ズーム高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
5階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 156万円/㎡ 〜 162万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 5階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16.7万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
6931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合1丁目11-6
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分
- 築年月
- 2022年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ズーム高田馬場の販売中の中古物件
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ズーム高田馬場の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ズーム高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ズームタカダノババ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合1丁目11-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩10分、中井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ズーム高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ズーム高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,543万～4,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より54.5% 高い↑ 東京都の平均より91.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ズーム高田馬場の相場
- ㎡単価
- 156.6万円
- 坪単価
- 517.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
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ズーム高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比- | 4,410万〜4,630万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万円です。専有面積は約29㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約156万円 (約517万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約156万円 (約517万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約156万円 (約517万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は528.1万円となっております。
ズーム高田馬場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 4,700万円（160万円） |
ズーム高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,700万円（㎡単価160万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ズーム高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 4,700万円 | 160万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,700万円 | 160万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,700万円 | 160万円 |
ズーム高田馬場の売却のご相談
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ズーム高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13.4万円 | 1DK | 30.69㎡ | 13.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 13.6万円 | 1DK | 30.69㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 15.1万円 | 1LDK | 32.04㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 13.6万円 | 1DK | 30.69㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 13.6万円 | 1DK | 29.37㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ズーム高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 30.68㎡ / - | |
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 32.68㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 32.68㎡ / - |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 30.69㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 33.48㎡ / 東 |
| 4階 | 14万〜14.7万円 31.36㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 32.68㎡ / - |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 30.69㎡ / - | |
| 6階 | 13.9万〜14.5万円 30.69㎡ / - | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 30.69㎡ / - | |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 29.37㎡ / - | |
| 9階 | 14.3万〜15万円 32.04㎡ / 東 | |
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 39.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム高田馬場の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ズーム高田馬場へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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