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シティウィングお花茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,480万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,480万円6階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴982025年02月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

1338人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区四つ木5丁目22-12
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
築年月
2000年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティウィングお花茶屋
  • シティウィングお花茶屋のエントランス
  • シティウィングお花茶屋の看板
  • シティウィングお花茶屋の外観

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シティウィングお花茶屋の販売中の中古物件

シティウィングお花茶屋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティウィングお花茶屋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティウィングお花茶屋の基本情報

シティウィングお花茶屋は、金子工務店によって2000年02月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。施工は金子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約82㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は3,551万~4,282万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティウィングオハナヂャヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 四つ木5丁目22-12管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社金子工務店バイク置き場あり
施工会社金子工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区四つ木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩13分、青砥駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (240 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (472 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (487 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (581 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (699 m)
    • ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
  • 公園4件
    • 葛飾区役所 公園課 (591 m)
    • 曳舟川親水公園 (862 m)
    • 渋江公園 (952 m)
    • 青戸平和公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (332 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (436 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (474 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (503 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート お花茶屋店 (531 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (600 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 立石店 (154 m)
    • いなげや お花茶屋店 (238 m)
    • Olympicお花茶屋店 (246 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (248 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (357 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (400 m)
    • あきたやスーパー (577 m)
    • オリンピック立石店 (588 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (690 m)
    • まいばすけっと 宝町1丁目店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立大道中学校 (53 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (283 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (308 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (389 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (447 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (474 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (498 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (532 m)
    • 中央医療技術専門学校 (543 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区役所 消費生活センター (326 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (346 m)
    • 葛飾区役所 (389 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (392 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (399 m)
    • 葛飾年金事務所 (427 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (440 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (440 m)
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (495 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスハナマウイパームス (138 m)
    • ケアガーデンISHIDA(イシダ) (167 m)
    • 立石訪問看護ステーションペンギン (173 m)
    • ひろ歯科 (177 m)
    • 平成立石病院 (224 m)
    • 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (226 m)
    • お花茶屋たいよう歯科 (265 m)
    • 平成立石ペンギンクリニック (275 m)
    • 介護サービスかがやき (282 m)
    • 株式会社いろり (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四つ木なかよし保育園 (317 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (338 m)
    • 梅田保育園 (389 m)
    • 立石いろは保育園 (508 m)
    • 宝保育園 (534 m)
    • 中青戸保育園 (536 m)
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (551 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (575 m)
    • 東光幼稚園 (665 m)
    • 青戸福祉保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティウィングお花茶屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティウィングお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,551万~4,282万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,480万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 29383位
葛飾区
908棟中 362位
四つ木
36棟中 12位
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の売買価格相場

  • シティウィングお花茶屋の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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シティウィングお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,260万〜4,480万円対前年同月比4,270万〜4,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティウィングお花茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,180万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)南西-
2025年1月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)南西-
2024年12月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)南西-
2024年5月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)南東
2024年4月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)南東

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.4%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シティウィングお花茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡13件3,450.8万円(50.2万円)
71〜80㎡1件3,100万円(40.4万円)
81〜90㎡81件3,734.4万円(45.4万円)

シティウィングお花茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,734.4万円(㎡単価45.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シティウィングお花茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,373.1万円41.8万円
4階〜5階3,293.8万円41万円
6階〜7階3,331.9万円42万円
8階〜11階4,327.1万円54.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,356.2万円46.7万円
3LDK/3SLDK等3,786.3万円47万円
4LDK/4SLDK等3,474.1万円42.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,519.5万円43.9万円
北/北東/北西3,780万円46万円

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シティウィングお花茶屋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティウィングお花茶屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石)2024年10月8.3万円1DK8.3万円8.3万円
立石パークファミリア2024年3月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
ライオンズマンション立石第32023年7月8.9万円3DK8.9万円8.9万円
ニックアーバンハイム立石2023年1月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ウインベルコーラス立石2020年11月12.7万円3LDK12.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティウィングお花茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

シティウィングお花茶屋周辺の中古マンション

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シティウィングお花茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した98件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価52万円です。

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