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クレア田端プレミアレジデンス

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,580万円

賃貸賃料

6.95万円

住所
東京都荒川区東尾久3丁目28-5
交通
築年数
2014年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレア田端プレミアレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,580万円

クレア田端プレミアレジデンスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.64㎡
  • 方位:

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クレア田端プレミアレジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

扶桑ハイツ田端

扶桑ハイツ田端

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都荒川区東尾久5丁目39-19
  • 4件 売出し中

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リステージVISTA

リステージVISTA

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都荒川区東尾久8丁目8-6
  • 2件 売出し中

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グランシエロプリズムパークス

グランシエロプリズムパークス

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目43-13
  • 売出し中

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サンクレイドル東尾久

サンクレイドル東尾久

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都荒川区東尾久8丁目7-8
  • 1件 売出し中

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オリンポス西日暮里

オリンポス西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」
  • 東京都荒川区東尾久5丁目5-12
  • 売出し中

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アデニウム田端

アデニウム田端

  • 都電荒川線「宮ノ前駅」
  • 東京都荒川区東尾久5丁目32-8
  • 2件 売出し中

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サントーア西日暮里

サントーア西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久3丁目25-7
  • 1件 売出し中

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ワコーレ町屋

ワコーレ町屋

  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目32-7
  • 売出し中

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リレント町屋

リレント町屋

  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目9-4
  • 売出し中

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パレステージ田端ファストコート

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久4丁目11-16
  • 2件 売出し中

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グランハイム町屋

グランハイム町屋

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久2丁目37-5
  • 売出し中

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TCビル

TCビル

  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」
  • 東京都荒川区東尾久4丁目10-10
  • 1件 売出し中

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クレア田端プレミアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 高い↑
荒川区の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11226位
荒川区
540棟中 63位
東尾久
58棟中 3位
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の売買価格相場

  • クレア田端プレミアレジデンスの相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレア田端プレミアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,250万円〜3,600万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレア田端プレミアレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2017年10月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年10月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)北西-
2017年9月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月3,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレア田端プレミアレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.48㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1K25.48㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月7.1万円1K25.48㎡7.1万円7.1万円11〜15
2017年6月7.6万円1K25.48㎡--11〜15
2017年6月7.1万円1K25.48㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年5月15.8万円2LDK53.64㎡15.8万円15.8万円6〜10西
2017年5月16.0万円2LDK53.64㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円2LDK53.64㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年3月16.0万円2LDK53.64㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年11月7.4万円1K25.48㎡--6〜10
2016年10月7.4万円1K25.48㎡7.4万円7.4万円6〜10
2016年9月7.4万円1K25.48㎡--6〜10
2016年8月7.6万円1K25.48㎡7.6万円7.6万円6〜10
2016年7月7.6万円1K25.48㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年7月7.6万円1K25.48㎡7.6万円7.6万円6〜10
2016年7月8.1万円1K25.48㎡--6〜10
2016年6月7.6万円1K25.48㎡7.6万円7.6万円6〜10
2016年6月8.1万円1K25.48㎡--6〜10
2016年6月7.9万円1K25.48㎡--6〜10
2016年5月7.6万円1K25.48㎡--6〜10
2016年5月6.9万円1K25.48㎡6.9万円6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレア田端プレミアレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万円〜6.9万円
25.48㎡ / 北
2階6.9万円〜7.6万円
25.48㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
53.64㎡ / -
3階14.7万円〜16.2万円
53.64㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
25.48㎡ / 北
5階
6階6.5万円〜7.2万円
25.48㎡ / 北
7階14.6万円〜16.2万円
53.64㎡ / 東
8階6.6万円〜7.3万円
25.48㎡ / 北
9階6.6万円〜7.3万円
25.48㎡ / 北
10階6.7万円〜7.4万円
25.48㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
53.64㎡ / 北
11階6.7万円〜7.4万円
25.48㎡ / 北
12階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

クレア田端プレミアレジデンスの基本情報

東京都荒川区東尾久3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの熊野前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアタバタプレミアレジデンス管理会社ワークス合人社
住所東京都 荒川区 東尾久3丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒116-0012管理員日勤
築年数2014年6月管理費1㎡あたり181円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主Tokyonetworthバイク置き場-
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫東尾久出張所 (212 m)
    • 城北信用金庫東尾久支店 (241 m)
    • スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (517 m)
    • ファミリーマート西尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 第一勧業信用組合 尾久支店 (625 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • サンクス荒川6丁目店出張所(ATM) (688 m)
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (700 m)
    • 瀧野川信用金庫本店 (714 m)
  • 公園3件
    • 宮前公園 (482 m)
    • 都立尾久の原公園 (724 m)
    • 荒川5丁目公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東尾久店 (256 m)
    • スリーエフ 東尾久3丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 荒川東尾久店 (319 m)
    • ローソン 東尾久五丁目店 (399 m)
    • ローソンストア100東尾久店 (401 m)
    • セブンイレブン 熊の前店 (405 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (456 m)
    • セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (462 m)
    • セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 西尾久一丁目店 (545 m)
  • スーパー10件
    • こいづみ (275 m)
    • グルメシティ 東尾久店 (311 m)
    • 株式会社富江商店 (339 m)
    • まいばすけっと 熊野前店 (431 m)
    • ライフ 東尾久店 (622 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (745 m)
    • エヌマート小台店 (798 m)
    • 株式会社いよや 本部 (833 m)
    • 業務スーパー田端店 (887 m)
    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立尾久小学校 (165 m)
    • 荒川区立赤土小学校 (324 m)
    • 荒川区立第九中学校 (425 m)
    • 荒川区立尾久宮前小学校 (472 m)
    • 学校法人北豊島学園 (484 m)
    • 東京都立首都大学東京荒川キャンパス (488 m)
    • 私立北豊島高校 (489 m)
    • 私立北豊島中学校 (491 m)
    • 東京女子医科大学看護専門学校 (504 m)
    • 北豊島医療専門学校 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尾久警察署 赤土交番 (160 m)
    • 熊野前ひろば館 (256 m)
    • アクト21男女平等推進センター (256 m)
    • いきいきワーク荒川 (311 m)
    • 荒川年金事務所 (312 m)
    • 尾久消防署下尾久出張所 (389 m)
    • 東尾久ひろば館 (390 m)
    • 東尾久三丁目ひろば館 (417 m)
    • 宮の前ひろば館 (423 m)
    • 尾久警察署 熊野前交番 (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 古賀整形外科 (36 m)
    • 熊の前腎クリニック (72 m)
    • 磯歯科医院 (103 m)
    • 富岡歯科医院 (110 m)
    • 熊ノ前歯科クリニック (143 m)
    • 尾久本町通りタムラマ接骨院 (149 m)
    • ケアサービスえがお (163 m)
    • 島田歯科医院 (166 m)
    • だんのうえ眼科 熊野前院 (167 m)
    • くまのまえ医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人至誠会第二保育園 (271 m)
    • じゃがいも共同保育所 (334 m)
    • 北豊島幼稚園 (463 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (471 m)
    • 東尾久保育園 (501 m)
    • 熊野前保育園 (631 m)
    • 上智厚生館保育園 (636 m)
    • 至誠会第二保育園 (645 m)
    • あっぷる園 (675 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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