ハイツ百人町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
2階、2K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 2階, 2K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
3264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区百人町1丁目14-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ百人町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツヒャクニンマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 百人町1丁目14-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒169-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区百人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩5分、西武新宿駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行大久保支店 (172 m)
- ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- サンクス歌舞伎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- ファミリーマート歌舞伎町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新大久保・新戸山ビル内出張所(ATM) (310 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- セブン銀行 東京都健康プラザ ハイジア 共同出張所 (335 m)
- 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (347 m)
- サークルK新宿アルタ 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- 公園5件
- 大久保公園 (284 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (446 m)
- 戸山公園サービスセンター (892 m)
- 柏木どんぐり公園 (915 m)
- 西戸山公園 (986 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (115 m)
- ファミリーマート 大久保駅南口店 (130 m)
- Mマート西新宿店 (164 m)
- ファミリーマート 北新宿店 (165 m)
- セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (200 m)
- ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (229 m)
- ファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店 (229 m)
- セブンイレブン 北新宿1丁目店 (236 m)
- ローソン 西武新宿駅北口店 (238 m)
- ローソン クオール西新宿小滝橋通店 (241 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (122 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (191 m)
- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (193 m)
- 丸正食品 北新宿店 (261 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (318 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (355 m)
- チョンガーネ (421 m)
- まいばすけっと 大久保店 (438 m)
- 肉のハナマサ 新宿店 (478 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (479 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本電子専門学校 9号館 (70 m)
- 東京マルチメディア専門学校 (70 m)
- i専門職大学 大学設立準備室 (80 m)
- 日本電子専門学校 (90 m)
- 日本電子専門学校 7号館 (198 m)
- 専門学校東京経理綜合学院 (201 m)
- 白萩服飾専門学校 (201 m)
- 東京司法書士学院 (213 m)
- 真野美容専門学校 (254 m)
- 東洋鍼灸専門学校 (268 m)
- 公共施設/機関10件
- ギャラリーオーガード'みるっく' (231 m)
- ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (232 m)
- 東京外国人雇用サービスセンター (234 m)
- 歌舞伎町清掃センター (241 m)
- 新宿警察署 百人町交番 (283 m)
- 大久保ことぶき館 (324 m)
- しんじゅく多文化共生プラザ (341 m)
- 有料自習室 ソレイユ 新宿 (371 m)
- 新宿警察署 歌舞伎町交番 (400 m)
- 法務省 東京法務局 新宿出張所 (432 m)
- 病院/医療10件
- 長峰整形外科 (98 m)
- 山本医院 (120 m)
- 貴子レディースクリニック (125 m)
- 春山記念病院 (126 m)
- コスモ治療センター (151 m)
- 新宿デンタルオフィス (169 m)
- 東京新宿メイルクリニック (171 m)
- 金内メディカルクリニック (174 m)
- 柏木診療所 (180 m)
- 浜野歯科医院第二 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルーチェ保育園 (358 m)
- ほっぺるランド新大久保 (408 m)
- きこり (461 m)
- 百人町保育園 (488 m)
- 北新宿雲母保育園 (609 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (611 m)
- ほっぺるランド北新宿 (655 m)
- 新栄保育園 (657 m)
- エイビイシイ保育園分園 (743 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ百人町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ百人町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,220万～1,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より31.4% 低い↓ 東京都の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約27㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ百人町の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ百人町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ百人町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,000万円です。専有面積は約19㎡〜約28㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約66万円 (約218万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,930万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ百人町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 1,863.2万円（67.6万円） |
ハイツ百人町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,863.2万円（㎡単価67.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ハイツ百人町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,745.4万円 | 63.2万円 |
| 3階 | 1,830万円 | 67.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,877.7万円 | 68.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,806.4万円 | 66.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,745.4万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,881.7万円 | 69.4万円 |
| 東 | 1,773.3万円 | 64.2万円 |
ハイツ百人町の売却のご相談
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ハイツ百人町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツ百人町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモアルド | 2024年4月 | 19.5万円 | 2DK | - | 39.0万円 |
| 新宿ナショナルコート | 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.6万円 |
| グローリア初穂生沼ビル | 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 9.0万円 | 9.0万円 |
| セイザ新宿 | 2023年8月 | 14.9万円 | 2DK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| オサダ西新宿マンション | 2015年6月 | 12.0万円 | 1DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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