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ライオンズマンション笹塚

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
6階、1R、約34㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
交通
築年数
1980年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルミエール笹塚

ルミエール笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2
  • 1件 売出し中

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スカイコート笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
  • 売出し中

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ヴェルト笹塚ツイン1

ヴェルト笹塚ツイン1

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 4件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
  • 売出し中

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ガーラ笹塚駅前

ガーラ笹塚駅前

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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シティプラザ笹塚

シティプラザ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

鶴ハイム笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

グリーンキャピタル笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 4件 売出し中

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グリーンキャピタル第2笹塚

グリーンキャピタル第2笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-7
  • 売出し中

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ハイシティ笹塚

ハイシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 4件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

日神デュオステージ笹塚西館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

ガラシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 高い↑
渋谷区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約34㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13721位
渋谷区
1551棟中 1232位
笹塚
71棟中 46位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション笹塚の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)-
2017年6月3,190万円6〜102SDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-
2017年4月2,480万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)--
2016年7月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)--
2016年6月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-

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ライオンズマンション笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、1R、約34㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.8万円1LDK49.92㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年6月15.3万円1LDK49.92㎡15.3万円15.3万円6〜10
2017年5月15.3万円1LDK49.92㎡15.3万円15.3万円6〜10
2017年4月8.3万円2K34.16㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月11.5万円2K35.6㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年3月8.3万円2K34.16㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年3月11.5万円2K35.6㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年1月6.3万円1R16.2㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年1月6.9万円1R16.2㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年12月6.3万円1R16.2㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年12月7.0万円1R16.2㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年12月5.5万円1R16.2㎡5.5万円5.5万円11〜15
2016年11月7.0万円1R16.2㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年11月5.5万円1R16.2㎡5.5万円5.5万円11〜15-
2016年5月12.0万円1LDK37.8㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年5月10.5万円2K36.3㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年4月10.5万円2K36.3㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年4月12.3万円1DK37.8㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年4月12.0万円1DK37.8㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年3月10.5万円2K36.3㎡10.5万円10.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.2万円
47.88㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
69.16㎡ / -
2階3.7万円〜4.1万円
16.2㎡ / 北
8.3万円〜9.2万円
34.16㎡ / 北
3階3.8万円〜4.2万円
16.49㎡ / 北
12.8万円〜14.2万円
49.92㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
34.56㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
34.16㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
56.09㎡ / 南
5階13.0万円〜14.3万円
49.92㎡ / 南
6階
7階3.8万円〜4.2万円
16.2㎡ / 北
13.1万円〜14.5万円
49.92㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
49.92㎡ / 南
8階4.0万円〜4.4万円
16.12㎡ / 北
9.1万円〜10.1万円
35.6㎡ / -
9階13.2万円〜14.6万円
49.92㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
34.16㎡ / -
10階9.7万円〜10.7万円
36.3㎡ / 南
11階8.2万円〜9.1万円
34.16㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズマンション笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション笹塚(ライオンズマンションササヅカ)管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目59-9管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり355円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (131 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (152 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (229 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (230 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (296 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (197 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (211 m)
    • 十三号通り公園 (224 m)
    • 玉川上水緑道 (351 m)
    • 笹塚公園 (420 m)
    • 九号通り公園 (570 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (580 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (617 m)
    • 笹塚東公園 (627 m)
    • あづま児童遊園 (635 m)
  • コンビニ10件
    • サンスマイル (113 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (126 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (166 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (192 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (242 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (340 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (347 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (373 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 笹塚店 (158 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (233 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (272 m)
    • サミットストア 笹塚店 (277 m)
    • コルモピア 笹塚店 (277 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (561 m)
    • 京王ストア代田橋店 (618 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (638 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (784 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富士見丘高等学校 (407 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (435 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (451 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (500 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (540 m)
    • 東京消防庁消防学校 (737 m)
    • 多田学童クラブ (778 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (846 m)
    • 世田谷区立北沢小学校 (870 m)
    • 杉並区立方南小学校 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 笹塚集会所 (136 m)
    • 笹塚敬老館 (215 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (220 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (227 m)
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    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (262 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (530 m)
    • 大原区民集会所 (540 m)
    • マルタ共和国名誉総領事館 (541 m)
    • 北沢区民集会所 (626 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲冨歯科医院 (33 m)
    • 高橋メンタルクリニック (74 m)
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    • 笹塚幼稚園 (166 m)
    • 保育園うさぎとかめ (173 m)
    • 笹塚第二保育園 (222 m)
    • 小鳩幼稚園 (261 m)
    • フジキ保育室 (296 m)
    • 笹塚保育園 (408 m)
    • 方南隣保館保育園 (438 m)
    • 若竹保育園 (596 m)
    • 育成幼稚園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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