ズーム高田馬場
最終更新：
| 売買履歴 | 3件 | 2024年04月05日更新 |
|---|---|---|
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16.7万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合1丁目11-6
- 交通
- 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分
- 築年月
- 2022年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ズーム高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ズームタカダノババ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合1丁目11-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩10分、中井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高田馬場南 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (248 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (286 m)
- 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (420 m)
- ファミリーマート西早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- みずほ銀行 高田馬場支店 (448 m)
- みずほ銀行沼袋支店 (452 m)
- 三井住友銀行 高田馬場支店 (470 m)
- ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- 公園9件
- 戸塚公園 (343 m)
- おとめ山公園 (457 m)
- 落合中央公園 (493 m)
- 中落合公園 (566 m)
- 目白の森 (831 m)
- 高田第三公園 (836 m)
- 目白四丁目児童遊園 (888 m)
- 目白五丁目児童遊園 (931 m)
- 西戸山公園 (942 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (200 m)
- セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (281 m)
- ローソン 新宿上落合店 (338 m)
- セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (452 m)
- ローソン 下落合二丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 高田馬場駅西店 (538 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (598 m)
- ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (646 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 下落合駅前店 (325 m)
- マルエツ プチ 高田馬場店 (388 m)
- オオゼキ 高田馬場店 (396 m)
- 西友 高田馬場店 (422 m)
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (672 m)
- オーケー下落合店 (675 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (713 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (742 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (744 m)
- ピーコックストア 高田馬場店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 高田馬場第一児童館 (103 m)
- 新宿区立戸塚第三小学校 (131 m)
- 東京富士大学総合事務室学務課 (298 m)
- 東京富士大学 (314 m)
- 私立東京富士大学 (314 m)
- 新宿せいがこども園 (351 m)
- 新宿区立落合第四小学校 (368 m)
- 日本外国語専門学校 (373 m)
- 新宿区立落合中学校 (392 m)
- 新宿区立 中落合児童館 (433 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿区立 下落合図書館 (113 m)
- 東京富士大学図書館 (313 m)
- 戸塚警察署 下落合駅前交番 (331 m)
- 落合保健センター (403 m)
- 落合第一地域センター (412 m)
- 落合第一特別出張所 (416 m)
- 中落合子ども家庭支援センター (425 m)
- 中落合地域交流館 (425 m)
- 高田馬場シニア活動館 (426 m)
- 落合第一高齢者総合相談センター (463 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス高田馬場 (102 m)
- リアンレーヴ高田馬場クリニック (172 m)
- リアンレーヴ高田馬場 (178 m)
- 木下の介護高田馬場デイサービスセンター (178 m)
- 細谷医院 (205 m)
- 大久保歯科医院 (212 m)
- 宗像クリニック (223 m)
- 林辺歯科医院下落合診療所 (227 m)
- 新誠整骨院 (240 m)
- エムズ歯科クリニック下落合 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウン下落合保育園 (91 m)
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (103 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (261 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (313 m)
- オルト保育園 (376 m)
- 下落合そらいろ保育園 (380 m)
- ほっぺるランド上落合 (415 m)
- 中落合第二保育園 (427 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (548 m)
- しんえい子ども園もくもく (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下落合の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より19.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK間取り図が欲しい無料、約29㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
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公開中
の売買価格相場
下落合の相場
- ㎡単価
- 90.8万円
- 坪単価
- 300.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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下落合の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
ズーム高田馬場は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万円です。専有面積は約29㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約156万円 (約517万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約156万円 (約517万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約156万円 (約517万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は528.1万円となっております。
ズーム高田馬場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 4,700万円（160万円） |
ズーム高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,700万円（㎡単価160万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ズーム高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 4,700万円 | 160万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,700万円 | 160万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,700万円 | 160万円 |
ズーム高田馬場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ズーム高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK間取り図が欲しい無料、約29㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.1万円 | 1DK | 30.68㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.1万円 | 1DK | 30.69㎡ | 13.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.1万円 | 1DK | 30.69㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.8万円 | 1DK | 30.51㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.3万円 | 1DK | 30.69㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ズーム高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 30.68㎡ / - | |
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 32.68㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 32.68㎡ / - |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 30.51㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 33.48㎡ / 東 |
| 4階 | 13万〜13.7万円 31.36㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 32.68㎡ / - |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 30.69㎡ / - | |
| 6階 | 13.2万〜13.8万円 31.36㎡ / - | |
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 30.6㎡ / - | |
| 8階 | 12.4万〜13.1万円 29.37㎡ / - | |
| 9階 | 13.3万〜14万円 32.04㎡ / 東 | |
| 10階 | 17万〜17.8万円 39.57㎡ / - |
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