マンション神楽坂

最終更新：2024年11月21日

家賃相場	6.5万〜 7.9万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

6942人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区榎町38

交通

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分

築年月: 1981年7月
階建: 9階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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マンション神楽坂の基本情報

マンション神楽坂は、1981年07月に竣工された9階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。

建物・設備

名称	マンションカグラザカ	管理会社	-
住所	東京都新宿区榎町38	管理形態	委託
郵便番号	〒162-0806	管理員	巡回
築年月	1981年7月	管理費	-
総戸数	-	修繕積立金	-
階建	9階建	間取り	-
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩9分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	旧法賃借権	駐車場	あり
用途地域	-	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	地崎工業	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区榎町に位置する分譲マンションで、9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩8分、牛込柳町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- (ATM)三井住友銀行神楽坂出張所 (365 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (437 m)
- ファミリーマート市谷新見附橋共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ファミリーマート市谷田町東共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ポプラ市谷田町共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- セブン銀行イトーヨーカドー食品館早稲田店共同出張所 (522 m)
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (527 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (577 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (598 m)
公園2件
- 南榎公園 (412 m)
- 江戸川公園 (647 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート新宿弁天町店 (120 m)
- ファミリーマート新宿天神町店 (278 m)
- セブンイレブン新宿山吹町店 (362 m)
- セブンイレブン早稲田店 (395 m)
- ファミリーマート新宿山吹町店 (409 m)
- セブンイレブン新宿神楽坂駅西店 (419 m)
- ローソン新宿山吹町店 (459 m)
- ローソン早稲田町店 (482 m)
- ファミリーマート新宿神楽坂駅前店 (486 m)
- ファミリーマート新宿矢来町店 (563 m)
スーパー10件
- 業務スーパー新宿榎店 (126 m)
- まいばすけっと神楽坂駅西店 (362 m)
- まいばすけっと山吹町店 (404 m)
- イトーヨーカドー食品館早稲田店 (520 m)
- まいばすけっと早稲田鶴巻町店 (555 m)
- 丸正食品江戸川橋店(生鮮館/食品館) (567 m)
- まいばすけっと牛込柳町駅東店 (593 m)
- まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店 (604 m)
- よしや柳町店 (635 m)
- コモディイイダ江戸川橋店 (635 m)
学校/教育施設10件
- 東京都立新宿山吹高校 (257 m)
- 東京家学 (293 m)
- 新宿区立早稲田小学校 (418 m)
- 新宿区立牛込第二中学校 (451 m)
- 新宿区立北山伏児童館 (510 m)
- 新宿区立市谷小学校 (514 m)
- 新宿区立牛込第一中学校 (519 m)
- 新宿区立早稲田南町児童館 (524 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (525 m)
- 保育ルームつるまき園 (526 m)
公共施設/機関10件
- 榎町子ども家庭支援センター (27 m)
- モルドバ共和国大使館 (74 m)
- 牛込保健センター (122 m)
- 榎町高齢者総合相談センター (123 m)
- 榎町地域センター (139 m)
- 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (140 m)
- 榎町特別出張所 (145 m)
- 牛込警察署弁天町地域安全センター (165 m)
- 牛込警察署矢来町地域安全センター (224 m)
- 牛込消防署早稲田出張所 (346 m)
病院/医療10件
- 武野クリニック (69 m)
- いずみ眼科 (77 m)
- みやびサポート神楽坂 (104 m)
- デイサービスセンターなごやか神楽坂 (107 m)
- ディサービス百合 (116 m)
- やよい歯科クリニック (120 m)
- べんてん町整骨院 (125 m)
- 富士川歯科医院 (208 m)
- 神楽坂岡田診療所 (228 m)
- デイサービスクローバー神楽坂 (251 m)
幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド神楽坂 (59 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (85 m)
- 弁天町保育園 (126 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (390 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (433 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (443 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (482 m)
- 早稲田南町保育園 (523 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (525 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (569 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

榎町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 101万円坪単価 335万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均と同じ相場単価です東京都の平均より23.9% 高い↑

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2024年10月の売買価格相場

榎町の相場
㎡単価
101.4万円
坪単価
335.2万円
新宿区の相場
㎡単価
101.3万円
坪単価
335.1万円
東京都の相場
㎡単価
81.8万円
坪単価
270.5万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション神楽坂の売買履歴

マンション神楽坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
ハイマート早稲田	2024年8月	3,180万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約88万円(約292万円)	-
ガーデンホーム早稲田	2024年7月	5,480万円	1〜5	1SLDK	約54㎡ (約16坪)	約101万円(約335万円)	-
スカイコート神楽坂参番館	2023年6月	6,980万円	1〜5	1LDK+S（納戸）	約50㎡ (約15坪)	約139万円(約461万円)	-
グランドコンシェルジュ神楽坂α	2022年9月	3,000万円	6〜10	1K	約26㎡ (約8坪)	約115万円(約381万円)	-
菱和パレス早稲田壱番館	2022年8月	1,980万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約99万円(約327万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

マンション神楽坂の販売履歴の項目別平均価格

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マンション神楽坂の賃貸情報

参考家賃相場	2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年11月	6.5万円	1K	17.44㎡	6.5万円	6.5万円	1〜5	-
2024年6月	6.9万円	1K	18.44㎡	6.9万円	6.9万円	6〜10	-
2024年4月	7.9万円	ワンルーム	16.23㎡	7.9万円	7.9万円	1〜5	-
2024年4月	6.9万円	ワンルーム	16.22㎡	6.9万円	6.9万円	1〜5	-
2024年3月	7.9万円	ワンルーム	16.23㎡	7.9万円	7.9万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション神楽坂の家賃モデルケース

	1K〜1LDK
2階
3階	8.2万〜8.6万円 18.42㎡ / 南
4階	7.4万〜7.8万円 18.44㎡ / 北
5階	6.9万〜7.2万円 17.0㎡ / 北
6階	8.1万〜8.6万円 18.47㎡ / -
7階	6.6万〜7万円 16.23㎡ / 北
8階	8.4万〜8.8万円 18.42㎡ / 南
9階

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マンション神楽坂へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マンション神楽坂周辺の中古マンション

グランドコンシェルジュ神楽坂α

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分
新宿区榎町

2,480万〜3,300万円

26㎡

ハイマート早稲田

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩7分
新宿区榎町

1,260万〜3,299万円

29㎡〜45㎡

スカイコート神楽坂参番館

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分
新宿区榎町

1,880万〜6,980万円

22㎡〜50㎡

菱和パレス早稲田壱番館

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分
新宿区弁天町

1,390万〜2,380万円

19㎡〜23㎡

ガーデンホーム早稲田

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分
新宿区弁天町

3,980万〜5,978万円

51㎡〜54㎡

ヴィラティック早稲田

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分
新宿区弁天町

1,280万〜2,780万円

38㎡〜47㎡

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建物・設備

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榎町の中古相場の価格推移

2024年10月の売買価格相場

榎町の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

マンション神楽坂の売買履歴

販売履歴と坪単価

マンション神楽坂の販売履歴の項目別平均価格

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