レクセルマンション一之江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション一之江の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションイチノエ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 江戸川3丁目31-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒132-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜17,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区江戸川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。瑞江駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 江戸川支店 (232 m)
- 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (248 m)
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 一之江駅 共同出張所 (733 m)
- 朝日信用金庫一之江駅支店 (738 m)
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 阿波銀行 江戸川支店 (824 m)
- 朝日信用金庫瑞江支店 (832 m)
- 東京東信用金庫鎌田支店 (836 m)
- 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (874 m)
- 公園5件
- 今井児童交通公園 (642 m)
- 一之江緑地 (670 m)
- 広尾防災公園 (720 m)
- 江戸川区立東部交通公園 (825 m)
- 瑞江緑地 (881 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店 (159 m)
- ローソン 西瑞江三丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江2丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 一之江三丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店 (687 m)
- ローソン 一之江駅前店 (693 m)
- くらしハウス 相之川いまい店 (699 m)
- ファミリーマート 東瑞江二丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (837 m)
- セブンイレブン 市川相之川2丁目店 (837 m)
- スーパー9件
- ヤマイチ 今井店 (261 m)
- コモディイイダ 西瑞江店 (532 m)
- アコレ 一之江3丁目店 (724 m)
- ヤマイチ 一之江駅ビル店 (740 m)
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- ヤマイチ 一之江駅前店 (861 m)
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- まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (994 m)
- 学校/教育施設6件
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- 江戸川区立下鎌田小学校 (689 m)
- 江戸川区立下鎌田西小学校 (821 m)
- 江戸川区立瑞江中学校 (876 m)
- 江戸川看護専門学校 (961 m)
- 江戸川区立下鎌田東小学校 (967 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸川消防署瑞江出張所 (99 m)
- 瑞江コミュニティ会館 (173 m)
- 小松川警察署 瑞江駅前交番 (297 m)
- 小松川警察署 今井交番 (419 m)
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- 市川市南消防署広尾出張所 (614 m)
- 共育プラザ 一之江 (811 m)
- 江戸川区立東部図書館 (812 m)
- コミュニティプラザ一之江 (874 m)
- 病院/医療10件
- 田村医院 (36 m)
- 田村歯科医院 (48 m)
- 樹楽 江戸川瑞江 (93 m)
- 三栄接骨院 (194 m)
- ほりぐち歯科 (199 m)
- 佐々木胃腸科内科医院 (261 m)
- わだつみケアサービス (272 m)
- あまさき歯科 (290 m)
- いまい整骨院 (294 m)
- 中川歯科医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浄興幼稚園 (72 m)
- 今井保育園 (269 m)
- ルンビニー保育園 (374 m)
- 明福寺ルンビニー学園幼稚園 (377 m)
- 広尾みらい保育園 (646 m)
- さくらさくみらい一之江 (677 m)
- 明聖第三幼稚園 (712 m)
- ポピンズナーサリー 一之江 (746 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (758 m)
- 瑞江ホーム 東部認証保育所 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション一之江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション一之江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,935万~4,260万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より35.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション一之江の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション一之江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション一之江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,998万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.56%下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して+33.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション一之江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 23件 | 2,912万円(44.8万円) |
71〜80㎡ | 27件 | 3,162.5万円(41.2万円) |
レクセルマンション一之江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,162.5万円(㎡単価41.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルマンション一之江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,086.4万円 | 44.8万円 |
3階〜4階 | 3,263.2万円 | 47万円 |
5階 | 3,609.2万円 | 50.6万円 |
6階 | 4,115万円 | 58.8万円 |
7階 | 4,082万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,305.4万円 | 51.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,246.9万円 | 45.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,367.5万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,008.6万円 | 42.4万円 |
レクセルマンション一之江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション一之江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション一之江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アーリアシティ一之江 | 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
ウッディバレー江戸川 | 2023年12月 | 7.9万円 | 1LDK | - | - |
コスモ一之江グランコート | 2017年6月 | 13.8万円 | 2SLDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
リーデンススクエア瑞江 | 2017年6月 | 14.9万円 | 2SLDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
ライオンズ瑞江レジデンス | 2013年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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