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コスモ西葛西サザンフォルム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,490万 〜 4,720万円
5階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,490万円 〜 4,720万円5階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴222018年05月07日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

1856人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩5分
築年月
1997年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ西葛西サザンフォルム
  • コスモ西葛西サザンフォルム
  • コスモ西葛西サザンフォルムのエントランス
  • コスモ西葛西サザンフォルムのエントランス

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コスモ西葛西サザンフォルムの基本情報

コスモ西葛西サザンフォルムは、リクルートコスモスによって1997年09月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約80㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,178万~5,164万円、参考相場単価は62万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモニシカサイサザンフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり180円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,500円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • 千葉興業銀行西葛西支店 (131 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (149 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (185 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (248 m)
    • 三菱UFJ銀行西葛西支店 (261 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (296 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (316 m)
  • 公園10件
    • 総合レクリエーション公園 (223 m)
    • 虹の広場 (309 m)
    • 清新町緑地 (386 m)
    • 葛西親水四季の道 (610 m)
    • さざなみ公園 (643 m)
    • 清新町二丁目緑地 (746 m)
    • 新長島川親水公園 (759 m)
    • 新田の森公園 (794 m)
    • 江戸川区立行船公園 (849 m)
    • 行船公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (153 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (162 m)
    • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (182 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西六丁目店 (204 m)
    • ローソン 江戸川球場前店 (215 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (228 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (237 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (251 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (258 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (55 m)
    • アコレ 西葛西店 (212 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (225 m)
    • オーケー 西葛西店 (247 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (261 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (282 m)
    • フジマート 西葛西店 (397 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (407 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (483 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (505 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京映画・俳優&放送芸術専門学校 (201 m)
    • 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (202 m)
    • 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (217 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (259 m)
    • 東京ウェディング・ホテル専門学校 (300 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (361 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (363 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (424 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (427 m)
    • 江戸川区立第七葛西小学校 (463 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (126 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (148 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (225 m)
    • 清新町コミュニティ図書館 (512 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (512 m)
    • 西葛西図書館 (550 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (692 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (757 m)
    • 江戸川南税務署 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 明石皮膚科 (81 m)
    • 西葛西郵便局前歯科 (100 m)
    • 西葛西南口整形外科・リウマチ科 (102 m)
    • 片岡整形・形成外科 (104 m)
    • 渡内科・胃腸科 (104 m)
    • 麻生小児科医院 (104 m)
    • たかま眼科クリニック (104 m)
    • かなまる歯科クリニック (104 m)
    • ひろつ小児科 (121 m)
    • 葛西眼科医院 (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (152 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (182 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (215 m)
    • 西葛西きらきら保育園 (232 m)
    • 清新第一保育園 (266 m)
    • 西葛西ちとせ保育園 (355 m)
    • 小島保育園 (472 m)
    • 清新おひさま保育園 (501 m)
    • 江戸川区立 清新第四保育園 (503 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ西葛西サザンフォルムの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ西葛西サザンフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,178万~5,164万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 64万円
坪単価
206万円 〜 213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より16.5% 高い↑
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22637位
江戸川区
944棟中 208位
西葛西
91棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ西葛西サザンフォルムの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ西葛西サザンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,940万〜5,190万円対前年同月比4,490万〜4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ西葛西サザンフォルムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,180万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南西
2018年3月4,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東
2018年3月5,180万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)南東
2018年2月5,180万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)南東
2018年1月5,180万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ西葛西サザンフォルムの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ西葛西サザンフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイクレストビュー西葛西2024年3月19.8万円3LDK19.8万円19.8万円
西葛西パークファミリア2024年1月13.8万円2LDK27.6万円-
アルファコート西葛西2023年8月16.5万円3LDK--
ドルミ西葛西2023年6月13.5万円2LDK13.5万円-
リベール西葛西2013年9月22.0万円4LDK44.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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