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第3康洋ビル

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,370万円
2階、、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場3丁目18-22
交通
築年月
1984年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

第3康洋ビルの販売中の中古物件

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エンブレム下落合

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東京都新宿区下落合4丁目3-16

売出し中

第3康洋ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より12.1% 高い↑
東京都の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5468位
新宿区
1856棟中 573位
高田馬場
90棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第3康洋ビルの相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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第3康洋ビルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、、50㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
3,960万〜4,380万円対前年同月比-3,960万〜4,370万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第3康洋ビルの売買履歴

第3康洋ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンションヴィップ落合2017年12月2,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約53万円(約177万円)
イニシアイオ高田馬場2017年12月5,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約83万円(約277万円)-
ダイホープラザ高田馬場2017年11月1,100万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約68万円(約227万円)-
トダカ高田馬場コーポ2017年7月2,000万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円(約118万円)-
菱和パレス下落合2017年1月920万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円(約168万円)-

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第3康洋ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…2階、、約50㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1R15.93㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1R15.93㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1R15.93㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月6.3万円1R15.93㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年3月6.5万円1R15.93㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3康洋ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万〜6.6万円
15.93㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
15.93㎡ / 南
4階6万〜6.6万円
15.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

第3康洋ビルの基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイサンヤスヒロビル管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目18-22管理形態-
郵便番号〒169-0075管理員-
築年月1984年4月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社新三平建設バイク置き場-
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (230 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (255 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (344 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (468 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (568 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (580 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (603 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (638 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (649 m)
  • 公園8件
    • 戸塚公園 (254 m)
    • 落合中央公園 (411 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (277 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (292 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (315 m)
    • ローソン 下落合店 (374 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (396 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (557 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ プチ 高田馬場店 (327 m)
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    • 西友 高田馬場店 (444 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (643 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (681 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (711 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (748 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (752 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (774 m)
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    • 新宿区立 中落合児童館 (443 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (458 m)
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    • 中落合第二保育園 (441 m)
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    • 新宿区立西戸山幼稚園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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