古賀マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
2階、2K、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 2階, 2K, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
4200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場2丁目9-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩2分
- 築年月
- 1965年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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古賀マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コガマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 高田馬場2丁目9-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1965年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩7分、学習院下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行高田馬場支店 (164 m)
- 東京三協信用金庫本店 (230 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (248 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (271 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (275 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (282 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ビッグボックス高田馬場店内出張所(ATM) (317 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (86 m)
- ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (113 m)
- ファミリーマート アイズ高田馬場店 (125 m)
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- セブンイレブン 高田馬場駅前店 (217 m)
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- ファミリーマート 西早稲田店 (283 m)
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- ピーコックストア 高田馬場店 (300 m)
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- オリンピック早稲田店 (375 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (383 m)
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- マルエツ オレンジコート店 (497 m)
- よしや 目白高田店 (569 m)
- 学校/教育施設10件
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- 社会情報大学院大学 (122 m)
- 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (140 m)
- ヒューマンアカデミー 東京校 新館 (163 m)
- 新宿区立戸塚第二小学校 (168 m)
- クラーク記念国際高等学校 東京分室 (179 m)
- 日本医学柔整鍼灸専門学校 (189 m)
- 日本フラワーデザイン専門学校 (205 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 (236 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (236 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿区成年後見センター (99 m)
- 新宿区社会福祉協議会 (108 m)
- 戸塚高齢者総合相談センター (108 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (201 m)
- 高田馬場第二ことぶき館 (203 m)
- 豊島区 区民集会室 高田第二 (288 m)
- 戸塚警察署 (318 m)
- 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (331 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館 (333 m)
- 戸塚地域センター (338 m)
- 病院/医療10件
- 福島医院 (26 m)
- あおぞら鍼灸整骨院 (42 m)
- 高田馬場リボン歯科・矯正歯科 (42 m)
- 須田クリニック (52 m)
- 村塚歯科医院 (54 m)
- 花田歯科医院 (67 m)
- 高田馬場診療所 (72 m)
- HDケア高田馬場 (73 m)
- 高田馬場クリニック皮膚科 (94 m)
- 日本医学柔整鍼灸専門学校附属敬心接骨鍼灸院 (98 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おおや幼稚園 (140 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (153 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (184 m)
- 高田馬場第二保育園 (197 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (213 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (248 m)
- アスク高田馬場保育園 (270 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (447 m)
- 新宿区立大久保第一保育園 (464 m)
- 目白ちとせ保育園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
古賀マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
古賀マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,185万～2,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より45.7% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約43㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
古賀マンションの相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 167.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
古賀マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
古賀マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,480万円です。専有面積は約43㎡〜約49㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2015年11月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
古賀マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,992.5万円（43.8万円） |
古賀マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,992.5万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
古賀マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,878万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,878万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,700万円 | 39.2万円 |
古賀マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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古賀マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
古賀マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス諏訪町レジデンス | 2024年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| グランメール高田馬場 | 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | - | 6.4万円 |
| プロフ高田馬場 | 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| ストーク高田馬場2番館 | 2023年11月 | 7.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ユニオンビル(新宿区) | 2019年1月 | 16.3万円 | 1LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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