アールヴェール亀有さくら通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,720万 〜 4,950万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,720万円 〜 4,950万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年06月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有2丁目41-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールヴェール亀有さくら通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | アールヴェールカメアリサクラドオリ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 亀有2丁目41-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩10分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩25分、青砥駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 亀有信用金庫本店 (313 m)
- きらぼし銀行 亀有支店 (390 m)
- 第一勧業信用組合 亀有支店 (450 m)
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- 三菱UFJ銀行亀有支店 (560 m)
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- セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (666 m)
- みずほ銀行 亀有支店 (695 m)
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- 亀有公園 (770 m)
- 上千葉砂原公園 (884 m)
- コンビニ10件
- 有限会社田中米作商店 (150 m)
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- セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (475 m)
- ローソン 葛飾亀有四丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 亀有三丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (594 m)
- ファミリーマート 白鳥四丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 足立中川1丁目店 (641 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (655 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 亀有2丁目店 (247 m)
- コープみらい コープ亀有店 (345 m)
- イトーヨーカドー アリオ亀有店 (416 m)
- 業務スーパー 亀有店 (442 m)
- まいばすけっと 亀有駅南店 (457 m)
- 肉のハナマサ 亀有店 (486 m)
- 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (504 m)
- イトーヨーカドー 亀有駅前店 (627 m)
- Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (659 m)
- アルカード亀有 (670 m)
- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区立亀青小学校 (329 m)
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- 私立修徳高校 (472 m)
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- 東京都立葛飾野高校 (725 m)
- 葛飾区立新宿小学校 (748 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (750 m)
- 東京都立農産高校 (817 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有集い交流館 (278 m)
- 金町消防署 亀有出張所 (389 m)
- 葛飾区立亀有図書館 (451 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (601 m)
- 亀有区民事務所 (604 m)
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- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (655 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (655 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (702 m)
- 白鳥集い交流館 (744 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューン亀有 (152 m)
- たんぽぽ歯科診療所 (181 m)
- びばなんこども歯科 (199 m)
- びばなん子ども歯科 (225 m)
- レッツデンタルガーデンクリニック (228 m)
- 葛飾リハビリテーション病院 (234 m)
- コスモ介護サービス (234 m)
- コスモ居宅介護支援事業所 (234 m)
- 特別養護老人ホーム 癒しの里 亀有 (238 m)
- ひまわり堂接骨院亀有南口分院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 亀青保育園 (187 m)
- 東中川会 (348 m)
- 亀有保育園 (351 m)
- 亀有りりおっこ保育園 (384 m)
- さくら学園保育所 (390 m)
- まなびの森保育園亀有 (450 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (464 m)
- 亀有プチ・クレイシュ (470 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (471 m)
- 日枝神社山王保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール亀有さくら通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール亀有さくら通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,020万～6,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より21.0% 高い↑ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,720万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールヴェール亀有さくら通りの相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールヴェール亀有さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,960万円対前年同月比↑ | 4,720万〜4,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール亀有さくら通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.54％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールヴェール亀有さくら通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,608.2万円（50.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,880万円（46.5万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 5,525.5万円（58.5万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 4,211万円（41.7万円） |
アールヴェール亀有さくら通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,608.2万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アールヴェール亀有さくら通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,014.3万円 | 46.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,868万円 | 47.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,299.8万円 | 51.6万円 |
| 7階 | 4,050.9万円 | 54万円 |
| 8階 | 4,658万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,048万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,463.8万円 | 47.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,711.8万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,038.9万円 | 49.9万円 |
| 東 | 4,303万円 | 42.7万円 |
| 西 | 3,931.7万円 | 39万円 |
| 北/北東/北西 | 4,100万円 | 40.7万円 |
アールヴェール亀有さくら通りの売却のご相談
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アールヴェール亀有さくら通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールヴェール亀有さくら通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム亀有 | 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 6.9万円 | - |
| ライオンズマンション亀有第3 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| サンシティ亀有 | 2023年4月 | 9.5万円 | 2LDK | - | 9.5万円 |
| リ･プレゼ亀有 | 2023年3月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| サンハイツ亀有 | 2020年1月 | 5.4万円 | 1DK | 5.4万円 | 5.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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