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綾瀬ガーデンハウス

過去の売買価格
890万円 〜 2,650万円
相場情報
28万円/㎡(92万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.09
  • 東京都葛飾区小菅3丁目6-10
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩12分京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩15分東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩19分

最終更新:

  • 綾瀬ガーデンハウス
  • 綾瀬ガーデンハウス
  • 綾瀬ガーデンハウスのエントランス
  • 綾瀬ガーデンハウスの看板
  • 綾瀬ガーデンハウスの外観
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ライオンズマンション綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区小菅4丁目13-10
  • 売出し中

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シャンノール綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
  • 3件 売出し中

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レックスハイツ綾瀬ステーションタワー

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目9-18
  • 売出し中

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日興パレス綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目24-8
  • 1件 売出し中

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ストークマンション綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
  • 売出し中

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綾瀬ロイヤルマンション

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目14-11
  • 1件 売出し中

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ワコーレ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目24-19
  • 売出し中

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エクセレントシティ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目7-1
  • 2件 売出し中

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ルヴァン綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
  • 2件 売出し中

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セザール第2綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬5丁目19-7
  • 売出し中

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プレステージ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬5丁目7-5
  • 売出し中

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綾瀬ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.0% 低い↓
葛飾区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35191棟中 31091位
葛飾区
871棟中 668位
小菅
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • 綾瀬ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

綾瀬ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)-
2017年6月2,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月2,320万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)--
2017年4月2,320万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年4月2,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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綾瀬ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1DK30.23㎡6.7万円-1〜5西
2017年4月6.7万円1DK30.23㎡6.7万円-1〜5西
2017年3月6.7万円1DK30.23㎡6.7万円-1〜5
2017年2月6.7万円1DK30.23㎡6.7万円-1〜5西
2017年1月6.7万円1DK30.23㎡6.7万円-1〜5西
2016年6月8.7万円3LDK61.63㎡8.7万円-1〜5
2016年5月8.7万円3LDK61.63㎡8.7万円-1〜5
2016年4月8.7万円3LDK61.63㎡8.7万円-1〜5
2016年3月5.3万円1K22.54㎡5.3万円-1〜5
2015年12月10.9万円2LDK61.91㎡10.9万円10.9万円1〜5西
2015年9月5.3万円1K22.54㎡5.3万円-1〜5
2015年7月8.2万円1LDK36.43㎡8.2万円-1〜5
2015年6月8.0万円1LDK36.43㎡8.0万円-1〜5
2015年6月8.0万円2DK39.36㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

綾瀬ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万円〜13.6万円
61.91㎡ / 東
2階4.6万円〜5.0万円
22.54㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
61.91㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
61.63㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
36.43㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
61.63㎡ / 東
4階8.1万円〜8.9万円
39.36㎡ / 東
5階6.2万円〜6.9万円
30.23㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
61.63㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

綾瀬ガーデンハウスの基本情報

東京都葛飾区小菅3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩12分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称綾瀬ガーデンハウス(アヤセガーデンハウス)
住所東京都 葛飾区 小菅3丁目6-10
郵便番号〒124-0001
築年数1986年9月
総戸数38戸
交通
階建5階建
間取り1DK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり198円
修繕積立金1㎡あたり213円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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