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ソフトタウン綾瀬

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都足立区東和5丁目7-4
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩10分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩30分
築年月
1986年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ソフトタウン綾瀬
  • ソフトタウン綾瀬のエントランス
  • ソフトタウン綾瀬の看板
  • 北綾瀬駅

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
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  • 東京都足立区加平1丁目20-14
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-9
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目10-9
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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目31-7
  • 1件 売出し中

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トップ北綾瀬

トップ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-11
  • 売出し中

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ソフトタウン綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.3% 低い↓
足立区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31265位
足立区
1105棟中 738位
東和
57棟中 36位
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の売買価格相場

  • ソフトタウン綾瀬の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソフトタウン綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソフトタウン綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)-
2017年8月2,290万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,290万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-
2017年4月1,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年3月1,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)

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ソフトタウン綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円3LDK58.82㎡--6〜10
2016年8月9.5万円3LDK58.82㎡--6〜10
2016年8月9.0万円3LDK58.82㎡--6〜10
2016年7月9.5万円3LDK58.82㎡--6〜10-
2016年7月8.0万円3LDK58.82㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9万円
60.08㎡ / 南
2階7.2万〜7.9万円
51.37㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
60.5㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
60.5㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
60.5㎡ / 南
5階
6階8.4万〜9.3万円
58.82㎡ / 南
7階9.3万〜10.2万円
66.27㎡ / -
9.5万〜10.5万円
66.27㎡ / 南
8階8.8万〜9.7万円
60.95㎡ / 南
9階8.5万〜9.4万円
60.55㎡ / -
11.3万〜12.5万円
74.71㎡ / 南
10階7.3万〜8万円
51.37㎡ / -
11階8.6万〜9.5万円
60.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

ソフトタウン綾瀬の基本情報

東京都足立区東和5丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンアヤセ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 東和5丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒120-0003管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩10分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日交開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (440 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (749 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (845 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (959 m)
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    • セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (426 m)
    • ローソンストア100足立大谷田店 (450 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (461 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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