同栄新宿ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
5階、、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 5階, , 約35㎡の例 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 5階, , 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
6570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区歌舞伎町1丁目1-19
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1963年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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同栄新宿ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドウエイシンジュクビル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 歌舞伎町1丁目1-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1963年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 首都圏不燃公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区歌舞伎町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。新宿駅から徒歩4分、新宿西口駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
同栄新宿ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
同栄新宿ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より63.9% 低い↓ 東京都の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、、約35㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
同栄新宿ビルの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
同栄新宿ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比- | 1,280万〜1,340万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
同栄新宿ビルの売買履歴
同栄新宿ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿永谷タウンプラザ | 2024年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約156万円(約517万円) | - |
| ルックハイツ新宿 | 2024年12月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約97万円(約321万円) | - |
| 新宿三光町ハイム | 2024年12月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約96万円(約318万円) | - |
| 歌舞伎町ダイカンプラザ星座館 | 2018年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約128万円(約423万円) | - |
| レオ新宿 | 2014年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約52万円(約174万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
同栄新宿ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
同栄新宿ビルの売却のご相談
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同栄新宿ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、、約35㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 14.5万円 | 1K | 33.37㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 1DK | 33.05㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 1R | 33.05㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 1R | 33.05㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 15.9万円 | 1DK | 33.05㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
同栄新宿ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 33.37㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 33.94㎡ / 東 |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | 14.6万〜15.3万円 33.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
同栄新宿ビルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
同栄新宿ビル周辺の中古マンション
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同栄新宿ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価36万円 〜 37万円です。
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