ウィルローズ瑞江レクト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区瑞江1丁目19-15
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィルローズ瑞江レクトの基本情報
建物・設備
名称 | ウィルローズミズエレクト | 管理会社 | グローバル・ハート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 瑞江1丁目19-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒132-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | グローバル・エルシード | バイク置き場 | - |
施工会社 | 地崎工業東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ウィルローズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区瑞江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。篠崎駅から徒歩14分、一之江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ瑞江 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
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- 病院/医療10件
- 小川クリニック (189 m)
- 特別擁護老人ホーム 瑞江ホーム (209 m)
- 介護老人保健施設 やすらぎ (210 m)
- そら歯科医院 (243 m)
- ジョイリハ春江 (305 m)
- 夢楽 瑞江 (315 m)
- 小峰歯科医院 (336 m)
- 安田医院 (370 m)
- 春江町クリニック (387 m)
- リハビリデイホーム縁 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー瑞江 (333 m)
- 新堀おひさま保育園 (389 m)
- 南篠崎保育園 (642 m)
- 明聖第三幼稚園 (694 m)
- 明聖第三幼稚園 (694 m)
- 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (700 m)
- リトル・ワールド (726 m)
- 春江第二保育園 (749 m)
- はな保育園 (777 m)
- さくらさくみらい篠崎 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルローズ瑞江レクトの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルローズ瑞江レクトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,200万~4,130万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より9.4% 低い↓ 東京都の平均より36.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ウィルローズ瑞江レクトの相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィルローズ瑞江レクトの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ瑞江レクトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,590万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2020年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2019年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2019年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2019年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.46%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウィルローズ瑞江レクトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 3,365.3万円(50.7万円) |
ウィルローズ瑞江レクトの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,365.3万円(㎡単価50.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウィルローズ瑞江レクトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,980万円 | 54.7万円 |
3階〜4階 | 3,966万円 | 54.4万円 |
5階〜6階 | 3,753.7万円 | 54.3万円 |
7階 | 4,347.5万円 | 59.7万円 |
8階 | 3,392.2万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,492.8万円 | 50.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,825.5万円 | 56.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,631.7万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,224.5万円 | 56.5万円 |
西 | 3,495.2万円 | 52.6万円 |
ウィルローズ瑞江レクトの売却のご相談
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ウィルローズ瑞江レクトの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィルローズ瑞江レクトには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シティポート瑞江2 | 2024年4月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
グランシティトリニティハウス瑞江 | 2023年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
ウィルローズ瑞江コンフィート | 2020年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
シティポート瑞江 | 2017年2月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | - |
プレシス瑞江 | 2017年2月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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