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Dクラディアイヴァン代々木参宮橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,170万 〜 5,430万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡ 〜 130万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,170万円 〜 5,430万円3階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴94件2024年08月02日更新
家賃相場12.8万 〜 29.8万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％3階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

5115人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木3丁目57-8
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩5分
築年月
2003年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dクラディアイヴァン代々木参宮橋
  • Dクラディアイヴァン代々木参宮橋
  • Dクラディアイヴァン代々木参宮橋のエントランス
  • Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の看板

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Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の販売中の中古物件

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の基本情報

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋は、大和ハウス工業によって2003年07月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は淺沼組東京本店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約80㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,275万～1億446万円、参考相場単価は125万円/㎡～130万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアイヴァンヨヨギサングウバシ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木3丁目57-8管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり260円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 34,000円〜38,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社淺沼組東京本店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。南新宿駅から徒歩8分、代々木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ミニストップ神宮前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (577 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 代々木駅前出張所 無人ATM (582 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (631 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 代々木駅 共同出張所 (632 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (658 m)
  • 公園10件
    • 代々木ポニー公園 (199 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (273 m)
    • 西参道児童遊園地 (290 m)
    • 参宮橋公園 (335 m)
    • 代々木第四公園 (494 m)
    • 代々木みどり公園 (526 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (583 m)
    • 裏参道児童遊園地 (715 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (735 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代々木一丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (290 m)
    • ローソン 代々木西参道店 (347 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (383 m)
    • ナチュラルローソン 代々木駅西店 (443 m)
    • ファミリーマート 南新宿駅前店 (497 m)
    • ファミリーマート 代々木三丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 山野学苑店 (543 m)
    • ファミリーマート 代々木駅西店 (561 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (562 m)
  • スーパー8件
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (214 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (330 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (450 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (468 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (612 m)
    • リマ 新宿店 (680 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (762 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (151 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (153 m)
    • ウィルワンアカデミー (553 m)
    • 国際美容協会(一般財団法人) (567 m)
    • フリースクールゆうがく (567 m)
    • 私立文化学園大学 (568 m)
    • 山野美容専門学校 (570 m)
    • 文化外国語専門学校 (585 m)
    • 山野医療専門学校 (593 m)
    • 文化服装学院 (595 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立代々木図書館 (177 m)
    • 代々木敬老館 (180 m)
    • 代々木区民会館 (180 m)
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (300 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (311 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (379 m)
    • かぞくのアトリエ (383 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (420 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (455 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 参宮橋脊椎外科病院 (86 m)
    • 日本道観・道家道学院・東京校 (220 m)
    • ササマ歯科クリニック (220 m)
    • はたの歯科医院 (243 m)
    • みいクリニック代々木 (287 m)
    • 参宮橋駅前歯科 (331 m)
    • 代々木眼科医院 (349 m)
    • 小池歯科医院 (350 m)
    • 参宮橋皮フ科松窪クリニック (351 m)
    • 特別養護老人ホーム あやめの苑・代々木 (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代々木保育園 (177 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (408 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (453 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (495 m)
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (503 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (614 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (616 m)
    • パレット保育園・初台 (668 m)
    • 鳩の森保育園 (677 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,275万～1億446万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
125万円 〜 130万円
坪単価
415万円 〜 431万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4102位
渋谷区
1613棟中 674位
代々木
202棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の相場

    ㎡単価
    125.7万円
    坪単価
    415.6万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,170万〜5,430万円対前年同月比↑5,170万〜5,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,980万円です。専有面積は約34㎡〜約80㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月5,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約128万円 (約423万円)西-
2024年6月5,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約128万円 (約423万円)西-
2024年6月5,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約431万円)西-
2024年5月5,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約431万円)西-
2024年4月5,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約431万円)西-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。以前の期間と比較して-14.22％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡31件4,161.3万円（114.7万円）
41〜50㎡33件4,950.3万円（117.8万円）
51〜60㎡28件5,526.4万円（106.2万円）

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,950.3万円（㎡単価117.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,672.6万円104.5万円
3階4,708.6万円110.2万円
4階5,422万円100.1万円
5階6,156.7万円101.9万円
6階8,890万円110.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,032万円109.2万円
1LDK/1SLDK等4,676.6万円107.9万円
2LDK/2SLDK等6,465万円98.4万円
3LDK/3SLDK等8,370万円107.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,660.6万円106.1万円
西5,636.3万円114.9万円
北/北東/北西3,800万円72.7万円

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Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均 25万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均 30.3万〜31.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月12.8万円ワンルーム34.69㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2024年5月12.8万円ワンルーム34.69㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2024年4月12.8万円ワンルーム34.69㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2024年4月13.8万円ワンルーム34.69㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2024年1月21.0万円1LDK52.27㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜16.1万円
42.0㎡ / 南西
2階15.3万〜16.1万円
42.03㎡ / 西
3階15.9万〜16.7万円
42.03㎡ / 南西
4階15.5万〜16.3万円
40.8㎡ / 南東		24.7万〜25.9万円
65.02㎡ / 南西		31.3万〜32.9万円
80.69㎡ / 南
5階16.5万〜17.3万円
42.33㎡ / 南		25.3万〜26.6万円
66.36㎡ / 南西		28.3万〜29.7万円
72.64㎡ / 南
6階31.4万〜33万円
80.15㎡ / 南

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Dクラディアイヴァン代々木参宮橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋周辺の中古マンション

代々木ホームガーデン

代々木ホームガーデン

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩5分
渋谷区代々木3丁目

1,680万〜4,499万円

35㎡〜66㎡
ベルテ参宮橋2

ベルテ参宮橋2

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩6分
渋谷区代々木3丁目

3,480万〜1億980万円

26㎡〜97㎡
グランドメゾン参宮橋

グランドメゾン参宮橋

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩6分
渋谷区代々木3丁目

グリーンコート代々木

グリーンコート代々木

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩6分
渋谷区代々木3丁目

3,980万〜4,498万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

ブランズ代々木参宮橋

都営大江戸線（環状部）「代々木駅」徒歩10分
渋谷区代々木3丁目

1億600万〜1億7,000万円

54㎡〜78㎡
アルファニッシュ代々木神宮

アルファニッシュ代々木神宮

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩7分
渋谷区代々木3丁目

2,890万〜6,980万円

32㎡〜64㎡

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋周辺の相場が近い中古マンション

パークハウス旗の台六丁目

パークハウス旗の台六丁目

東急池上線「旗の台駅」徒歩7分
品川区旗の台6丁目

4,980万〜1億2,800万円

67㎡〜88㎡
クリオ恵比寿弐番館

クリオ恵比寿弐番館

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩8分
目黒区三田1丁目

2,600万〜9,980万円

31㎡〜75㎡
アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩2分
世田谷区駒沢1丁目

3,980万〜5,680万円

36㎡〜57㎡
グランフォート用賀

グランフォート用賀

東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分
世田谷区用賀3丁目

5,150万〜1億9,800万円

60㎡〜146㎡
パティオ大山

パティオ大山

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩4分
渋谷区大山町

7,780万〜1億4,800万円

88㎡〜109㎡
レグラス荏原中延

レグラス荏原中延

東急池上線「荏原中延駅」徒歩9分
品川区西中延1丁目

1,900万〜4,980万円

21㎡〜48㎡

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した94件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価125万円 〜 130万円です。

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