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同栄新宿ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
5階、、約35㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円5階, , 約35㎡の例
家賃相場14.5万 〜 16.5万円
表面利回り12.7% 〜 15.55階, , 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

3496人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区歌舞伎町1丁目1-19
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩3分
築年月
1963年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 同栄新宿ビル
  • 同栄新宿ビルのエントランス
  • 同栄新宿ビルの看板
  • 同栄新宿ビルの外観

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同栄新宿ビルの基本情報

同栄新宿ビルは、首都圏不燃公社によって1963年03月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。

建物・設備

名称ドウエイシンジュクビル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 歌舞伎町1丁目1-19管理形態-
郵便番号〒160-0021管理員-
築年月1963年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建10階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社首都圏不燃公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区歌舞伎町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。新宿駅から徒歩4分、新宿西口駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫新宿支店 (52 m)
    • セブン銀行 新宿ピカデリー 共同出張所 (73 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新宿サブナード3丁目広場出張所 無人ATM (95 m)
    • セブン銀行 新宿歌舞伎町コーナー 共同出張所 (100 m)
    • セブン銀行 アニメイト新宿店 共同出張所 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿サブナード内出張所(ATM) (139 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (146 m)
    • みずほ信託銀行新宿支店 (155 m)
    • セブン銀行 野村證券 新宿支店 共同出張所 (163 m)
    • セブン銀行 紀伊国屋書店 新宿本店 共同出張所 (178 m)
  • 公園6件
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (352 m)
    • 大久保公園 (528 m)
    • 富久さくら公園 (884 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (884 m)
    • うまや道公園 (929 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿靖国通店 (35 m)
    • 生活彩家 新宿区役所店 (98 m)
    • ファミリーマート 新宿靖国通り店 (117 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (132 m)
    • ローソン シタディーンセントラル新宿店 (134 m)
    • ファミリーマート 新宿三丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町さくら通り店 (172 m)
    • セブンイレブン 新宿区役所通り店 (178 m)
    • セブンイレブン ROYAL伊勢丹新宿店 (191 m)
    • ローソン 新宿三丁目北店 (205 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 新宿店 (195 m)
    • 三平ストア本部 (196 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (360 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (441 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (462 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (493 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (510 m)
    • クック-Y新宿店 (547 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (564 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (580 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (248 m)
    • ヒューマン国際大学機構 東京校 (344 m)
    • リカレント新宿 (362 m)
    • フルゴスペル神学大学 (385 m)
    • アジャストアカデミー (392 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (425 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (425 m)
    • 東京都立新宿高校 (457 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (484 m)
    • 北京外国語大学中文学部 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区役所第一分庁舎 (57 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (72 m)
    • 新宿区立中央図書館区役所内分室 (77 m)
    • 新宿区役所 (87 m)
    • 新宿区役所高齢者総合相談センター (87 m)
    • 四谷警察署 信濃町交番 (89 m)
    • 四谷警察署 南元町警備派出所 (89 m)
    • 新宿区保健所 (217 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (217 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (217 m)
  • 病院/医療10件
    • オザキクリニックLUXE新宿 (16 m)
    • 新宿ボイスクリニック 耳鼻咽喉科 (19 m)
    • 東京ノーストクリニック 新宿院 (21 m)
    • ティースアート新宿店 (71 m)
    • クローバー歯科 (89 m)
    • あーす新宿歯科 (101 m)
    • 水の森美容外科・新宿院 (115 m)
    • レジーナクリニック (115 m)
    • 新宿東口ハートクリニック (116 m)
    • リブラクリニック新宿院 (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 (239 m)
    • キッズパラダイス新宿 (328 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (369 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (514 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (551 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (584 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (602 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (627 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (707 m)
    • ルーチェ保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

同栄新宿ビルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

同栄新宿ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
119万円 〜 124万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より61.2% 低い↓
東京都の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、、約35㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33695位
新宿区
1997棟中 1973位
歌舞伎町
23棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 同栄新宿ビルの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

同栄新宿ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、、35㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比-1,280万〜1,340万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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同栄新宿ビルの売買履歴

同栄新宿ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
新宿三光町ハイム2024年1月1,450万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約90万円(約299万円)-
ルックハイツ新宿2023年11月2,800万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約127万円(約420万円)-
新宿永谷タウンプラザ2022年11月990万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約82万円(約272万円)-
歌舞伎町ダイカンプラザ星座館2018年3月5,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約128万円(約423万円)-
レオ新宿2014年9月1,480万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約52万円(約174万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

同栄新宿ビルの売却のご相談

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同栄新宿ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円
物件の参考家賃5階、、約35㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:12.7% 〜 15.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月14.5万円1K33.37㎡14.5万円14.5万円1〜5
2019年2月14.5万円1DK33.05㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月16.0万円1R33.05㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年5月16.0万円1R33.05㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年5月15.9万円1DK33.05㎡15.9万円15.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

同栄新宿ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階13.9万〜14.6万円
33.37㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階14.1万〜14.8万円
33.94㎡ / 東
8階
9階
10階14.7万〜15.4万円
33.05㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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