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ワコーレ東中野ガーデン

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,770万円
2階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都中野区東中野4丁目12-2
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩9分
築年数
1983年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区上落合3丁目8-22
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  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目11-18
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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-25
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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ワコーレ東中野ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より12.1% 低い↓
中野区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19361位
中野区
1030棟中 708位
東中野
109棟中 82位
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の売買価格相場

  • ワコーレ東中野ガーデンの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ワコーレ東中野ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,500万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ東中野ガーデンの売買履歴

ワコーレ東中野ガーデンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東中野パレスマンション2017年10月1,080万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約49万円(約162万円)-
マンションロックハイツ2017年10月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円(約179万円)-
グラントゥルース東中野2017年9月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円(約297万円)-
マンション秀苑2015年11月1,380万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約46万円(約152万円)-
ダイナフォート東中野2015年3月4,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約63万円(約211万円)-

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ワコーレ東中野ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円2LDK51.3㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年2月14.5万円2LDK51.3㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年11月16.0万円2LDK51.3㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2015年8月14.8万円2LDK51.3㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2015年7月14.5万円2LDK51.3㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ東中野ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.2万円
51.3㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
51.3㎡ / 南東
2階
3階10.6万円〜11.7万円
42.3㎡ / 東
4階13.6万円〜15.1万円
51.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ワコーレ東中野ガーデンの基本情報

東京都中野区東中野4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ワコーレヒガシナカノガーデン管理会社昭和管財
住所東京都 中野区 東中野4丁目12-2管理形態-
郵便番号〒164-0003管理員-
築年数1983年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主檜不動産バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (161 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (214 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (233 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (381 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
  • 公園3件
    • 中野区 みどり公園 (191 m)
    • 中野区 桜山公園 (447 m)
    • 落合中央公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100東中野店 (147 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (148 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 東中野駅西口店 (232 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (255 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (257 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (279 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (288 m)
  • スーパー10件
    • コルモピア 東中野店 (195 m)
    • サミットストア 東中野店 (199 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (221 m)
    • ライフ 東中野店 (234 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (261 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (272 m)
    • キッチンコート 東中野店 (304 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (304 m)
    • スーパーみらべる中井店 (454 m)
    • 業務スーパー東中野店 (458 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (204 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (206 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (219 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (271 m)
    • 東京愛犬専門学校 (289 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (295 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (359 m)
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    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (384 m)
    • 東京日本語文化学校 (384 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 東中野区民活動センター (289 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (292 m)
    • 上落合地域交流館 (309 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (327 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (388 m)
    • 中野区立東中野図書館 (428 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (548 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (568 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (568 m)
    • U18プラザ上高田 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺クリニック (41 m)
    • 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス中野陽だまり (100 m)
    • デイサービスセンター 中野陽だまり (105 m)
    • 中谷内科クリニック (124 m)
    • 和田歯科医院 (124 m)
    • 中野区高齢者会館 東中野いこいの家 (125 m)
    • 安藤歯科クリニック (128 m)
    • アップル歯科医院 (136 m)
    • 新井クリニック (151 m)
    • 石川歯科医院 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (217 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (241 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (323 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (332 m)
    • カワイこどもルーム (405 m)
    • 保育所どれみ (421 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (426 m)
    • 伸びる会幼稚園 (435 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (483 m)
    • 上ノ原幼稚園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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