グランドメゾン参宮橋

最終更新：2024年04月27日

家賃相場	30万〜 40万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3309人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都渋谷区代々木3丁目58-2

交通

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩6分

築年月: 1990年8月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン参宮橋の基本情報

グランドメゾン参宮橋は、積水ハウスによって1990年08月に竣工された総戸数11戸の5階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。

建物・設備

名称	グランドメゾンサングウバシ	管理会社	東京積和管理
住所	東京都渋谷区代々木3丁目58-2	管理形態	-
郵便番号	〒151-0053	管理員	-
築年月	1990年8月	管理費	-
総戸数	11戸	修繕積立金	-
階建	5階建	間取り	-
交通	小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩6分小田急小田原線「南新宿駅」徒歩8分都営大江戸線（環状部）「代々木駅」徒歩9分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	第二種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	積水ハウス	バイク置き場	-
施工会社	大成建設	立地・環境	2沿線以上利用
ブランド	グランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。南新宿駅から徒歩8分、代々木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート原宿竹下口2号機共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- ミニストップ千駄ヶ谷3丁目共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマート柴崎千駄ケ谷共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (569 m)
- 【無人ATM】りそな銀行代々木駅前出張所無人ATM (573 m)
- ファミリーマート神宮前二丁目共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ゆうちょ銀行本店新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (592 m)
- ミニストップ神宮前1丁目共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線代々木駅共同出張所 (614 m)
- ATM(ビューアルッテ) (626 m)
公園10件
- 代々木ポニー公園 (250 m)
- 西参道児童遊園地 (255 m)
- 都立代々木公園西参道口 (328 m)
- 参宮橋公園 (350 m)
- 代々木第四公園 (477 m)
- 代々木みどり公園 (512 m)
- 玉川上水旧水路代々木緑道 (517 m)
- 代々木第三児童遊園地 (673 m)
- 初台一丁目児童遊園地 (730 m)
- 裏参道児童遊園地 (738 m)
コンビニ10件
- ローソン代々木一丁目店 (230 m)
- ローソン代々木西参道店 (298 m)
- ファミリーマート参宮橋駅前店 (316 m)
- セブンイレブン代々木参宮橋店 (407 m)
- ナチュラルローソン代々木駅西店 (432 m)
- ファミリーマート南新宿駅前店 (454 m)
- ファミリーマート代々木三丁目店 (476 m)
- ファミリーマート山野学苑店 (513 m)
- セブンイレブン代々木3丁目店 (526 m)
- ファミリーマート渋谷文化学園大前店 (538 m)
スーパー9件
- miniピアゴ代々木1丁目店 (183 m)
- まいばすけっと参宮橋駅前店 (356 m)
- マルマンストア南新宿店 (440 m)
- マルマンストア参宮橋店 (487 m)
- まいばすけっと代々木2丁目店 (572 m)
- リマ新宿店 (627 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (759 m)
- マルエツプチ西新宿三丁目店 (846 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (978 m)
学校/教育施設10件
- 渋谷区立代々木山谷小学校放課後クラブ (98 m)
- 渋谷区立代々木山谷小学校 (99 m)
- 私立文化学園大学 (502 m)
- 文化外国語専門学校 (519 m)
- 文化服装学院 (528 m)
- 国際美容協会(一般財団法人) (536 m)
- 文化学園大学新都心キャンパス (539 m)
- 山野美容専門学校 (541 m)
- 山野医療専門学校 (562 m)
- フリースクールゆうがく (566 m)
公共施設/機関10件
- 渋谷区立代々木図書館 (117 m)
- 代々木敬老館 (120 m)
- 代々木区民会館 (120 m)
- 代々木警察署代々木地域安全センター (253 m)
- はつらつセンター参宮橋 (335 m)
- かぞくのアトリエ (339 m)
- 自衛隊東京地方協力本部城南地区隊本部代々木募集案内所 (410 m)
- 渋谷区参宮橋区民菜園 (412 m)
- 渋谷区地域交流センター代々木の杜 (458 m)
- 文化学園大学図書館 (459 m)
病院/医療10件
- 参宮橋脊椎外科病院 (87 m)
- みいクリニック代々木 (231 m)
- はたの歯科医院 (238 m)
- 日本道観・道家道学院・東京校 (239 m)
- ササマ歯科クリニック (240 m)
- 小池歯科医院 (295 m)
- 特別養護老人ホームあやめの苑・代々木 (297 m)
- 代々木眼科医院 (331 m)
- 土田歯科クリニック (357 m)
- 参宮橋駅前歯科 (358 m)
幼稚園/保育園10件
- 代々木保育園 (117 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (349 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (444 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (455 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (468 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (590 m)
- ピュア・テンプ代々木 (622 m)
- パレット保育園・初台 (626 m)
- キッズハーモニー・新宿 (661 m)
- 鳩の森保育園 (696 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代々木の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 108万円坪単価 357万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較	渋谷区の平均より8.1% 低い↓ 東京都の平均より41.9% 高い↑

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2024年2月の売買価格相場

代々木の相場
㎡単価
108.2万円
坪単価
357.8万円
渋谷区の相場
㎡単価
117.7万円
坪単価
389.3万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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グランドメゾン参宮橋は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン参宮橋の売買履歴

グランドメゾン参宮橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
Dクラディアイヴァン代々木参宮橋	2024年4月	5,480万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約130万円(約431万円)	-
ベルテ参宮橋2	2024年4月	6,000万円	1〜5	1R	約44㎡ (約13坪)	約136万円(約450万円)	済
アルファニッシュ代々木神宮	2020年7月	6,980万円	6〜10	1LDK	約64㎡ (約19坪)	約109万円(約360万円)	-
代々木ホームガーデン	2019年5月	2,199万円	1〜5	1DK	約36㎡ (約11坪)	約61万円(約201万円)	済
グリーンコート代々木	2015年3月	3,980万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約73万円(約243万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

グランドメゾン参宮橋の販売履歴の項目別平均価格

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グランドメゾン参宮橋の賃貸情報

参考家賃相場	2023年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 32.1万〜33.7万円 3K〜3LDK平均 35.8万〜37.6万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年4月	36.0万円	3LDK	99.61㎡	72.0万円	36.0万円	1〜5	南東
2017年4月	30.0万円	2LDK	82.27㎡	60.0万円	30.0万円	1〜5	南東
2017年4月	36.0万円	3LDK	99.61㎡	72.0万円	36.0万円	1〜5	南東
2017年4月	38.0万円	2LDK	104.94㎡	76.0万円	38.0万円	1〜5	南東
2017年3月	36.0万円	3LDK	99.61㎡	72.0万円	36.0万円	1〜5	南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン参宮橋の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		31.8万〜33.4万円 95.89㎡ / 南東
2階	28万〜29.4万円 82.27㎡ / 南東	33.9万〜35.6万円 99.61㎡ / 南東
3階		41.2万〜43.3万円 120.34㎡ / 南東
4階	36.1万〜37.9万円 104.94㎡ / 南東	36.1万〜37.9万円 104.94㎡ / 南東
5階

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グランドメゾン参宮橋

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代々木の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

代々木の相場

渋谷区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

グランドメゾン参宮橋の売買履歴

販売履歴と坪単価

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最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

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