ストーク新宿井岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,740万 〜 8,120万円
5階、1R、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,740万円 〜 8,120万円 | 5階, 1R, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿7丁目4-6
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストーク新宿井岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークシンジュクイオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿7丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり595円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新宿西口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩6分、大久保駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東邦銀行 新宿支店 (47 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿七丁目店内出張所(ATM) (81 m)
- ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿柏木公園前店内出張所(ATM) (158 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート歌舞伎町店内出張所(ATM) (235 m)
- セブン銀行 東京都健康プラザ ハイジア 共同出張所 (243 m)
- セブン銀行 西武新宿ぺぺ 共同出張所 (256 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新宿大ガード西出張所 無人ATM (257 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (43 m)
- ファミリーマート 西新宿七丁目店 (83 m)
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- ローソン クオール西新宿小滝橋通店 (107 m)
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- ファミリーマート 西新宿柏木公園前店 (158 m)
- セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (164 m)
- セブンイレブン 西新宿小滝橋通り店 (176 m)
- ローソン 西新宿小滝橋通店 (197 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ 百人町1丁目店 (425 m)
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- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (550 m)
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- エスポワールビューティスクール (124 m)
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- ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (303 m)
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- 新宿警察署 (461 m)
- 病院/医療10件
- 新宿AGAメディカルケアクリニック (19 m)
- さとうカイロプラクティック整体院 (38 m)
- 歯科もり (55 m)
- 城本クリニック美容外科 (57 m)
- マーレデンタルクリニック (59 m)
- たつきクリニック (59 m)
- あい整骨院 (80 m)
- 平岡矯正歯科 (95 m)
- 東京ビアンコ歯科・矯正歯科 新宿西口院 (100 m)
- 東京Biancoデンタルクリニック 新宿院 (102 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルーチェ保育園 (137 m)
- ほっぺるランド新大久保 (623 m)
- 新宿成子坂愛育園 (647 m)
- たいよう保育園 (704 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (743 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (757 m)
- きこり (764 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (779 m)
- 百人町保育園 (800 m)
- ほっぺるランド北新宿 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク新宿井岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク新宿井岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,694万～7,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より39.3% 高い↑ 東京都の平均より70.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約59㎡のお部屋の場合 7,740万 〜 8,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク新宿井岡の相場
- ㎡単価
- 130.4万円
- 坪単価
- 431.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ストーク新宿井岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,810万〜8,200万円対前年同月比↓ | 7,740万〜8,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク新宿井岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜9,300万円です。専有面積は約59㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 8,180万円 | 6〜10 | 1R | 約60㎡ (約18坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 9,300万円 | 6〜10 | 1R | 約60㎡ (約18坪) | 約155万円 (約512万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 6〜10 | 1R | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 9,300万円 | 6〜10 | 1R | 約60㎡ (約18坪) | 約155万円 (約512万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 1R | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.1万円となっております。以前の期間と比較して＋186.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク新宿井岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 7,330.3万円（122.3万円） |
ストーク新宿井岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,330.3万円（㎡単価122.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ストーク新宿井岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 9,128万円 | 152.2万円 |
| 7階〜9階 | 6,190万円 | 103.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 8,412万円 | 140.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,349万円 | 122.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,810万円 | 113.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,113.3万円 | 135.3万円 |
| 東 | 6,900万円 | 115.1万円 |
| 西 | 4,575万円 | 76.3万円 |
ストーク新宿井岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストーク新宿井岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ストーク新宿井岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストリアルタワー新宿 | 2024年4月 | 13.5万円 | 1K | 13.5万円 | - |
| パレステュディオ新宿ウエスト | 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 9.2万円 | 9.2万円 |
| トーシンハイム新宿 | 2023年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 9.0万円 | 9.0万円 |
| プラザ西新宿 | 2020年12月 | 8.3万円 | 1K | 16.6万円 | - |
| 新宿ダイカンプラザ756 | 2019年10月 | 10.5万円 | 1R | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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