | 2,935万円（40.9万円） |
ダイアパレス亀有公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,935万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス亀有公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,307万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,014.8万円 | 42万円 |
| 5階〜6階 | 3,007万円 | 42.1万円 |
| 7階 | 3,926.7万円 | 58.7万円 |
| 8階 | 3,753.3万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,418.6万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,105.9万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,873.3万円 | 40.1万円 |
| 東 | 3,308.7万円 | 44万円 |
ダイアパレス亀有公園通りの売却のご相談
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ダイアパレス亀有公園通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス亀有公園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和亀有コープ | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
| ソフトタウン綾瀬 | 2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 東和マンション(足立区) | 2023年7月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| 東和ダイヤモンドマンション | 2021年1月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 北綾瀬パークホームズ | 2013年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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