ルネサンス小岩ブライトアリーナ
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中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1749人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩2丁目34-13
- 交通
- 京成本線「江戸川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンス小岩ブライトアリーナの基本情報
建物・設備
名称 | ルネサンスコイワブライトアリーナ | 管理会社 | リプレイス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 北小岩2丁目34-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネサンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ルネサンス小岩ブライトアリーナ』JR総武線小岩駅から徒歩9分。小岩駅には大手スーパーが入ったショッピングセンターのほか、地元スーパー、コンビニエンスストア、ファーストフード、ファミリーレストランなどが揃っています。ルネサンス小岩ブライトアリーナから江戸川はすぐ近くなので、河川敷に広がる運動場、野球場を見ながらの散歩なども快適です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- 東京東信用金庫東小岩支店 (405 m)
- 青和信用組合 京成小岩支店 (531 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (647 m)
- セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (653 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄京成小岩駅出張所(ATM) (656 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成小岩駅 共同出張所 (661 m)
- 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (736 m)
- 東京スター銀行小岩支店 (737 m)
- 朝日信用金庫小岩支店 (751 m)
- 公園5件
- 小岩の森公園 (488 m)
- 北小岩六丁目第三児童遊園 (856 m)
- 江戸川河川敷緑地 (886 m)
- 小岩菖蒲園 (901 m)
- 小岩公園 (971 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート みすみ北小岩店 (103 m)
- セブンイレブン 中小岩店 (208 m)
- ミニストップ 西小岩1丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 東小岩六丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 東小岩5丁目店 (439 m)
- ローソン 南小岩八丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店 (600 m)
- ローソン 北小岩四丁目店 (612 m)
- ローソン 京成小岩南口店 (628 m)
- ファミリーマート 小岩駅東店 (644 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北小岩1丁目店 (130 m)
- ヤマイチ 東小岩店 (333 m)
- まいばすけっと 東小岩6丁目店 (432 m)
- miniピアゴ 西小岩1丁目店 (584 m)
- ビックファイブ小岩店 (614 m)
- アタック 北小岩店 (621 m)
- リブレ京成 江戸川駅前店 (631 m)
- グルメシティ 京成小岩店 (662 m)
- アコレ 京成小岩駅南店 (698 m)
- 業務スーパー 小岩店 (705 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立中小岩小学校 (295 m)
- 江戸川区立北小岩小学校 (429 m)
- 私立江戸川女子高校 (580 m)
- 東京表現高等学院MIICA (581 m)
- 江戸川区立小岩小学校 (621 m)
- 江戸川区立上小岩小学校 (661 m)
- 愛国学園保育専門学校 (690 m)
- 私立愛国中学校 (693 m)
- 愛国学園短期大学 (707 m)
- 私立愛国学園短期大学 (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 小岩消防署北小岩出張所 (119 m)
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- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (365 m)
- 小岩事務所 (411 m)
- 小岩警察署 (419 m)
- 小岩区民館 (421 m)
- 共育プラザ 小岩 (435 m)
- 小岩育成室 (438 m)
- ベリィソイズ (438 m)
- 小岩警察署 北小岩駐在所 (516 m)
- 病院/医療10件
- 西平デンタルクリニック (139 m)
- 萩原歯科医院 (150 m)
- 小林接骨院 (227 m)
- 中島歯科医院 (271 m)
- にしむらデンタルクリニック (283 m)
- 小岩医院 (293 m)
- 中小岩歯科 (299 m)
- 江戸川光照苑 (323 m)
- 北小岩歯科クリニック (353 m)
- 特別養護老人ホーム 泰山 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小岩駅前みつばち保育園 (180 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (198 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (291 m)
- 北小岩おひさま保育園 (357 m)
- 小岩みどり保育園 (454 m)
- 富士見保育園 (457 m)
- ミルキーホーム小岩園 (580 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (601 m)
- にっこりハウス (608 m)
- 小岩保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンス小岩ブライトアリーナの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンス小岩ブライトアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,354万~4,743万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より13.9% 高い↑ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルネサンス小岩ブライトアリーナの相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンス小岩ブライトアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,370万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンス小岩ブライトアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネサンス小岩ブライトアリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 3,414.6万円(62万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 4,297.1万円(60.7万円) |
ルネサンス小岩ブライトアリーナの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,414.6万円(㎡単価62万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルネサンス小岩ブライトアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,261.4万円 | 55.9万円 |
4階〜6階 | 3,722.9万円 | 54.9万円 |
7階〜9階 | 3,418万円 | 52.8万円 |
10階〜11階 | 3,909.9万円 | 60.9万円 |
12階〜13階 | 3,588.7万円 | 57.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,253.8万円 | 59.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,004.5万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,539万円 | 55.6万円 |
北/北東/北西 | 4,350万円 | 61.3万円 |
ルネサンス小岩ブライトアリーナの売却のご相談
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ルネサンス小岩ブライトアリーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネサンス小岩ブライトアリーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グリーンビレッジ小岩 | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
藤和シティコープ小岩 | 2024年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
クラウンハイツ小岩 | 2023年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
ハイツ小岩 | 2017年6月 | 6.0万円 | 1R | - | - |
プレジャーガーデン小岩 | 2014年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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