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笹塚ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
4階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚2丁目25-1
交通
築年月
1979年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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笹塚ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より31.1% 低い↓
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14534位
渋谷区
1511棟中 1278位
笹塚
71棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 笹塚ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    207.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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笹塚ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

笹塚ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,950万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)南西-
2018年3月3,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南西
2018年3月2,990万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)南西-
2018年2月3,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南西
2018年2月2,990万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK39.5㎡詳細はこちら
**階1LDK39.5㎡-詳細はこちら

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笹塚ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円2DK39.5㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2018年3月7.3万円1K25.67㎡7.3万円7.3万円1〜5
2018年2月7.3万円1K25.67㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月7.5万円1K25.67㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年6月7.5万円1K20.3㎡7.5万円7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

笹塚ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.9万円
25.67㎡ / -
10.8万〜11.9万円
39.5㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
39.5㎡ / 東
2階10.4万〜11.5万円
35.16㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
39.5㎡ / 東
3階10.1万〜11.2万円
35.0㎡ / -
11.5万〜12.7万円
39.5㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
40.76㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
39.5㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
39.5㎡ / 東
11.5万〜12.8万円
39.5㎡ / 南西
5階8.7万〜9.6万円
29.82㎡ / 北東
11.6万〜12.8万円
39.5㎡ / 南西
11.3万〜12.4万円
39.5㎡ / 東
6階11.3万〜12.5万円
39.5㎡ / 東
11万〜12.2万円
39.5㎡ / 北東
7階11.4万〜12.6万円
39.5㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
36.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

笹塚ダイヤモンドマンションは、モダンでシックなブラウンのタイル貼りの、地上7階地下1階建て高層マンションです。
京王線「笹塚駅」より徒歩6分程度、「代田橋」駅からも徒歩8分ほどに立地していて、エントランスの前にはスロープが設置されているので、ベビーカーや車いすでの移動もスムーズにできます。エレベーターも2基設置されていて、待ち時間の短縮になり、近隣には、深夜まで営業のスーパーやコンビニが複数揃っていて毎日のお買い物に便利な環境です。京王クラウン街や商店街にも近く、他にも、銀行やクリニックなど生活に欠かせない施設が建設されていて利便性の良い住環境です。3駅で新宿に行くこともできるので、通勤通学にも便利なロケーションになっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

笹塚ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ササヅカダイヤモンドマンション管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり249円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり358円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (310 m)
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    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
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    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
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    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (286 m)
    • ミニストップ 大原店 (293 m)
    • サンスマイル (324 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (330 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (388 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (402 m)
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    • 業務スーパー笹塚店 (84 m)
    • ライフ 笹塚店 (356 m)
    • 京王ストア代田橋店 (442 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (443 m)
    • サミットストア 笹塚店 (454 m)
    • コルモピア 笹塚店 (454 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (697 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (710 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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