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常栄マンション

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目62-11
交通
築年月
1974年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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常栄マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より54.2% 低い↓
東京都の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26530位
渋谷区
1512棟中 1489位
笹塚
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の売買価格相場

  • 常栄マンションの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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常栄マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

常栄マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-

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常栄マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.3万円3DK46.4㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年7月8.0万円1DK28.5㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月12.4万円3DK50.0㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年6月12.4万円3DK50.0㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年5月12.4万円3DK50.0㎡12.4万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常栄マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜12.2万円
46.4㎡ / 東
3階12万〜13.2万円
50.0㎡ / 東
4階7万〜7.8万円
28.5㎡ / -
5階
6階
7階
8階16.5万〜18.2万円
67.0㎡ / 東
9階
10階16.7万〜18.5万円
64.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

常栄マンションの基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩6分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ツネサカエマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目62-11管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月1974年8月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社海陽商事バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (73 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (466 m)
  • 公園10件
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    • 九号通り公園 (768 m)
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    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (125 m)
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    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (323 m)
    • サンスマイル (324 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (384 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (386 m)
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    • 業務スーパー笹塚店 (82 m)
    • ライフ 笹塚店 (372 m)
    • 京王ストア代田橋店 (404 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (441 m)
    • サミットストア 笹塚店 (487 m)
    • コルモピア 笹塚店 (487 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (736 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (754 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (842 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立笹塚中学校 (714 m)
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    • 多田学童クラブ (805 m)
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    • 高井戸警察署 泉南交番 (522 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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