ダイアパレス瑞江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
1829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区瑞江1丁目19-1
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス瑞江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスミズエ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 瑞江1丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区瑞江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。篠崎駅から徒歩14分、一之江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ瑞江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- ミニストップ瑞江 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ファミリーマート瑞江駅南口 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 東栄信用金庫新堀支店 (400 m)
- ファミリーマート瑞江駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- スリーエフ瑞江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- 興産信用金庫みずえ支店 (613 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 篠崎駅前出張所 無人ATM (887 m)
- りそな銀行 篠崎出張所(母店:江戸川南支店) (890 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (922 m)
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- 谷河内テニスコート (464 m)
- 瀬戸口公園 (951 m)
- 区立篠崎六丁目第2広場 (974 m)
- コンビニ10件
- ローソン 江戸川瑞江一丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 瑞江一丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 新堀一丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (542 m)
- ローソン 新堀一丁目店 (611 m)
- ローソン 谷河内町二丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 谷河内店 (682 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 新堀店 (433 m)
- いなげや 江戸川春江店 (507 m)
- 業務スーパー 瑞江店 (593 m)
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- ライフ 鹿骨店 (721 m)
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- フジマート 瑞江店 (857 m)
- 新鮮市場 西瑞江店 (884 m)
- 学校/教育施設8件
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- 江戸川区立春江小学校 (273 m)
- 江戸川区立篠崎第四小学校 (543 m)
- 江戸川区立新堀小学校 (619 m)
- 江戸川区立鹿骨中学校 (699 m)
- 江戸川区立瑞江第二中学校 (771 m)
- めいけいキッズ瑞江教室 (935 m)
- 江戸川区立南篠崎小学校 (967 m)
- 公共施設/機関10件
- 地域活動支援センター はるえ野 (398 m)
- 小松川警察署 椿町駐在所 (467 m)
- 共育プラザ 南篠崎 (682 m)
- 江戸川区 子ども家庭支援センター (766 m)
- 小岩消防署 (794 m)
- 東部フレンドホール (899 m)
- 江戸川区東部健康サポートセンター (899 m)
- 篠崎文化プラザ (901 m)
- 篠崎図書館 (903 m)
- 鹿骨区民館 (964 m)
- 病院/医療10件
- 小川クリニック (203 m)
- 特別擁護老人ホーム 瑞江ホーム (229 m)
- 介護老人保健施設 やすらぎ (229 m)
- ジョイリハ春江 (254 m)
- そら歯科医院 (294 m)
- 小峰歯科医院 (346 m)
- 春江町クリニック (349 m)
- リハビリデイホーム縁 (349 m)
- 夢楽 瑞江 (360 m)
- 安田医院 (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新堀おひさま保育園 (337 m)
- ココファン・ナーサリー瑞江 (386 m)
- 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (668 m)
- 南篠崎保育園 (693 m)
- 春江第二保育園 (715 m)
- 明聖第三幼稚園 (730 m)
- 明聖第三幼稚園 (730 m)
- リトル・ワールド (773 m)
- はな保育園 (810 m)
- さくらさくみらい篠崎 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス瑞江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス瑞江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,534万～3,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より19.8% 低い↓ 東京都の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス瑞江の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス瑞江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,190万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.19％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス瑞江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,692万円（46.6万円） |
| 61〜70㎡ | 67件 | 3,466.6万円（51.9万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,274.6万円（46万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,860万円（43.7万円） |
ダイアパレス瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,466.6万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス瑞江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,432万円 | 52.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,385.1万円 | 48.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,285.4万円 | 51.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,325.6万円 | 50.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,285.3万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,562万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,377.9万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,247.6万円 | 48.2万円 |
ダイアパレス瑞江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス瑞江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス瑞江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティトリニティハウス瑞江 | 2023年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 2020年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション篠崎八石公園 | 2020年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| シティポート瑞江 | 2017年2月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | - |
| プレシス瑞江 | 2017年2月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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