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メイツ哲学堂公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,890万 〜 5,130万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,890万円 〜 5,130万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴55件2023年10月19日更新
家賃相場8万 〜 16万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

3152人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区江古田1丁目37-1
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
築年月
1998年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイツ哲学堂公園
  • メイツ哲学堂公園のエントランス
  • メイツ哲学堂公園の看板
  • 新井薬師前駅

メイツ哲学堂公園の販売中の中古物件

メイツ哲学堂公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メイツ哲学堂公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイツ哲学堂公園の基本情報

メイツ哲学堂公園は、名鉄不動産によって1998年10月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約106㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,898万～7,491万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツテツガクドウコウエン管理会社名鉄不動産
住所東京都 中野区 江古田1丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒165-0022管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建7階建間取り1SDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区江古田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。落合南長崎駅から徒歩15分、沼袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (437 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (635 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (707 m)
    • ミニストップ西落合3丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (793 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (860 m)
  • 公園7件
    • 片山小さな緑地 (208 m)
    • 哲学堂公園 (258 m)
    • 沼袋公園 (548 m)
    • 江原公園 (625 m)
    • 江古田の森公園 (874 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (896 m)
    • 江原屋敷森緑地 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江古田一丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (277 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (589 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (648 m)
    • ファミリーマート 中野江古田の杜店 (694 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 中野江原町一丁目店 (790 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 沼袋店 (344 m)
    • マルマンストア 江古田店 (476 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (490 m)
    • サミットストア 江原町店 (552 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (691 m)
    • コーノ新井薬師店 (781 m)
    • スーパー松本 (850 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (917 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (933 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江原学童クラブ (218 m)
    • 中野区立第七中学校 (379 m)
    • 中野区立江古田小学校 (560 m)
    • 江古田学童クラブ (561 m)
    • 中野区立江原小学校 (635 m)
    • 中野区立上高田児童館 (649 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (677 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (750 m)
    • 中野江原こどもクラブ (771 m)
    • 中野区立上高田小学校 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (218 m)
    • 中野区立江古田図書館 (291 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (307 m)
    • 野方消防署 江古田出張所 (345 m)
    • 東京子ども図書館 (484 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (561 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (581 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (581 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (587 m)
    • 西落合図書館 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 松が丘医院 (107 m)
    • グランフォレスト哲学堂 (249 m)
    • 哲学堂石井内科医院 (280 m)
    • 哲学堂 石井眼科医院 (283 m)
    • 松が丘シニアプラザ (307 m)
    • メディカルホームまどか哲学堂 (307 m)
    • 西川デンタルクリニック (308 m)
    • 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (316 m)
    • ボディナビ (320 m)
    • ヒューマンライフケア薬師の湯 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園松が丘 (118 m)
    • 江古田ここわ保育園 (219 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (282 m)
    • 松が丘保育園 (440 m)
    • 金の峯幼稚園 (485 m)
    • 江原保育園 (644 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (677 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (677 m)
    • 沼袋幼稚園 (691 m)
    • にじいろ保育園江古田の杜 (697 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ哲学堂公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,898万～7,491万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より13.7% 低い↓
東京都の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,890万 〜 5,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 20380位
中野区
1113棟中 675位
江古田
28棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円

  • 中野区の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メイツ哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,890万〜5,130万円対前年同月比↑4,890万〜5,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ哲学堂公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜7,680万円です。専有面積は約41㎡〜約106㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月7,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)南済
2023年10月7,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約83万円 (約274万円)南済
2023年9月7,680万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約85万円 (約282万円)南済
2021年2月4,580万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)南-
2021年2月4,860万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.47％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ哲学堂公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件3,323.8万円（60.1万円）
71〜80㎡25件4,799.2万円（62.5万円）
81〜90㎡3件7,446.7万円（83.2万円）

メイツ哲学堂公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,799.2万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メイツ哲学堂公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,180万円60.3万円
3階〜4階3,783.3万円58.1万円
5階4,504万円55.3万円
6階7,457.5万円83.3万円
7階7,480万円70.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,980万円72.3万円
2LDK/2SLDK等3,480.6万円60.4万円
3LDK/3SLDK等4,194.2万円58.2万円
4LDK/4SLDK等5,001.5万円62万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,504.8万円59.8万円
東3,490万円52.3万円
西3,564.8万円56.9万円

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メイツ哲学堂公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月9.1万円1DK31.05㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2024年10月9.1万円1DK31.5㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年4月16.0万円4LDK76.33㎡16.0万円16.0万円1〜5南
2017年3月16.0万円4LDK76.33㎡16.0万円16.0万円1〜5南
2017年2月16.0万円4LDK76.33㎡16.0万円16.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ哲学堂公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
31.5㎡ / -		10.7万〜11.3万円
57.97㎡ / 西		12.6万〜13.2万円
66.0㎡ / -		14.9万〜15.7万円
76.33㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
57.97㎡ / -		13.6万〜14.3万円
69.45㎡ / -		15.2万〜16万円
77.35㎡ / 南東
3階10万〜10.5万円
50.79㎡ / -		13.2万〜13.9万円
69.02㎡ / 東		14.7万〜15.4万円
76.66㎡ / 西
4階10.3万〜10.8万円
50.79㎡ / 南		14.3万〜15万円
70.62㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
70.32㎡ / -		15.4万〜16.1万円
77.35㎡ / -
6階18.3万〜19.3万円
89.5㎡ / 南
7階21.4万〜22.5万円
106.37㎡ / -

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メイツ哲学堂公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メイツ哲学堂公園周辺の中古マンション

パークホームズ中野哲学堂

パークホームズ中野哲学堂

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
中野区松が丘2丁目

4,180万〜6,980万円

50㎡〜71㎡
ライオンズマンション哲学堂公園

ライオンズマンション哲学堂公園

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
中野区江古田1丁目

3,280万〜5,480万円

71㎡〜72㎡
グランドメゾン哲学堂公園

グランドメゾン哲学堂公園

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
中野区江古田1丁目

4,480万〜1億800万円

149㎡
大洋哲学堂マンション

大洋哲学堂マンション

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
中野区松が丘2丁目

800万〜1,150万円

30㎡
日商岩井哲学堂マンション

日商岩井哲学堂マンション

西武新宿線「沼袋駅」徒歩13分
中野区江古田1丁目

1,480万〜3,880万円

41㎡〜61㎡
プレシス中野哲学堂パークフロント

プレシス中野哲学堂パークフロント

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩11分
中野区松が丘2丁目

4,090万〜6,290万円

39㎡〜64㎡

メイツ哲学堂公園周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズガーデンプラザ鷺宮

ライオンズガーデンプラザ鷺宮

西武池袋線「中村橋駅」徒歩11分
中野区上鷺宮1丁目

2,980万〜5,600万円

55㎡〜88㎡
ヴィルヌーブ豊島園

ヴィルヌーブ豊島園

都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩2分
練馬区練馬4丁目

2,780万〜8,998万円

51㎡〜101㎡
パティオ神楽坂

パティオ神楽坂

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩5分
新宿区弁天町

2,500万〜5,699万円

32㎡〜173㎡
東建シティハイツ池袋

東建シティハイツ池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分
豊島区池袋2丁目

980万〜2,100万円

18㎡〜70㎡
シルバーパレス練馬駅前

シルバーパレス練馬駅前

西武池袋線「練馬駅」徒歩3分
練馬区練馬1丁目

820万〜3,980万円

21㎡〜56㎡
中野松が丘ホワイトマンション

中野松が丘ホワイトマンション

西武新宿線「沼袋駅」徒歩12分
中野区松が丘2丁目

2,780万〜3,580万円

60㎡

メイツ哲学堂公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価70万円です。

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