シティウィングお花茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木5丁目22-12
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティウィングお花茶屋の販売中の中古物件
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シティウィングお花茶屋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティウィングお花茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティウィングオハナヂャヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木5丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 金子工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 金子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区四つ木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩13分、青砥駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (240 m)
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 (370 m)
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- 青戸平和公園 (1000 m)
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- ミニストップ 立石5丁目店 (384 m)
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- ファミリーマート お花茶屋駅店 (474 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (503 m)
- セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (512 m)
- ファミリーマート お花茶屋店 (531 m)
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- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (600 m)
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- 葛飾区 消費生活センター (346 m)
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- 病院/医療10件
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- 平成立石病院 (224 m)
- 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (226 m)
- お花茶屋たいよう歯科 (265 m)
- 平成立石ペンギンクリニック (275 m)
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- 株式会社いろり (310 m)
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- 四つ木なかよし保育園 (317 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (338 m)
- 梅田保育園 (389 m)
- 立石いろは保育園 (508 m)
- 宝保育園 (534 m)
- 中青戸保育園 (536 m)
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (551 m)
- 青戸ひだまり保育園 (575 m)
- 東光幼稚園 (665 m)
- 青戸福祉保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティウィングお花茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティウィングお花茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,551万～4,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より39.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティウィングお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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シティウィングお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティウィングお花茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,180万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティウィングお花茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,450.8万円（50.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,100万円（40.4万円） |
| 81〜90㎡ | 81件 | 3,734.4万円（45.4万円） |
シティウィングお花茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,734.4万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティウィングお花茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,373.1万円 | 41.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,293.8万円 | 41万円 |
| 6階〜7階 | 3,331.9万円 | 42万円 |
| 8階〜11階 | 4,327.1万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,356.2万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,786.3万円 | 47万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,474.1万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,519.5万円 | 43.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 46万円 |
シティウィングお花茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティウィングお花茶屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティウィングお花茶屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージお花茶屋(葛飾区立石) | 2024年10月 | 8.3万円 | 1DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| 立石パークファミリア | 2024年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション立石第3 | 2023年7月 | 8.9万円 | 3DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ニックアーバンハイム立石 | 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ウインベルコーラス立石 | 2020年11月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティウィングお花茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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シティウィングお花茶屋周辺の相場が近い中古マンション
シティウィングお花茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した98件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価52万円です。
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