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同栄新宿ビル

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
5階、、約35㎡の場合

住所
東京都新宿区歌舞伎町1丁目1-19
交通
築年数
1963年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
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  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
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ライオンズプラザ新宿

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 6件 売出し中

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アクロス新宿

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
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新宿グリーンプラザ

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  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-12
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パレドール歌舞伎町

パレドール歌舞伎町

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

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  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
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コンシェリア新宿イースト

コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 11件 売出し中

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同栄新宿ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より39.6% 低い↓
新宿区の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、、約35㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28497位
新宿区
1848棟中 1804位
歌舞伎町
23棟中 22位
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の売買価格相場

  • 同栄新宿ビルの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

同栄新宿ビルの売買履歴

同栄新宿ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
新宿三光町ハイム2017年10月1,280万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約80万円(約264万円)-
歌舞伎町ダイカンプラザ星座館2017年10月5,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約128万円(約423万円)-
Tokyo19ビル2016年12月2億5,500万円1〜51R約226㎡ (約68坪)約112万円(約372万円)-
レオ新宿2014年9月1,480万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約52万円(約174万円)-
ルックハイツ新宿2013年11月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円(約161万円)-

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同栄新宿ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,400円

例えば…5階、、約35㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円1R33.05㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年5月16.0万円1R33.05㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年5月15.9万円1DK33.05㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年4月16.0万円1R33.05㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年4月15.9万円1DK33.05㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年3月16.0万円1DK33.05㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月16.0万円1DK33.05㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2015年8月15.0万円1DK33.05㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2015年7月16.5万円1DK33.05㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2013年6月14.5万円1R33.94㎡29.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

同栄新宿ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階14.1万円〜15.6万円
33.94㎡ / 東
8階
9階
10階14.6万円〜16.2万円
33.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

同栄新宿ビルの基本情報

東京都新宿区歌舞伎町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドウエイシンジュクビル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 歌舞伎町1丁目1-19管理形態-
郵便番号〒160-0021管理員-
築年数1963年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建10階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主首都圏不燃公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫新宿支店 (51 m)
    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (130 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • SMBC信託銀行 新宿東口支店 (142 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (145 m)
    • ファミリーマート新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿サブナード内出張所 (149 m)
    • みずほ信託銀行新宿支店 (155 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
  • 公園9件
    • 大久保公園(シアターパーク) (523 m)
    • 大久保公園 (527 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (527 m)
    • 柏工芸 (713 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (802 m)
    • 富久さくら公園 (883 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (883 m)
    • うまや道公園 (929 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿靖国通店 (34 m)
    • 生活彩家 新宿区役所店 (99 m)
    • ファミリーマート 新宿靖国通り店 (116 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (131 m)
    • ローソン ベストウェスタン新宿店 (134 m)
    • ファミリーマート 新宿三丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町一丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 新宿区役所通り店 (178 m)
    • サンクス 歌舞伎町さくら通り店 (178 m)
    • ローソン 新宿三丁目北店 (204 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア新宿店 (200 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (359 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (441 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (468 m)
    • こだわりや 新宿店 (483 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (492 m)
    • 韓国広場 (521 m)
    • クック-Y新宿店 (546 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (580 m)
    • まるえい新宿店 (596 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • リカレント新宿 (361 m)
    • フルゴスペル神学大学 (387 m)
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    • 日本不動産学院 (536 m)
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    • 東京外語専門学校 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 四谷警察署 南元町警備派出所 (90 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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