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バームステージ綾瀬弐番館

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,570万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都葛飾区小菅4丁目21-22
交通
築年月
1998年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
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  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-14
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
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  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目14-11
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  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
  • 5件 売出し中

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バームステージ綾瀬弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 低い↓
葛飾区の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26864位
葛飾区
846棟中 272位
小菅
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • バームステージ綾瀬弐番館の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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バームステージ綾瀬弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,330万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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バームステージ綾瀬弐番館の売買履歴

バームステージ綾瀬弐番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アーデル綾瀬2017年11月2,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円(約141万円)-
綾瀬ガーデンハウス2017年11月2,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約34万円(約114万円)-
メイツ綾瀬2016年11月2,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約45万円(約151万円)
コープ野村綾瀬2016年10月2,588万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円(約133万円)-
バームステージ綾瀬2014年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円(約136万円)-

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バームステージ綾瀬弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK60.09㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2LDK60.09㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月13.0万円2LDK60.09㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年3月13.0万円2LDK60.09㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バームステージ綾瀬弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.9万円
63.0㎡ / 東
3階
4階16.4万〜18.1万円
76.72㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
60.9㎡ / 東
6階11.7万〜12.9万円
60.09㎡ / 東
7階12.6万〜13.9万円
64.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

バームステージ綾瀬弐番館の基本情報

東京都葛飾区小菅4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称バームステージアヤセニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 小菅4丁目21-22管理形態-
郵便番号〒124-0001管理員-
築年月1998年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸増バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫綾瀬南支店 (141 m)
    • ファミリーマート小菅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 中ノ郷信用組合 綾瀬出張所 (339 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (506 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前 (517 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (529 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅東口 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
  • 公園2件
    • 小菅西公園 (907 m)
    • 都立東綾瀬公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • 白井酒店 (202 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 小菅三丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬1丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (338 m)
    • ローソン 小菅四丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (372 m)
    • ミニストップ 堀切8丁目店 (377 m)
    • スリーエフ 葛飾堀切7丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (469 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 綾瀬店 (97 m)
    • アタック 小菅店 (119 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (178 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (222 m)
    • サカエストアー (315 m)
    • Big-A・綾瀬店 (499 m)
    • 綾瀬東急ストア (556 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (569 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (614 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立葛飾盲学校 (287 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (393 m)
    • 葛飾区立こすげ小学校 (415 m)
    • 葛飾区立綾瀬中学校 (506 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (602 m)
    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (620 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (629 m)
    • 葛飾区立南綾瀬小学校 (659 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (702 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局城北出張所 (137 m)
    • 足立年金事務所 (303 m)
    • 小菅憩い交流館 (386 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (409 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (479 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (501 m)
    • 西亀有集い交流館 (503 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (586 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (597 m)
    • 小菅東集い交流館 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • まつだいら歯科医院 (217 m)
    • 南綾瀬クリニック (238 m)
    • フレンド歯科 (278 m)
    • 綾瀬クリニック (347 m)
    • 綾瀬みなみ歯科 (360 m)
    • デイサービスサポートラボ (374 m)
    • 堀切中央病院 (395 m)
    • 本橋医院 (410 m)
    • いつき会ハートクリニック (416 m)
    • たかなし歯科医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小菅東保育園 (292 m)
    • 愛恵保育所 (367 m)
    • 有限会社TKメセナ綾瀬オフィス (413 m)
    • かつしか堀切保育園 (461 m)
    • たけのこ保育園 (500 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (512 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (597 m)
    • あやめ幼稚園 (688 m)
    • あやせ保育園 (733 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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