エクセラーアビタ四谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億 〜 1億500万円
3階、3LDK、約150㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2017年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億万円 〜 1億500万円 | 3階, 3LDK, 約150㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区坂町16-5
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセラーアビタ四谷の基本情報
エクセラーアビタ四谷は、千代田都市開発によって1989年01月に竣工された総戸数9戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡～約157㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2017年06月現在の参考相場価格は6,797万～1億778万円、参考相場単価は67万円/㎡～68万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | エクセラーアビタヨツヤ | 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 坂町16-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0000 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 千代田都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区坂町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩11分、市ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
- ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (359 m)
- 第一勧業信用組合 本部 (375 m)
- 三菱UFJ銀行四谷支店 (393 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (398 m)
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- みずほ銀行 四谷支店 (458 m)
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- ローソン 新宿曙橋店 (400 m)
- ファミリーマート 曙橋店 (411 m)
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- ビオセボン四谷三丁目店 (559 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (571 m)
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- まいばすけっと 新宿住吉町店 (636 m)
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- 中央大学 市ヶ谷キャンパス (223 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (228 m)
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- 東京医療専門学校四谷本部校舎 (286 m)
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- 東京医療専門学校 5号館 (354 m)
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- 四谷インタナショナルスクール高等部 (413 m)
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- 四谷保健センター (328 m)
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- 四谷高齢者総合相談センター (335 m)
- 第四方面本部 (346 m)
- 警視庁第四方面本部 (347 m)
- 本塩町地域交流館 (362 m)
- 病院/医療10件
- 大塚医院 (96 m)
- 大川歯科医院 (107 m)
- ケアスタジオ曙橋 (160 m)
- スマイルプラスデンタルクリニック (174 m)
- あけぼの診療所 (200 m)
- 柳沢クリニック (201 m)
- あけぼの診療所 (202 m)
- コンフォガーデン歯科クリニック (206 m)
- 片町デンタルクリニック (214 m)
- サニーパレス四谷壱番館 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (464 m)
- 四谷子ども園 (469 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (473 m)
- グローバルキッズ若葉園 (500 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (585 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (590 m)
- MeducareBambino (590 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (619 m)
- アスク薬王寺保育園 (627 m)
- 牛込保育園ラパン (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセラーアビタ四谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセラーアビタ四谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,797万～1億778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より29.7% 低い↓ 東京都の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約150㎡のお部屋の場合 1億 〜 1億500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エクセラーアビタ四谷の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 58.9万円
- 坪単価
- 194.7万円
エクセラーアビタ四谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年5月の参考価格 | 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 | 2017年8月の参考価格 | 2017年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億630万〜1億1,160万円対前年同月比↑ | 1億〜1億500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセラーアビタ四谷の売買履歴
エクセラーアビタ四谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ四谷坂町 | 2024年3月 | 1億1,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約166万円(約549万円) | - |
| シティハウス四谷坂町 | 2024年3月 | 8,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約155万円(約512万円) | - |
| リムテラス四谷 | 2023年7月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円(約338万円) | - |
| ストーク四谷 | 2022年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円(約356万円) | 済 |
| 朝日ラパリオ四谷 | 2020年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約105万円(約348万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。
エクセラーアビタ四谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区の売買相場 | エクセラーアビタ四谷のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
|---|---|
| 曙橋駅の売買相場 | エクセラーアビタ四谷のある最寄りの曙橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.35%上昇（＋28.2万円）、前年比で＋8.2%上昇（＋603.8万円）しています。 |
エクセラーアビタ四谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,680万円 | 56.2万円 |
| 2階〜3階 | 1億225万円 | 66.5万円 |
| 4階 | 7,500万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,680万円 | 56.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,500万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億225万円 | 66.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,133.3万円 | 71.9万円 |
| 西 | 7,500万円 | 49.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,590万円 | 52.5万円 |
エクセラーアビタ四谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセラーアビタ四谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセラーアビタ四谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ストーク四谷 | 2024年8月 | 12.8万円 | ワンルーム | - | - |
| シティハウス四谷坂町 | 2024年8月 | 10.0万円 | 1K | 10.0万円 | - |
| ジオ四谷坂町 | 2023年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 四谷坂町永谷マンション | 2023年9月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 朝日ラパリオ四谷 | 2020年2月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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