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ライオンズ青砥グランフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,310万 〜 5,580万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,310万円 〜 5,580万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴402024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1563人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石6丁目22-3
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩6分
築年月
2012年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ青砥グランフォート
  • ライオンズ青砥グランフォートのエントランス
  • ライオンズ青砥グランフォートの看板
  • ライオンズ青砥グランフォートの外観

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ライオンズ青砥グランフォートの基本情報

閑静な住宅街が広がり、商業店舗や飲食店も充実した青戸エリアに位置する高級分譲マンション「ライオンズ青砥グランフォート」。公園施設も多く、小学校や中学校など、子育て環境も抜群ですね。最寄りの青砥駅までは、徒歩6分の駅近物件。京成線のターミナル駅的存在で、京成線の各線への乗り換えが可能です。都心部へ向かう都営浅草線方面もあり、葛飾区内では交通利便の高さに優れています。地上10階建て・総戸数84戸。グレーを基調とした堂々とした外観。重厚感があり、ハイグレードな風格を感じます。エントランスはモダンな印象で、上品な佇まいとなり、ホール部分は天井高い吹き抜けで、高級感も抜群ですよ。3LDKと4LDKのルームプランが揃い、ファミリー向けの大型物件です。
ライオンズ青砥グランフォートは、大京によって2012年03月に竣工された総戸数84戸の10階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,439万~6,770万円、参考相場単価は71万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズアオトグランフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 立石6丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区立石6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩6分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。京成立石駅から徒歩10分、お花茶屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (244 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (279 m)
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (355 m)
    • きらぼし銀行 立石支店 (418 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (422 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (467 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (514 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園2件
    • 葛飾区役所 公園課 (245 m)
    • 青戸平和公園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 青砥駅前店 (403 m)
    • ローソン 青砥駅北口店 (412 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (440 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (491 m)
    • ファミリーマート 青砥駅店 (512 m)
    • デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (538 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (559 m)
  • スーパー10件
    • アタック 立石店 (154 m)
    • オリンピック立石店 (254 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (408 m)
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (420 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (449 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (540 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (547 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (654 m)
    • まいばすけっと 立石駅南店 (698 m)
    • 業務スーパー 立石店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (198 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (233 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (257 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (262 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (298 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (331 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (394 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (534 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (611 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青戸高架下集い交流館 (272 m)
    • 水道局葛飾営業所 (308 m)
    • 東京都水道局 葛飾給水管工事事務所 (308 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (363 m)
    • 葛飾区役所 (371 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (485 m)
    • 葛飾税務署 (527 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (537 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (548 m)
    • 葛飾警察署 青砥駅前交番 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷歯科医院 (68 m)
    • カノン整骨院 (74 m)
    • なかい歯科医院 (100 m)
    • ジャパンケア青戸 訪問介護センター (101 m)
    • 竹島皮フ科医院 (103 m)
    • かつしかウェルネス整骨院 (111 m)
    • タウンケア (151 m)
    • タウンケア居宅介護支援事業所 (151 m)
    • しげみ歯科クリニック (154 m)
    • 遠武産婦人科 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かつしか風の子保育園 (260 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (394 m)
    • 青戸福祉保育園 (412 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (422 m)
    • 中青戸保育園 (455 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (501 m)
    • 摩耶幼稚園 (536 m)
    • さゆり保育園 (572 m)
    • 梅田保育園 (611 m)
    • 青戸もも保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ青砥グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,439万~6,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 79万円
坪単価
236万円 〜 263万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より50.8% 高い↑
東京都の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18240位
葛飾区
900棟中 48位
立石
71棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ青砥グランフォートの相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズ青砥グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,310万〜5,580万円対前年同月比5,310万〜5,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズ青砥グランフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,180万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-
2023年5月5,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2023年4月5,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2023年3月5,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2023年2月5,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ青砥グランフォートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズ青砥グランフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ワコーレ青砥2024年3月4.9万円ワンルーム4.9万円-
青砥ハイツ2024年3月6.3万円2DK6.3万円-
グリーンタウン青戸1番街2023年4月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
セザール立石2023年1月6.5万円1K6.5万円6.5万円
トーカンマンション青砥2020年8月13.8万円2LDK13.8万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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