エクセレントスクエア瑞江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-9
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントスクエア瑞江の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントスクエアミズエ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 南篠崎町2丁目51-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区南篠崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩7分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩19分、一之江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫南篠崎支店 (68 m)
- 千葉銀行 みずえ支店 (350 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (435 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (462 m)
- 東日本銀行 瑞江支店 (498 m)
- 三菱UFJ銀行瑞江支店 (505 m)
- 小松川信用金庫篠崎支店 (567 m)
- 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (602 m)
- 朝日信用金庫瑞江支店 (639 m)
- JA東京スマイル鎌田支店 (678 m)
- 公園3件
- 区立篠崎六丁目第2広場 (585 m)
- 谷河内テニスコート (725 m)
- 江戸川一丁目第二児童遊園 (858 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (218 m)
- ローソン 瑞江駅前店 (420 m)
- ミニストップ 瑞江店 (434 m)
- ファミリーマート 瑞江駅北口店 (434 m)
- ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 南篠崎店 (494 m)
- ファミリーマート 瑞江二丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (582 m)
- スーパー10件
- 生鮮市場アタック 南篠崎店 (49 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (146 m)
- ワイズマート 瑞江店 (159 m)
- まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (344 m)
- ビッグエー江戸川南篠崎店 (357 m)
- まいばすけっと 瑞江駅前店 (372 m)
- アタック 瑞江店 (400 m)
- ライフ 瑞江店 (443 m)
- アタック 篠崎店 (548 m)
- サミットストア 瑞江店 (552 m)
- 学校/教育施設9件
- 江戸川区立鎌田小学校 (408 m)
- 江戸川区立南篠崎小学校 (415 m)
- 江戸川区立瑞江第三中学校 (420 m)
- めいけいキッズ瑞江教室 (566 m)
- 江戸川区立瑞江第二中学校 (696 m)
- 江戸川区立下鎌田小学校 (876 m)
- 江戸川区立下鎌田西小学校 (880 m)
- 江戸川区立下鎌田東小学校 (902 m)
- 江戸川区立春江小学校 (920 m)
- 公共施設/機関9件
- 共育プラザ 南篠崎 (378 m)
- 東部フレンドホール (435 m)
- 江戸川区東部健康サポートセンター (435 m)
- 江戸川区 子ども家庭支援センター (583 m)
- 小松川警察署 南篠崎交番 (588 m)
- 江戸川区東部区民館 (604 m)
- 東部事務所 (604 m)
- 小岩消防署篠崎出張所 (623 m)
- 江戸川コミュニティ会館 (909 m)
- 病院/医療10件
- あさひろ鍼灸整骨院 瑞江院 (10 m)
- 入江医院 (37 m)
- ケアレジデンス東京アネックス (77 m)
- 杉浦ウィメンズクリニック (82 m)
- かねこ歯科医院 (85 m)
- 小沢歯科クリニック (99 m)
- ベアーズこども歯科室 (112 m)
- おいかわ歯科クリニック (138 m)
- 福田クリニック (165 m)
- 瑞江TBM鍼灸整骨院 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 暁幼稚園 (312 m)
- リトル・ワールド (346 m)
- 南篠崎保育園 (367 m)
- なの花保育園 (370 m)
- 篠崎保育園 (393 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー (477 m)
- 明聖第三幼稚園 (597 m)
- 明聖第三幼稚園 (597 m)
- まなびの森保育園瑞江 (606 m)
- 南篠崎第二保育園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントスクエア瑞江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントスクエア瑞江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,632万～5,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より23.4% 高い↑ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントスクエア瑞江の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントスクエア瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントスクエア瑞江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜4,750万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋3.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して＋22.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントスクエア瑞江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,913.2万円（56.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,346.7万円（57.5万円） |
エクセレントスクエア瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,913.2万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクセレントスクエア瑞江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,691.6万円 | 52.7万円 |
| 3階 | 3,710.8万円 | 53.5万円 |
| 4階 | 4,145万円 | 59.2万円 |
| 5階 | 4,031.7万円 | 57.8万円 |
| 6階 | 3,966万円 | 58.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,233.6万円 | 54.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,972.8万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,808.2万円 | 54.7万円 |
エクセレントスクエア瑞江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントスクエア瑞江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントスクエア瑞江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン瑞江 | 2023年10月 | 11.5万円 | 2DK | - | 11.5万円 |
| パロス瑞江 | 2020年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アドリーム瑞江 | 2016年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | - |
| 藤和シティホームズ瑞江 | 2015年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| クリスタルハイム瑞江 | 2015年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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