第3康洋ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
2階、、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 2階, , 約50㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, , 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場3丁目18-22
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3康洋ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンヤスヒロビル | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 高田馬場3丁目18-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新三平建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩10分、中井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 高田馬場駅西店 (558 m)
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- マルエツ プチ 高田馬場店 (328 m)
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- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (642 m)
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- まいばすけっと 下落合4丁目店 (774 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京富士大学 (348 m)
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- 日本外国語専門学校 (430 m)
- 新宿せいがこども園 (434 m)
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- 公共施設/機関10件
- 新宿区立 下落合図書館 (192 m)
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- 高田馬場シニア活動館 (339 m)
- 東京富士大学図書館 (346 m)
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- 中落合地域交流館 (440 m)
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- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス高田馬場 (81 m)
- 細谷医院 (123 m)
- 秋山歯科医院 (217 m)
- 林辺歯科医院下落合診療所 (223 m)
- エムズ歯科クリニック下落合 (227 m)
- リアンレーヴ高田馬場クリニック (237 m)
- 大久保歯科医院 (241 m)
- リアンレーヴ高田馬場 (252 m)
- 木下の介護高田馬場デイサービスセンター (252 m)
- 宗像クリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (18 m)
- キッズタウン下落合保育園 (171 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (238 m)
- オルト保育園 (288 m)
- ほっぺるランド上落合 (374 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (398 m)
- 下落合そらいろ保育園 (402 m)
- 中落合第二保育園 (440 m)
- しんえい子ども園もくもく (583 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3康洋ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3康洋ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より9.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
第3康洋ビルの相場
- ㎡単価
- 83.8万円
- 坪単価
- 277万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
第3康洋ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比- | 4,160万〜4,370万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3康洋ビルの売買履歴
第3康洋ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ズーム高田馬場 | 2024年4月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約156万円(約517万円) | - |
| ダイホープラザ高田馬場 | 2024年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約90万円(約299万円) | - |
| マンションヴィップ落合 | 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円(約239万円) | 済 |
| イニシアイオ高田馬場 | 2022年7月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約113万円(約376万円) | - |
| 落合エイコーマンション | 2021年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円(約178万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
第3康洋ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
第3康洋ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第3康洋ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約50㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1R | 15.93㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 1R | 15.93㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 1R | 15.93㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 1R | 15.93㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 1R | 15.93㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第3康洋ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 15.93㎡ / 南 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 15.93㎡ / 南 |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 15.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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