パレクリスタル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
5階、3K、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 5階, 3K, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
6816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区片町1-1
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレクリスタルの販売中の中古物件
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パレクリスタルの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パレクリスタルの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレクリスタル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 片町1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区片町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩10分、市ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (221 m)
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- ケアスタジオ曙橋 (1 m)
- スマイルプラスデンタルクリニック (36 m)
- あけぼの診療所 (51 m)
- あけぼの診療所 (52 m)
- 柳沢クリニック (52 m)
- 大川歯科医院 (57 m)
- 片町デンタルクリニック (82 m)
- サニーパレス四谷壱番館 (175 m)
- 石井外科 (200 m)
- 上杉歯科医院 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MeducareBambino (429 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (459 m)
- アスク薬王寺保育園 (474 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (495 m)
- 牛込保育園ラパン (516 m)
- フロンティアキッズ河田町 (564 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (571 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (574 m)
- 四谷子ども園 (590 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレクリスタルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレクリスタルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,932万～4,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より55.9% 低い↓ 東京都の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3K、約88㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレクリスタルの相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パレクリスタルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレクリスタルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,590万円です。専有面積は約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3K | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2016年10月 | 3,150万円 | 6〜10 | 3K | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2016年8月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3K | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2016年7月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3K | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2016年6月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3K | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレクリスタルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,493.8万円（39.5万円） |
パレクリスタルの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,493.8万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パレクリスタルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,493.8万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,590万円 | 51.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,590万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,420.7万円 | 38.7万円 |
パレクリスタルの売却のご相談
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パレクリスタルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレクリスタルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューハイム坂町 | 2024年11月 | 13.0万円 | 2DK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ストーク四谷 | 2024年10月 | 8.1万円 | 1K | 8.1万円 | 8.1万円 |
| インプレストコア四谷坂町 | 2024年9月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| マンション壁装館 | 2018年11月 | 13.8万円 | 1R | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 扶桑ハイツ四谷 | 2017年9月 | 6.9万円 | 1R | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレクリスタルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パレクリスタル周辺の中古マンション
パレクリスタル周辺の相場が近い中古マンション
パレクリスタルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 46万円です。
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