マック鷺宮ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区鷺宮6丁目8-9
- 交通
- 西武新宿線「下井草駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック鷺宮ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックサギノミヤホームズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 鷺宮6丁目8-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒165-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区鷺宮6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩5分、アクセス良好です。鷺ノ宮駅から徒歩15分、井荻駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 近藤医院 (158 m)
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- 角田外科医院 (213 m)
- 和光歯科医院 (237 m)
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- 中村接骨院 (284 m)
- 篠原医院 (290 m)
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- 白鷺保育園 (526 m)
- 下井草保育園 (614 m)
- ちびっこランド下井草園 (628 m)
- グローバルキッズ鷺ノ宮園 (630 m)
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- 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (659 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック鷺宮ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック鷺宮ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,657万～5,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より24.4% 低い↓ 東京都の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック鷺宮ホームズの相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マック鷺宮ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック鷺宮ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜5,920万円です。専有面積は約63㎡〜約96㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,920万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,920万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,920万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して-41.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。
マック鷺宮ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 4件 | 5,785万円（60万円） |
マック鷺宮ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,785万円（㎡単価60万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
マック鷺宮ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,425万円 | 54.2万円 |
| 2階 | 3,821.7万円 | 59.8万円 |
| 3階 | 5,068万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,553.3万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,785万円 | 60万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,235万円 | 50.8万円 |
| 東 | 5,785万円 | 60万円 |
マック鷺宮ホームズの売却のご相談
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マック鷺宮ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マック鷺宮ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンベリール中野鷺ノ宮 | 2024年4月 | 10.6万円 | 1K | - | 10.6万円 |
| ルーブル中野白鷺 | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | 6.5万円 |
| 中野鷺ノ宮パークホームズ | 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| サンヴェール鷺ノ宮 | 2016年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
| ラ鷺ノ宮 | 2013年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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