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笹塚ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,610万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚2丁目25-1
交通
築年数
1979年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

笹塚ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

笹塚ダイヤモンドマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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シティプラザ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚参番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目24
  • 1件 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

グリーンキャピタル笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 5件 売出し中

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ハイシティ笹塚

ハイシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

日神デュオステージ笹塚西館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

ガラシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 売出し中

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笹塚ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.7% 高い↑
渋谷区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13274位
渋谷区
1499棟中 1203位
笹塚
71棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 笹塚ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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笹塚ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,370万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

笹塚ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,190万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約263万円)
2017年10月3,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)南西-
2017年9月3,190万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約263万円)
2017年9月3,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)南西-
2017年8月3,190万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約263万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK39.5㎡詳細はこちら
**階1LDK39.5㎡-詳細はこちら

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笹塚ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1K20.3㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年5月12.0万円2DK39.5㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3K39.5㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円2DK39.5㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円3K39.5㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3K39.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月12.3万円1LDK39.5㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年2月12.0万円3K39.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年1月7.5万円1DK24.5㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月12.0万円3K39.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月7.5万円1DK24.5㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円1LDK40.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月7.9万円1DK24.5㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月12.2万円1LDK39.5㎡12.2万円12.2万円1〜5西
2016年12月12.0万円3K39.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.5万円1LDK40.0㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.2万円1LDK39.5㎡12.2万円12.2万円1〜5西
2016年11月12.0万円3K39.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年11月7.9万円1DK24.5㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月13.0万円2DK39.5㎡13.0万円13.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

笹塚ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
39.5㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
39.5㎡ / 東
2階10.2万円〜11.3万円
35.16㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
39.5㎡ / 東
3階10.0万円〜11.0万円
35.0㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
39.5㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
40.76㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
39.5㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
39.5㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
39.5㎡ / 南西
5階8.5万円〜9.4万円
29.82㎡ / 北東
11.4万円〜12.6万円
39.5㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
39.5㎡ / 東
6階11.1万円〜12.3万円
39.5㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
39.5㎡ / 北東
7階11.5万円〜12.8万円
39.5㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
36.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

笹塚ダイヤモンドマンションは、モダンでシックなブラウンのタイル貼りの、地上7階地下1階建て高層マンションです。
京王線「笹塚駅」より徒歩6分程度、「代田橋」駅からも徒歩8分ほどに立地していて、エントランスの前にはスロープが設置されているので、ベビーカーや車いすでの移動もスムーズにできます。エレベーターも2基設置されていて、待ち時間の短縮になり、近隣には、深夜まで営業のスーパーやコンビニが複数揃っていて毎日のお買い物に便利な環境です。京王クラウン街や商店街にも近く、他にも、銀行やクリニックなど生活に欠かせない施設が建設されていて利便性の良い住環境です。3駅で新宿に行くこともできるので、通勤通学にも便利なロケーションになっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

笹塚ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩7分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ササヅカダイヤモンドマンション管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年数1979年5月管理費1㎡あたり249円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり358円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主丸善建設バイク置き場あり
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (41 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (310 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (328 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (333 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (440 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (462 m)
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    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (197 m)
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    • ミニストップ 大原店 (293 m)
    • サンスマイル (324 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (330 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (388 m)
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    • ナチュラルハウス笹塚店 (443 m)
    • サミットストア 笹塚店 (454 m)
    • コルモピア 笹塚店 (454 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (697 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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