メイツ哲学堂公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,930万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,930万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年10月19日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江古田1丁目37-1
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ哲学堂公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツテツガクドウコウエン | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江古田1丁目37-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江古田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。落合南長崎駅から徒歩15分、沼袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (437 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (793 m)
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- 公園7件
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- ローソン 新宿西落合三丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 中野松が丘店 (589 m)
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (648 m)
- ファミリーマート 中野江古田の杜店 (694 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (706 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (741 m)
- ファミリーマート 中野江原町一丁目店 (790 m)
- スーパー10件
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- マルマンストア 江古田店 (476 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (490 m)
- サミットストア 江原町店 (552 m)
- まいばすけっと 西落合2丁目店 (691 m)
- コーノ新井薬師店 (781 m)
- スーパー松本 (850 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (917 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (933 m)
- マルエツ 新江古田駅前店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 江原学童クラブ (218 m)
- 中野区立第七中学校 (379 m)
- 中野区立江古田小学校 (560 m)
- 江古田学童クラブ (561 m)
- 中野区立江原小学校 (635 m)
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- 中野区立上高田小学校 (795 m)
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- 中野区立みずの塔ふれあいの家 (218 m)
- 中野区立江古田図書館 (291 m)
- 中野区中野北地域包括支援センター (307 m)
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- キッズ・プラザ江古田 (561 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (581 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (581 m)
- 野方警察署 江古田四丁目交番 (587 m)
- 西落合図書館 (649 m)
- 病院/医療10件
- 松が丘医院 (107 m)
- グランフォレスト哲学堂 (249 m)
- 哲学堂石井内科医院 (280 m)
- 哲学堂 石井眼科医院 (283 m)
- 松が丘シニアプラザ (307 m)
- メディカルホームまどか哲学堂 (307 m)
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- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (316 m)
- ボディナビ (320 m)
- ヒューマンライフケア薬師の湯 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園松が丘 (118 m)
- 江古田ここわ保育園 (219 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (282 m)
- 松が丘保育園 (440 m)
- 金の峯幼稚園 (485 m)
- 江原保育園 (644 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (677 m)
- グローバルキッズ西落合園 (677 m)
- 沼袋幼稚園 (691 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ哲学堂公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ哲学堂公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,784万～7,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ哲学堂公園の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,930万円対前年同月比↑ | 4,690万〜4,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ哲学堂公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜7,680万円です。専有面積は約41㎡〜約106㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 4,860万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.47％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ哲学堂公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,180万円 | 60.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,783.3万円 | 58.1万円 |
| 5階 | 4,504万円 | 55.3万円 |
| 6階 | 7,457.5万円 | 83.3万円 |
| 7階 | 7,480万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 72.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480.6万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,194.2万円 | 58.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,001.5万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,504.8万円 | 59.8万円 |
| 東 | 3,490万円 | 52.3万円 |
| 西 | 3,564.8万円 | 56.9万円 |
メイツ哲学堂公園の売却のご相談
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メイツ哲学堂公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 76.33㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 76.33㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 76.33㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 1DK | 31.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 1DK | 31.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ哲学堂公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 31.5㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 57.97㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 66.0㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 76.33㎡ / 南 |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 57.97㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 69.45㎡ / - | 15.2万〜16万円 77.35㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 50.79㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 69.02㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 76.66㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 50.79㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 70.62㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14万〜14.7万円 70.32㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 77.35㎡ / - | ||
| 6階 | 18.3万〜19.3万円 89.5㎡ / 南 | |||
| 7階 | 21.4万〜22.5万円 106.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
