ワコーレ東中野ガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
2階、3DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2020年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
家賃相場 | 13.4万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
2062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野4丁目12-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ東中野ガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレヒガシナカノガーデン | 管理会社 | 昭和管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 東中野4丁目12-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | - |
築年月 | 1983年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中野駅から徒歩4分、中井駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫東中野支店 (161 m)
- 西武信用金庫東中野支店 (215 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (217 m)
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
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- 三菱UFJ銀行東中野支店 (233 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (282 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (340 m)
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- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (278 m)
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- 日本ホテルスクール (219 m)
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- 病院/医療10件
- 渡辺クリニック (41 m)
- 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス中野陽だまり (99 m)
- デイサービスセンター 中野陽だまり (105 m)
- 中谷内科クリニック (124 m)
- 和田歯科医院 (125 m)
- 中野区高齢者会館 東中野いこいの家 (126 m)
- 安藤歯科クリニック (128 m)
- アップル歯科医院 (137 m)
- 新井クリニック (150 m)
- 石川歯科医院 (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (242 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (261 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (324 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (332 m)
- 保育所どれみ (421 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (427 m)
- 伸びる会幼稚園 (435 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (483 m)
- 上ノ原幼稚園 (514 m)
- 昭和保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ東中野ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ東中野ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,246万~2,741万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2020年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2019年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2017年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より30.4% 低い↓ 東京都の平均より29.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ワコーレ東中野ガーデンの相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 211.9万円
ワコーレ東中野ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 | 2020年3月の参考価格 | 2020年4月の参考価格 | 2020年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ東中野ガーデンの売買履歴
ワコーレ東中野ガーデンには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
マンションロックハイツ | 2024年4月 | 4,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円(約179万円) | - |
東中野パレスマンション | 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約69万円(約229万円) | 済 |
ダイナフォート東中野 | 2022年7月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円(約225万円) | - |
山手ビル | 2021年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円(約198万円) | - |
マンション秀苑 | 2020年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円(約162万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。
ワコーレ東中野ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,176.7万円 | 42.4万円 |
2階〜3階 | 3,200万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,496.7万円 | 51.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,240万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,185万円 | 42.6万円 |
東 | 2,680万円 | 57.3万円 |
ワコーレ東中野ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ東中野ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14.8万円 | 3DK | 51.3㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 14.8万円 | 3DK | 51.3㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 13.4万円 | 3DK | 51.3㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 13.4万円 | 3DK | 51.3㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 13.4万円 | 3DK | 51.3㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ東中野ガーデンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.9万〜13.6万円 51.3㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 51.3㎡ / 南東 |
2階 | 13.2万〜13.9万円 51.3㎡ / - | |
3階 | 10.7万〜11.2万円 42.3㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 51.3㎡ / - |
4階 | 13.7万〜14.4万円 51.3㎡ / 南 |
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