サンシャトー四谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
4階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 11.9％ 〜 14.5％ | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
2350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区荒木町
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャトー四谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャトーヨツヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 荒木町 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区荒木町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩8分、四ツ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (219 m)
- ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (268 m)
- 三菱UFJ銀行四谷支店 (337 m)
- 第一勧業信用組合 本部 (337 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (339 m)
- みずほ銀行 四谷支店 (367 m)
- (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (397 m)
- 公園5件
- 三栄公園 (270 m)
- 住吉公園 (557 m)
- 四ツ谷駅前広場 (894 m)
- 四谷見附公園 (907 m)
- 若葉東公園 (965 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新宿荒木町店 (126 m)
- ローソン 新宿坂町店 (157 m)
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- ローソン 新宿曙橋店 (250 m)
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- ファミリーマート 新宿荒木町店 (264 m)
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- ファミリーマート 四谷大通り店 (352 m)
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- ファミリーマート 四谷舟町店 (373 m)
- スーパー10件
- 三徳住吉店 (340 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (376 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (419 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (448 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (472 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (475 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (551 m)
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- 丸正総本店 (604 m)
- 三徳?河田店 (628 m)
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- 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (207 m)
- セツ・モードセミナー (353 m)
- 東京医療専門学校 5号館 (385 m)
- 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (399 m)
- シンパシーコンピュータ学院 (399 m)
- 四谷インタナショナルスクール高等部 (407 m)
- 東京医療専門学校四谷本部校舎 (408 m)
- 新宿区立四谷小学校 (486 m)
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- 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (47 m)
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- 警視庁第四方面本部 (284 m)
- 第四方面本部 (284 m)
- 四谷保健センター (287 m)
- 四谷税務署 (303 m)
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- 新宿区立防災センター (321 m)
- 防衛省 (404 m)
- 病院/医療10件
- サニーパレス四谷壱番館 (60 m)
- コンフォガーデン歯科クリニック (95 m)
- スマイルプラスデンタルクリニック (99 m)
- 片町デンタルクリニック (100 m)
- あけぼの診療所 (114 m)
- 柳沢クリニック (116 m)
- あけぼの診療所 (118 m)
- ケアスタジオ曙橋 (126 m)
- 大川歯科医院 (131 m)
- 片倉歯科医院 (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ曙橋保育園 (424 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (456 m)
- MeducareBambino (486 m)
- 四谷子ども園 (488 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (491 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (535 m)
- グローバルキッズ若葉園 (553 m)
- アスク薬王寺保育園 (568 m)
- フロンティアキッズ河田町 (603 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャトー四谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャトー四谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 751万～770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より73.2% 低い↓ 東京都の平均より67.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンシャトー四谷の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
サンシャトー四谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比- | 720万〜760万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャトー四谷の売買履歴
サンシャトー四谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エスティメゾン四谷坂町 | 2024年6月 | 1億6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約157万円(約519万円) | - |
| コンフォール四谷 | 2024年4月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約136万円(約449万円) | 済 |
| グランドメゾン四谷 | 2023年11月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約172万円(約568万円) | - |
| 津之守坂マンション | 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円(約136万円) | - |
| マンション壁装館 | 2019年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円(約207万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。
サンシャトー四谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区荒木町の売買相場 | サンシャトー四谷のある新宿区荒木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.77%上昇（＋624.8万円）、前年比で−1.68%下落（-132.6万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | サンシャトー四谷のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 曙橋駅の売買相場 | サンシャトー四谷のある最寄りの曙橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.35%上昇（＋28.2万円）、前年比で＋8.2%上昇（＋603.8万円）しています。 |
サンシャトー四谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 400万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 400万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 400万円 | 13.6万円 |
サンシャトー四谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャトー四谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.5万円 | 1R | 26.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 1R | 26.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 7.8万円 | 1R | 24.35㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャトー四谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 26.0㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 29.39㎡ / 東 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 24.35㎡ / 南東 |
| 7階 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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