ライオンズマンション哲学堂公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江古田1丁目6-9
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション哲学堂公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションテツガクドウコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江古田1丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江古田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。落合南長崎駅から徒歩14分、沼袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (953 m)
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- 中野区 江古田区民活動センター (633 m)
- 病院/医療10件
- 松が丘医院 (161 m)
- 哲学堂石井内科医院 (207 m)
- 哲学堂 石井眼科医院 (210 m)
- 西川デンタルクリニック (235 m)
- グランフォレスト哲学堂 (261 m)
- 哲学堂デンタルクリニック (291 m)
- 松が丘シニアプラザ (296 m)
- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (305 m)
- はまやホームケアクリニック (308 m)
- ヒューマンライフケア薬師の湯 (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園松が丘 (95 m)
- 江古田ここわ保育園 (190 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (218 m)
- 松が丘保育園 (509 m)
- 金の峯幼稚園 (557 m)
- グローバルキッズ西落合園 (610 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (626 m)
- 江原保育園 (634 m)
- 豊多摩幼稚園 (742 m)
- ニューヨークこどものくに東京 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション哲学堂公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション哲学堂公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,468万～4,622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より18.1% 低い↓ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション哲学堂公園の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション哲学堂公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,080万円です。専有面積は約71㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション哲学堂公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 4,217.9万円（58.3万円） |
ライオンズマンション哲学堂公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,217.9万円（㎡単価58.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション哲学堂公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,904万円 | 54.4万円 |
| 3階〜5階 | 4,330万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,217.9万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,258.9万円 | 58.9万円 |
ライオンズマンション哲学堂公園の売却のご相談
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ライオンズマンション哲学堂公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション哲学堂公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋哲学堂マンション | 2019年7月 | 11.4万円 | 2K | 11.4万円 | - |
| メイツ哲学堂公園 | 2017年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| パークホームズ中野哲学堂 | 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グランドメゾン哲学堂公園 | 2014年9月 | 50.0万円 | 4SLDK | 100.0万円 | 50.0万円 |
| パシフィック哲学堂マンション | 2014年2月 | 7.2万円 | 1DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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