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クレセントプラザ笹塚

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
5階、2K、約32㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目56-6
交通
築年月
1984年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレセントプラザ笹塚の販売中の中古物件

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東京都渋谷区笹塚1丁目24

1件 売出し中

クレセントプラザ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.5% 高い↑
渋谷区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約32㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13683位
渋谷区
1501棟中 1211位
笹塚
71棟中 42位
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の売買価格相場

  • クレセントプラザ笹塚の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレセントプラザ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,810万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセントプラザ笹塚の売買履歴

クレセントプラザ笹塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
鶴ハイム笹塚2017年11月2,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円(約238万円)
ヴェルト笹塚ツイン12017年11月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円(約342万円)-
フェニックス笹塚駅前2017年8月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円(約367万円)-
スカイコート笹塚駅前2017年3月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円(約255万円)-
ヴェルト笹塚ツイン22016年9月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円(約297万円)-

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クレセントプラザ笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、2K、約32㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円2K32.66㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年10月9.0万円1K30.69㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年10月7.8万円2K32.66㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年10月6.8万円1K20.29㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年9月9.0万円1K30.69㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセントプラザ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.3万〜5.9万円
20.29㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
33.36㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
63.55㎡ / 北
6階8.7万〜9.6万円
33.36㎡ / -
7階8.9万〜9.9万円
33.36㎡ / 南
8階7.6万〜8.5万円
30.69㎡ / 北西
8.6万〜9.5万円
32.66㎡ / -
9階6.9万〜7.6万円
25.6㎡ / 南
8.2万〜9万円
32.66㎡ / 北西
10階8万〜8.9万円
32.66㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

クレセントプラザ笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレセントプラザササヅカ管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目56-6管理形態-
郵便番号〒151-0073管理員-
築年月1984年3月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハザマ地所バイク置き場あり
施工会社ハザマ地所立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 笹塚支店 (83 m)
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    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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