レーベンハイム立石リッシュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石1丁目8-15
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム立石リッシュの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムタテイシリッシュ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石1丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩5分、アクセス良好です。四ツ木駅から徒歩17分、青砥駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫立石支店 (166 m)
- 三菱UFJ銀行葛飾支店 (212 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 立石店 共同出張所 (256 m)
- 東栄信用金庫立石支店 (256 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立石駅前店内出張所(ATM) (335 m)
- きらぼし銀行 立石支店 (492 m)
- 三井住友銀行 葛飾支店 (524 m)
- 公園4件
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- 中川右岸緑道公園 (996 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 立石三丁目店 (292 m)
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- ファミリーマート 立石駅前店 (332 m)
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- セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (527 m)
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- まいばすけっと 立石駅南店 (313 m)
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- グリーンマート東四ッ木店 (563 m)
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- オリンピック立石店 (655 m)
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- こひつじ川端学童保育クラブ (563 m)
- 葛飾区立梅田小学校 (574 m)
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- 本田消防署 (191 m)
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- 葛飾区 東立石地区センター (318 m)
- 葛飾警察署 立石駅前交番 (340 m)
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- 葛飾区 市民活動支援センター (440 m)
- 病院/医療10件
- 柳澤歯科医院 (54 m)
- さくら耳鼻咽喉科クリニック (69 m)
- 菊島小児科医院 (95 m)
- ためがい歯科 (97 m)
- 東電さわやかケア立石 (108 m)
- プラスワン(合同会社) (113 m)
- 原田歯科医院 (148 m)
- 嶋田歯科医院 (150 m)
- なかむらケアクリニック (153 m)
- 萩原整骨院 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東立石こひつじ保育園 (147 m)
- 葛飾区立立石駅前保育園 (259 m)
- 本田こひつじ保育園 (294 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (354 m)
- ほっぺるランド東立石 (401 m)
- 東立石保育園 (439 m)
- 立石いろは保育園 (480 m)
- 梅田保育園 (485 m)
- 摩耶幼稚園 (497 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム立石リッシュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム立石リッシュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,392万～4,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より27.6% 高い↑ 東京都の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム立石リッシュの相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム立石リッシュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム立石リッシュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.87％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム立石リッシュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,790万円（49.6万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,519万円（55万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,967.5万円（51.9万円） |
レーベンハイム立石リッシュの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,790万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンハイム立石リッシュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,245万円 | 49.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,210.3万円 | 47.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,249.3万円 | 47.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,025.2万円 | 47.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,519.8万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,070.3万円 | 49.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,589.3万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,246.7万円 | 47.4万円 |
| 西 | 3,125.5万円 | 51.7万円 |
レーベンハイム立石リッシュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム立石リッシュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム立石リッシュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション立石 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ライオンズ立石マークスフォート | 2024年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| アークヒルズ立石 | 2023年8月 | 5.8万円 | 1DK | - | - |
| リリーベル立石駅前 | 2023年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| スカイウェイ立石 | 2023年6月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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